立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・ロエル海岸沿いに位置するこのアパートメントは、地中海への直接的なアクセスを提供します。周辺は都市化されており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、リラックスしたビーチライフと、都市の利便性を両立させたい居住者に適しています。
このアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、95平方メートルの居住空間を提供します。南向きのテラスからは海を望むことができ、快適な居住空間を求める家族やカップルに適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに生活を開始できます。
この物件は1970年代に完成したもので、新築ではありません。しかし、既存の建物を活用しており、歴史ある地域での生活を体験したい方には適しています。購入後すぐに居住可能な状態です。
このアパートメントは、最新の建築基準に適合した新築物件ではありません。そのため、最新のエネルギー効率基準や、最新の建築技術が適用されていない可能性があります。また、最新のトレンドに合わせたデザインや設備が備わっていない場合もあります。
Ref: VL458486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの海岸沿いでのセカンドハウスを求める方に最適です。特に、ビーチへの近さ、温暖な気候、そして充実した周辺施設を重視する方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、年間を通じて約3,846時間という豊富な日照時間を活かして、冬の期間を暖かく過ごしたい方にも適しています。さらに、この地域はゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設も充実しているため、アクティブなライフスタイルを求める方にも満足いただけるでしょう。投資目的で購入を検討している方にとっても、賃貸需要が見込めるロケーションと言えます。
このアパートメントは1970年代に建設されたもので、当時の建築基準に基づいています。リビングルーム、ダイニングエリア、独立したキッチン、ユーティリティルームが備わっています。全寝室には冷暖房が完備され、二重窓とセキュリティドアが設置されています。家具付きで、購入後すぐに居住可能な状態です。テラスには日よけ用のオーニングが設置されており、快適に過ごせるよう工夫されています。共有エリアには、最近改修されたプールとサンデッキがあります。地下駐車場も完備されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、320,000ユーロから提供されています。95平方メートルの広さを持つこの物件は、完成済みで即入居可能です。カボ・ロエルの海岸近くというロケーションを考慮すると、この価格帯は、この地域の市場において競争力のあるものと言えます。周辺の類似物件と比較すると、この物件は、立地、広さ、設備などの点で、一定の価値を提供しています。価格は€320,000からとなっており、実際の条件によって変動する可能性があります。
カボ・ロエルは、オリウエラ・コスタの海岸沿いに位置する、賑やかなエリアです。このアパートメントは、海からわずか77メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスは非常に容易です。周辺には、56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の薬局、6軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。日当たりの良い南向きのテラスからは、海と共有プールを望むことができ、リラックスした時間を過ごせます。また、地下駐車場が1台分含まれており、車での移動も便利です。この地域は、年間を通じて約3,846時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は海水浴が可能な水温が保たれます。年間平均気温は18.9℃で、温暖な気候の中で快適な生活を送ることができます。
カボ・ロエルのこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションにあります。2km圏内には56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行、6軒の薬局があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。最寄りのビーチまではわずか77メートル、水泳施設も近くにあります。また、11kmの距離には病院があり、緊急時にも安心です。車があれば、3.8km圏内に3つの主要なゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。
この地図は、カボ・ロエルの海岸沿いにあるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺にはビーチ、レストラン、ショップなどの主要な施設が点在しており、日常生活の利便性が高いことを示唆しています。海への近さや、周辺のレクリエーション施設へのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボ・ロエルは、オリウエラ・コスタに位置し、コスタ・ブランカの南部にあたります。この地域は、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化や観光スポットを提供しており、日帰り旅行にも適しています。カボ・ロエル自体は、観光地として人気があり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。周辺の都市との連携により、多様なライフスタイルが実現可能です。
このアパートメントは、カボ・ロエルの中心部に位置し、周辺施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートルです。スーパーマーケットは335メートル、薬局は614メートル先にあります。主要なゴルフコースへは車で約4km、ビジャマルティン・ゴルフまでは約3.8kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約44kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。バレンシア空港までは約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約361kmです。EV充電ステーションも988メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロエルは、年間平均気温18.9℃、年間3,846時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候です。夏は快適な暑さで、5ヶ月間は海水温が20℃以上になり、ビーチでの活動に適しています。標高は22メートルで、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じられます。傾斜はほぼなく、ビーチへのアクセスは非常にフラットです。この気候は、アウトドア活動や、年間を通じて快適な生活を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（77m）、プラヤ・フォシル（491m）、プラヤ・カラ・カピタン（0.9km）など、複数の美しいビーチがあります。特にプラヤ・カラ・ラ・カレタは、わずか77メートルの距離にあり、気軽に訪れることができます。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。また、周辺には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には最適な環境です。スポーツセンターや、複数のマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロエルは、オリウエラ・コスタに位置し、コスタ・ブランカの南部にあたります。この地域は、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化や観光スポットを提供しており、日帰り旅行にも適しています。カボ・ロエル自体は、観光地として人気があり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。周辺の都市との連携により、多様なライフスタイルが実現可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
カボ・ロエルは、オリウエラ・コスタの中でも特に海岸線に近いエリアに位置しています。このアパートメントの価格帯（€320,000から）は、近隣のトーレヴィエハの物件（例: APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000から、EDIFICIO SUN & CENTER、€169,000から）と比較すると高めですが、これはカボ・ロエルのより高い立地価値と、直接的なビーチへの近さ、そしてこの物件が持つ海景テラスといった特徴を反映していると考えられます。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）のような内陸部の新築物件と比較すると、価格差はありますが、こちらは完成済みで、即入居可能であり、海に近いという明確なアドバンテージがあります。カボ・ロエルは、トーレヴィエハのようなより賑やかな都市部と比較して、やや落ち着いた、しかしながら十分なアメニティを備えた環境を提供します。ゴルフコースへの近さも、この地域の大きな魅力であり、他の沿岸部のエリアにはない特徴と言えます。この物件は、ビーチライフと利便性を重視する購入者層にとって、価格に見合った価値を提供すると評価できます。
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