يقع هذا السكن في قلب كابو رويج، أوريويلا كوستا، وهو يوفر تجربة عيش ساحلية متميزة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، ويقدم مساحة معيشة رحبة تبلغ 95 مترًا مربعًا، تضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل بجوار البحر، مع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة المحلية. الموقع يجمع بين هدوء العيش الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع استراتيجي في كابو رويج، ويتمتع بقربه من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، 77 مترًا فقط. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر وسائل الراحة والمتاجر على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. توفر غرفتا النوم المجهزة بخزائن مدمجة حلول تخزين عملية. يكمل الحمام الداخلي والآخر المشترك وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات المعيشية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم في عام 1970. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني إمكانية الانتقال الفوري. تشير المعلومات التاريخية للبناء إلى الحاجة إلى تقييم دقيق لأي تحديثات أو تجديدات حديثة لضمان تلبية معايير العيش الحالية.
لا يقدم هذا المسكن وسائل راحة حديثة مثل مسبح خاص أو حديقة كبيرة، حيث يعتمد على المرافق المجتمعية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا توجد معلومات متوفرة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها، وهو ما يتطلب تحقيقًا إضافيًا.
Ref: VL458486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ، مع الاستمتاع بخيارات تناول الطعام والتسوق على مسافة قريبة. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع إمكانية إجراء تحديثات لاحقة، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. إن وجود ثلاث غرف نوم يجعله مناسبًا للأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
يعكس المسكن، الذي تم بناؤه عام 1970، طابع تلك الفترة، مع توفير أساس متين. تم تجهيز غرف النوم بنوافذ مزدوجة الزجاج لتوفير العزل، وباب دخول آمن لتعزيز السلامة. تم تركيب تكييف هواء بارد وساخن في جميع غرف النوم لضمان الراحة على مدار العام. توفر الغرفتان المجهزتان بخزائن مدمجة حلول تخزين عملية. يمكن أن تستفيد المساحة الداخلية، بما في ذلك المطبخ المنفصل وغرفة المرافق، من التحديثات لرفع مستوى الحداثة والوظائف. يوفر الوصول المباشر من غرفة المعيشة إلى الشرفة إمكانية توسيع مساحة المعيشة إلى الخارج.
يُعرض هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 320,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة في كابو رويج، مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 95 مترًا مربعًا وتصميمه الذي يضم ثلاث غرف نوم. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، قد يختلف السعر بناءً على الحالة الداخلية وأي تجديدات حديثة. تتطلب طبيعة العرض المكتمل إمكانية التقييم المباشر للحالة الفعلية للعقار.
تتمحور الحياة في كابو رويج حول القرب من البحر والراحة الحضرية. يقع هذا المسكن في منطقة سكنية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا كالا لا كاليتا. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والاسترخاء على الرمال. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. تخلق البيئة الحضرية المدمجة مع القرب من الساحل نمط حياة عملي وممتع، مناسب للأفراد والعائلات التي تبحث عن سهولة الوصول والوصول إلى وسائل الترفيه.
تقدم كابو رويج، وهي منطقة حضرية ذات كثافة سكانية، أسلوب حياة مريح حيث تقع معظم وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تشمل هذه الوسائل 56 مطعمًا، و 6 صيدليات، و 6 بنوك، و 17 مقهى، و 4 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن هذه الوفرة في الخدمات تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يكمل القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا التي تبعد 77 مترًا، نمط الحياة الساحلي. يقلل هذا التوافر الكبير للمرافق القريبة من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
يقع هذا المسكن في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في أوريويلا كوستا. توضح الخريطة القرب من البحر، مع وجود الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى على مسافة قريبة. كما تبرز الخريطة موقع المسكن بالنسبة للمدن الكبرى والمطارات في المنطقة، مما يوفر رؤية شاملة لخيارات التنقل والوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى القريبة، مثل مرسية (37 كم)، وإلشي (38 كم)، وقرطاجنة (43 كم)، على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للوصول إلى خدمات ومدن أكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المسكن في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
يتميز المسكن بوضعية ممتازة فيما يتعلق بالمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 77 مترًا فقط. تبعد المتاجر الكبرى 335 مترًا، والصيدليات 614 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كم. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 44 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط للنقل العام، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,846 ساعة شمس ساطعة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بلمسة لطيفة من نسيم البحر. تساهم المنطقة المحيطة، التي تتميز بانحدار مسطح نحو الشاطئ، في سهولة الوصول والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المسكن من القرب الشديد من الشواطئ، حيث يبعد بلايا كالا لا كاليتا 77 مترًا فقط، وبلايا فوسيل 491 مترًا. حصلت هذه الشواطئ على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 2.6 كم. يقع ملعب فيلامارتين للجولف، بالإضافة إلى ملاعب جولف أخرى، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر مسابح مجتمعية في مكان قريب، مثل كوستا مارينا على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى القريبة، مثل مرسية (37 كم)، وإلشي (38 كم)، وقرطاجنة (43 كم)، على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للوصول إلى خدمات ومدن أكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المسكن في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقع هذا المسكن في كابو رويج بسعر أعلى يبدأ من 320,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعًا مختلفًا، حيث أن كابو رويج غالبًا ما تُعتبر منطقة أكثر تميزًا مقارنة ببعض أجزاء توريفايخا. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة وقد يقدم ميزات حديثة أو تصميمات جديدة. موقع هذا المسكن المحدد في كابو رويج، مع قربه المباشر من الشاطئ وتوفر المرافق الحضرية، يبرر سعره المرتفع نسبيًا. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا المسكن يتميز بموقعه المباشر على الساحل ووجوده في بيئة حضرية متكاملة، مما يجعله خيارًا مختلفًا في السوق لمن يبحث عن هذا المزيج المحدد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
