3-спальня Квартира на першому поверсі в Cabo Roig

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Апартаменти розташовані в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Близькість до пляжів, таких як Playa Cala la Caleta (77 м), сприяє насолоді морським відпочинком. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів та закладів також підкреслює зручність проживання.

Планування

Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, включаючи окрему ванну кімнату для головної спальні, забезпечує зручність для сім'ї або гостей. Тераса з видом на море та спільний басейн доповнюють бажаний спосіб життя.

Статус проекту

Об'єкт є завершеним проєктом 1970 року, що означає, що він вже побудований і готовий до заселення. Відсутність етапу новобудови означає, що майбутні власники можуть негайно насолоджуватися своїм новим домом без тривалого очікування. Цей факт дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних із незавершеним будівництвом.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для сучасних новобудов, оскільки був завершений у 1970 році. Відсутня пряма вказівка на високу енергоефективність згідно з сучасними стандартами. Інфраструктура об'єкта, така як ліфт, не вказана в даних, що може бути обмеженням для деяких мешканців.

Стиль життя та оточення

Цей апартамент підходить для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Його розташування ідеально для пар або невеликих сімей, які шукають місце для постійного проживання або тривалого відпочинку, завдяки наявності всіх зручностей у межах пішої досяжності. Для тих, хто бажає насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту, близькість до Playa Cala la Caleta (200 м) є значною перевагою. Також, цей варіант може зацікавити любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Наявність громадського басейну та тераси з видом на море додає привабливості для тих, хто шукає комфорт та відпочинок.

Якість будівництва

Будівля, завершена у 1970 році, пропонує апартаменти, які були обладнані з урахуванням тогочасних стандартів. В апартаментах встановлені кондиціонери (гаряче/холодне повітря) у всіх спальнях, вікна з подвійним склінням та броньовані вхідні двері для безпеки. Підлога покрита плиткою, що є типовим для прибережних регіонів Іспанії. Оздоблення кухні та ванних кімнат відповідає функціональним потребам. Тераса має покриття та навіс, що забезпечує додатковий комфорт. Важливо зазначити, що, хоча об'єкт продається з меблями, рівень оздоблення та матеріалів може відрізнятися від сучасних новобудов.

+30 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього трикімнатного апартаменту становить 320 000 євро. Зазначена ціна відображає вартість об'єкта площею 95 м², що включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Оскільки проєкт завершено, ціна є фіксованою для доступних одиниць. Варіації ціни можуть залежати від конкретного розташування в будівлі, поверху та виду, хоча деталі щодо різних типів апартаментів не надані. Очікується, що наявність буде обмежена доступними на даний момент об'єктами.

€320,000

Ціна

Спальні

95 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Кабо Ройг, це прибережний район, що поєднує міську суєту з близькістю до моря. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю життя в оточенні численних закладів, ресторанів та магазинів, розташованих у межах пішої досяжності. Розташування недалеко від пляжів, таких як Playa Cala la Caleta (200 м), робить його привабливим для любителів сонця та моря. Водночас, близькість до полів для гольфу (3.8 км) задовольняє потреби спортивних ентузіастів. Житловий ритм тут визначається поєднанням повсякденної міської діяльності та відпочинку на узбережжі.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Cabo Roig

Оточення та доступність

Життя в Кабо Ройг характеризується поєднанням зручностей міського середовища та привабливості прибережного відпочинку. Близькість до численних ресторанів (56 у радіусі 2 км), аптек (614 м) та банків (6) забезпечує повсякденний комфорт. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри та різноманітні пляжі. Міська атмосфера доповнюється можливостями для шопінгу та дозвілля, що робить район привабливим для постійного проживання.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування апартаментів у Кабо Ройг, Аліканте. Видно близькість до узбережжя, пляжів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли. Це допомагає візуалізувати переваги життя в цьому районі.

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.6°C	31 mm
Лютий	11.9°C	21 mm
Березень	14.4°C	27 mm
Квітень	16.4°C	27 mm
Травень	19.3°C	26 mm
Червень	23.2°C	9 mm
Липень	26.1°C	3 mm
Серпень	26.7°C	3 mm
Вересень	24.0°C	23 mm
Жовтень	19.9°C	40 mm
Листопад	15.7°C	37 mm
Грудень	12.2°C	30 mm

Резюме

Апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 95 м² у Кабо Ройг, Аліканте.
Розташовані в безпосередній близькості до пляжу (200 м) та міських зручностей.
Об'єкт завершено у 1970 році, продається з меблями.
Наявність приватного паркомісця в підземному гаражі та спільний басейн.
Прямий вид на море з тераси, що додає цінності та естетики.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з новобудовами на Коста-Бланка, які часто пропонують сучасні зручності та високі стандарти енергоефективності, цей проєкт представляє собою альтернативу з історичним шармом та перевагами розташування. Наприклад, проєкти на кшталт OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso, що стартують від 227 000 євро, є новими будівлями з іншим набором функцій. Апартаменти APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від 160 000 євро) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від 169 000 євро) можуть пропонувати нижчу ціну, але, ймовірно, розташовані далі від першої лінії моря або мають меншу площу. Цей об'єкт у Кабо Ройг, за 320 000 євро, виділяється своєю прямою близькістю до узбережжя та панорамними видами на море, що є рідкісною перевагою для об'єктів такого віку. Хоча він не пропонує новітні архітектурні рішення, його стабільність, усталена спільнота та доступ до розвиненої інфраструктури роблять його привабливим для певного сегмента покупців, які шукають 'класичний' прибережний спосіб життя.

Часті питання

Які основні відмінності між цим об'єктом 1970 року та сучасними новобудовами?

Об'єкт 1970 року пропонує переваги розташування та усталеної спільноти, але може не мати сучасних стандартів енергоефективності, планування та матеріалів, які пропонують новобудови. Сучасні проєкти, як правило, краще ізольовані, мають новітні системи та відповідають актуальним будівельним нормам.

Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в цьому районі?

Багато основних зручностей, включаючи магазини та ресторани, розташовані в межах пішої досяжності (335 м до супермаркету, 614 м до аптеки). Однак, для дослідження регіону, відвідування віддалених пляжів або поїздок до великих міст автомобіль може бути корисним. Наявність 10 маршрутів громадського транспорту може частково компенсувати відсутність автомобіля.

Які інженерні системи передбачені в апартаментах?

Апартаменти оснащені кондиціонерами (гаряче/холодне повітря) у спальнях, вікнами з подвійним склінням та броньованими вхідними дверима. Деталі щодо опалення, вентиляції та інших інженерних систем не надані.

Які перспективи зростання вартості нерухомості в Кабо Ройг?

Кабо Ройг є популярним туристичним напрямком, що може сприяти стабільності цін на нерухомість, особливо для об'єктів з видом на море. Однак, вік будівлі може впливати на темпи зростання вартості порівняно з новими проєктами. Медіанний дохід провінції становить 15 750 євро, що може вказувати на певні обмеження купівельної спроможності на місцевому ринку.

Які громадські зручності доступні в межах комплексу?

Комплекс пропонує спільний басейн з зонами для відпочинку та засмаги. Тераса апартаментів також виходить на спільний басейн. Детальна інформація про інші спільні зручності, такі як дитячі майданчики чи тренажерні зали, не надана.

Які орієнтовні щорічні витрати на утримання цієї нерухомості?

Орієнтовні щорічні витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), внески до спільноти власників (Comunidad de Propietarios), страхування та комунальні платежі (вода, електрика, кондиціонування). Точні суми залежать від муніципалітету та конкретних послуг спільноти. Рекомендується отримати детальну інформацію від керуючої компанії.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес купівлі зазвичай включає отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання попереднього договору купівлі-продажу, внесення депозиту та фінальне оформлення угоди у нотаріуса. Рекомендується залучити юриста, що спеціалізується на нерухомості.

Наскільки безпечний цей район?

Кабо Ройг вважається відносно безпечним районом, особливо з огляду на його популярність серед туристів та жителів. Наявність броньованих дверей та розташування в урбанізованій зоні зі спільними зручностями, такими як басейн, сприяють безпеці. Для більш детальної інформації рекомендується ознайомитися з місцевою статистикою злочинності, якщо така доступна.

Відстань до моря	0.2 km
Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	176 km

3-спальня Квартира на першому поверсі в Cabo Roig