Ce complexe résidentiel à Cabo Roig, dans la province d'Alicante, propose des appartements achevés en 1970, offrant une connexion directe avec la côte méditerranéenne. Avec une surface habitable de 95 m², les unités comprennent trois chambres et deux salles de bains, conçues pour un confort quotidien. La proximité des commodités et des plages, combinée à une orientation favorable, positionne ce projet comme une option pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier établi. L'emplacement bénéficie d'un climat agréable et d'une infrastructure locale développée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cabo Roig, ce projet bénéficie d'un accès direct à la côte. La zone est caractérisée par une urbanisation dense offrant des services à portée de main. Les plages adjacentes sont facilement accessibles, renforçant le caractère côtier de la résidence. La proximité des infrastructures de loisirs et commerciales dicte le rythme de vie quotidien.
Ce projet répond aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire établi. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La présence d'une terrasse privée et la proximité des commodités suggèrent une vie axée sur la détente et la praticité, avec un accès facile aux activités de plein air et aux services locaux.
Les appartements ont été achevés en 1970, ce qui indique une construction d'époque. Bien que la date de construction soit ancienne, l'état actuel suggère une maintenance ou des rénovations passées. Le terme 'achevé' signifie que les structures sont disponibles immédiatement, sans phase de construction active ou de délai d'attente lié à de nouvelles constructions.
Ce projet ne propose pas de neuf, la construction datant de 1970. Il n'y a pas d'installations de recharge pour véhicules électriques directement intégrées au complexe. L'éloignement significatif par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche (44 km) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. La distance à certains hôpitaux régionaux est également notable.
Ref: VL458486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes qui privilégient un mode de vie directement lié à la côte et aux commodités urbaines. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence dans un quartier établi, où les services tels que les restaurants, les pharmacies et les supermarchés sont accessibles sans dépendre d'une voiture. Les amateurs de plage trouveront leur compte avec la proximité immédiate de plusieurs criques et étendues de sable. Les golfeurs ne seront pas non plus en reste, avec plusieurs parcours renommés à courte distance en voiture. Ce lieu peut convenir à une famille cherchant une résidence principale avec un accès facile aux écoles et activités, ou à des retraités souhaitant profiter d'un climat clément et d'une vie sociale active toute l'année. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation potentiellement attractive pour la location saisonnière.
Les appartements datent de 1970, ce qui implique des standards de construction et des matériaux de cette époque. L'appartement est vendu meublé et prêt à être habité, suggérant des améliorations ou rénovations intérieures. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible dans les chambres, des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée sécurisée, qui sont des ajouts modernes potentiels. La cuisine séparée et la buanderie attenante ajoutent à la fonctionnalité. La terrasse privée, orientée au sud et couverte, avec un auvent extensible, offre un espace extérieur utilisable. La qualité des finitions spécifiques (type de carrelage, menuiseries intérieures, équipements de cuisine et salle de bain) n'est pas détaillée et dépendra de l'historique des rénovations.
Le prix de départ pour cet appartement est de 320 000 €. Le bien offre 95 m² d'espace habitable, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La date de construction, 1970, situe ce bien dans le segment des propriétés plus anciennes du marché, ce qui peut influencer le prix par rapport aux constructions neuves. Il n'y a pas d'informations sur la variation des prix en fonction des étages ou des vues spécifiques, mais la disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. L'absence de frais de communauté récurrents n'est pas précisée, mais est un point à vérifier pour une évaluation complète du coût de possession.
Cabo Roig est un quartier côtier animé, connu pour son paysage urbain mêlant résidences et zones commerciales. Les résidents bénéficieront d'un accès immédiat à une multitude de restaurants, cafés et boutiques, tous accessibles à pied. Le rythme de vie y est rythmé par la présence des plages et des marinas environnantes, offrant des opportunités de loisirs tout au long de l'année. La vie quotidienne s'articule autour de la commodité des services à proximité et de la proximité de la mer Méditerranée. Les appartements, bien qu'anciens, sont situés dans un environnement qui a vu une urbanisation continue, assurant que les commodités restent à portée de main. L'environnement est plus axé sur la vie urbaine côtière que sur la tranquillité rurale.
Vivre à Cabo Roig signifie être au cœur d'une zone côtière animée, avec une forte densité de résidences et de commerces. Les résidents bénéficient d'une marche aisée vers de nombreux services : 56 restaurants, 17 cafés, 6 banques et 6 pharmacies sont recensés dans un rayon de 2 km. Les plages, comme Playa Cala la Caleta, sont à seulement 77 mètres, rendant l'accès à la mer très facile. La mobilité locale est renforcée par 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes desservant la région, bien qu'une voiture reste souvent pratique pour explorer plus loin. L'environnement est marqué par une urbanisation significative, mais la proximité de la mer apporte un cadre de vie agréable.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Cabo Roig, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte méditerranéenne, des plages et des principales infrastructures de la région. L'emplacement est stratégiquement positionné entre les centres urbains côtiers, offrant un équilibre entre accès aux services et vie résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie de l'Orihuela Costa. Il se trouve à proximité de villes importantes telles que Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Les grandes villes régionales comme Murcia et Cartagena se situent à environ 40 km, offrant des options culturelles et économiques supplémentaires. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux différentes attractions et services de la région.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km, tandis que Valence est à 176 km, ce qui rend les déplacements aériens internationaux relativement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa Cala la Caleta, sont à moins de 100 mètres, offrant un accès quasi immédiat. Les supermarchés sont à 335 mètres et les pharmacies à 614 mètres, assurant une grande commodité pour les besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés entre 3,8 et 4,6 km, comme le Club de Golf Villamartín. Les centres urbains plus importants comme Murcia et Elche sont respectivement à 37 km et 38 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures prolongées. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0%) contribuent à un environnement accessible et agréable, sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cabo Roig est un point de départ idéal pour profiter de la côte. La plage de Playa Cala la Caleta est à seulement 77 mètres, et d'autres comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km) sont également très proches. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des eaux claires pour la baignade et les sports nautiques. Les installations de loisirs incluent plusieurs centres sportifs et piscines communautaires comme Costa Marina (0.9 km). Les golfeurs ont accès à trois parcours majeurs en moins de 5 km : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, offrant une variété de défis pour tous les niveaux.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie de l'Orihuela Costa. Il se trouve à proximité de villes importantes telles que Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Les grandes villes régionales comme Murcia et Cartagena se situent à environ 40 km, offrant des options culturelles et économiques supplémentaires. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux différentes attractions et services de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme ceux de Torrevieja (starting from €160,000 for APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou Urbanización El Raso (starting from €227,000 for OASIS LAGUNA 2 - FASE II), cet appartement à Cabo Roig présente un prix plus élevé, débutant à 320 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation côtière plus directe et les vues potentielles sur la mer, des atouts absents ou moins prononcés dans les exemples cités. Bien que plus ancien, le bien situé à Cabo Roig semble proposer une configuration similaire en termes de nombre de chambres (3). Les projets à Torrevieja, souvent plus récents ou situés légèrement en retrait de la première ligne, peuvent offrir un meilleur rapport m²/prix pour des budgets plus serrés. L'avantage de ce bien réside dans son emplacement établi et son accès immédiat à la plage, tandis que d'autres projets peuvent offrir des installations plus modernes ou une plus grande étendue d'espaces verts.
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