Tento apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou v Cabo Roig predstavuje príležitosť na priame nasťahovanie na Orihuela Costa. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti La Regia a ťaží z blízkosti základných zariadení a pobrežných atrakcií. Nehnuteľnosť je situovaná v prízemí a zahŕňa súkromnú záhradu a parkovanie mimo pozemnej komunikácie. Jej staršia výstavba z roku 1970 naznačuje zrelé rezidenčné prostredie a ponúka hmatateľný aktív v renomovanom španielskom pobrežnom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v La Regia, medzi Cabo Roig a La Zenia, tento apartmán ponúka polohu v etablovanom mestskom prostredí. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú dostupné na krátku vzdialenosť, čo uľahčuje každodenný život. Okolie charakterizujú obytné budovy a miestny obchod, čo vytvára pocit komunity a pohodlia.
Prízemné rozloženie so súkromnou záhradou je kľúčovým funkčným aspektom, vhodným pre obyvateľov, ktorí hľadajú priamy prístup von na oddych alebo menšiu záhradkárenie. Konfigurácia s dvoma spálňami vyhovuje menším rodinám, párom alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí či domácu kanceláriu. Stav pripravený na nasťahovanie zjednodušuje prechod pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie.
Tento apartmán je súčasťou komplexu dokončeného v roku 1970, čo znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, nie o novostavbu. Budova odráža architektonický štýl a stavebné metódy svojej éry. Prípadné potrebné aktualizácie alebo rekonštrukcie by boli zodpovednosťou nového vlastníka, čo ponúka príležitosť prispôsobiť priestor moderným štandardom.
Táto nehnuteľnosť neponúka najmodernejšiu výstavbu ani pokročilé energeticky efektívne prvky typické pre novostavby. Mestské prostredie, hoci výhodné, znamená blízkosť susedov a potenciálne menej rozľahlé, nezastavané prírodné okolie. Kupujúci by mali zohľadniť vek nehnuteľnosti a započítať potenciálne náklady na údržbu alebo modernizáciu.
Ref: VL886806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pobrežné bývanie s etablovanými zariadeniami a pohodlným prístupom k službám. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a funkčný obytný priestor. Kupujúci hľadajúci rekreačný dom ocenia blízkosť pláží a stredomorský životný štýl, zatiaľ čo investori môžu zvážiť jeho potenciál na príjem z prenájmu v populárnej turistickej oblasti. Prízemná poloha so záhradou je výhodná pre tých, ktorí nechcú používať schody a radi majú priamy prístup von. Pre obyvateľov, ktorí si cenia pešie prostredie a ľahký prístup k obchodom, kaviarňam a reštauráciám, táto nehnuteľnosť ponúka vhodné riešenie. Je tiež realizovateľnou voľbou pre tých, ktorí sa sťahujú a chcú sa integrovať do existujúcej komunity radšej než do novostavby.
Postavený v roku 1970, tento apartmán odráža stavebné štandardy svojej doby. Interiérové rozloženie zahŕňa dve spálne a jednu kúpeľňu, navrhnuté pre funkčné bývanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, nehnuteľnosti z tejto éry zvyčajne majú dlažbové podlahy a funkčné, hoci potenciálne zastarané, zariadenia. Prítomnosť klimatizácie naznačuje zohľadnenie regulácie teploty. Súkromná záhrada ponúka vonkajší priestor, ktorý možno prispôsobiť osobným preferenciám. Kupujúci by mali počítať s tým, že povrchy a zariadenia môžu odrážať vek nehnuteľnosti, čo predstavuje príležitosť na modernizáciu a personalizáciu v súlade so súčasnými vkusmi a štandardmi.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami je 175 000 €. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou cenou, nie o východiskový bod na vyjednávanie ani o cenu „od“. Stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie. V regióne Orihuela Costa sa ceny podobných existujúcich apartmánov s porovnateľnými vlastnosťami pohybujú v rôznom rozpätí v závislosti od presnej polohy, stavu a zariadení. Táto cena umiestňuje apartmán do strednej kategórie dvojizbových nehnuteľností v etablovaných urbanizáciách.
Cabo Roig, situované na Orihuela Costa, je dobre etablované pobrežné územie známe svojou rezidenčnou príťažlivosťou a blízkosťou zariadení. Poloha tohto apartmánu v La Regia ho umiestňuje do mestskej štruktúry, kde sú denné potreby ľahko dostupné. Obyvatelia môžu očakávať životný štýl charakterizovaný pohodlím, s obchodmi, reštauráciami a službami v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Blízke pláže, ako napríklad Playa Cala la Caleta (približne 0,2 km vzdušnou čiarou), ponúkajú priamy prístup k Stredozemnému moru, vhodný na kúpanie a opaľovanie v teplejších mesiacoch. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá približne päť mesiacov, s teplotami vody vhodnými na rekreáciu. Podnebie je stredomorské, s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9 °C, čo prináša mierne zimy a teplé letá. Oblasť je tiež obľúbená medzi golfistami, s niekoľkými ihriskami ako Villamartín Golf v krátkom dojazde autom. Táto kombinácia mestského pohodlia, prístupu k pobrežiu a rekreačných príležitostí definuje každodenný zážitok v Cabo Roig.
Apartmán sa nachádza v La Regia, urbanizovanej časti Cabo Roig, charakterizovanej blízkosťou základných služieb a pobrežia. Každodenný život tu predstavuje kombinácia rezidenčného pokoja a mestského pohodlia, so zariadeniami ako lekárne, supermarkety a množstvo stravovacích možností v pešej dostupnosti. Priama poloha pri pobreží znamená, že zvuk a atmosféra Stredozemného mora sú vždy prítomné. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, oblasť ponúka prístup k plážam, športovým zariadeniam a niekoľkým golfovým ihriskám v krátkom dojazde. K dispozícii sú linky verejnej dopravy, ktoré poskytujú spojenia do väčších miest, hoci automobil môže byť prospešný na objavovanie širšieho okolia alebo prístup k zariadeniam, ktoré nie sú v priamej pešej dostupnosti.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Cabo Roig, etablovanej pobrežnej oblasti na španielskej Costa Blanca. Jeho poloha demonštruje tesnú blízkosť Stredozemného mora a rôznych miestnych zariadení, čo zdôrazňuje pohodlie mestského prostredia. Mapa tiež zobrazuje umiestnenie blízkych pláží, golfových ihrísk a prístupových trás, čo poskytuje vizuálny referenčný rámec pre životný štýl a rekreačné možnosti dostupné pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig je súčasťou Orihuela Costa, úseku pobrežia v provincii Alicante známom svojou turistickou príťažlivosťou a rezidenčnými projektmi. Nachádza sa južne od Torrevieja a severne od Pilar de la Horadada. Táto poloha ho umiestňuje do dosahu väčších regionálnych miest ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km), čo ponúka prístup k širším kultúrnym a komerčným centrám. Costa del Sol je ďalej na juhu, zatiaľ čo Alicante a Valencia sú na severe, čo pozicionuje Cabo Roig ako kľúčový bod pozdĺž južnej Costa Blanca. Ekonomika regiónu je výrazne ovplyvnená turizmom a realitným trhom, čo sa odráža v dostupnej infraštruktúre a zariadeniach.
Tento apartmán ponúka výbornú pešiu dostupnosť k miestnym zariadeniam, so supermarketami, lekárňami, bankami a množstvom reštaurácií a kaviarní v okruhu 1-2 km. Najbližšia pláž, Playa Cala la Caleta, je len 0,2 km vzdušnou čiarou a sklon k pláži je rovinatý. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Club de Golf Villamartín približne 3,8 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí. Najbližšie veľké letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 44 km vzdušnou čiarou, s časom jazdy autom zvyčajne okolo 30-40 minút v závislosti od dopravy. Letisko Malaga-Costa del Sol je výrazne ďalej, približne 361 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig má stredomorské podnebie charakterizované dlhými, teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je približne 18,9 °C, s mesačnými priemermi od 12 °C v zime po 27 °C v lete. Región dostáva hojne slnka, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi päť mesiacov, keď teploty mora zostávajú príťažlivé. Apartmán sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo ponúka mierne zvýšený výhľad bez výrazných stúpaní. Okolitá krajina je typická pre pobrežný pás, s rozvinutými mestskými oblasťami prekladanými prírodným krovím a stredomorským pobrežím. Relatívne rovinatý sklon smerom k pláži zvyšuje dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priame pobrežie je dobre obsluhované plážami, vrátane Playa Cala la Caleta, len 0,2 km vzdušnou čiarou, ktorá je ľahko dostupná vďaka rovinatému sklonu. Ďalšie blízke pláže ako Playa Fósil (0,5 km) a Playa Cala Capitán (0,9 km) tiež ponúkajú možnosti na opaľovanie a vodné aktivity. Pre rekreáciu mimo pláže je v tesnej blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako Club de Golf Villamartín (3,7 km). Oblasť disponuje aj bazénmi, vrátane Costa Marina (0,9 km), ktoré poskytujú alternatívne možnosti vodnej rekreácie. Blízkosť marín ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ďalej rozširuje rekreačné možnosti pre milovníkov plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v Cabo Roig, v cene 175 000 €, je pozicionovaný na realitnom trhu Orihuela Costa. Porovnateľné ponuky v neďalekom Torrevieja zahŕňajú Apartments Palangre Beach od 160 000 € a Edificio Sun & Center, Key Ready od 169 000 €. Tieto nehnuteľnosti často predstavujú podobné cenové hladiny za existujúce apartmány v etablovaných pobrežných mestách. Ďalej pozdĺž pobrežia sú projekty ako Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso ocenené vyššie, od 227 000 €, čo odráža novšiu výstavbu alebo odlišné balíky zariadení. Cena 175 000 € za tento apartmán v Cabo Roig naznačuje, že je konkurencieschopne pozicionovaný v rámci existujúceho bytového fondu regiónu. Ponúka funkčné rozloženie s dvoma spálňami a priamy prístup do záhrady, vlastnosti, ktoré môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie a vonkajší priestor v populárnej pobrežnej lokalite, čo ho odlišuje od bytových blokov bez súkromných záhrad alebo s vyššími východiskovými cenami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
ID