في قلب لا زينيا، أليكانتي، يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي يجمع بين الراحة والموقع المتميز. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا. يمثل هذا المسكن فرصة للعيش على مقربة من الشواطئ والمرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لمحبي البحر. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستمتعون بوجود غرف إضافية للضيوف أو كمكاتب منزلية. تتيح المساحة المدمجة سهولة الصيانة والعيش اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء أو التشطيبات، مما يسهل عملية الانتقال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، وقد تكون الضوضاء الحضرية أمرًا واردًا في بعض الأوقات. المسافة إلى المطار الرئيسي ليست فورية، وتتطلب تخطيطًا للسفر.
Ref: VL397201
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية مجهزة تجهيزًا جيدًا. هو خيار جيد لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الشاطئ. الأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الذي يمكنهم فيه الاستغناء عن السيارة في كثير من الأحيان سيجدون هذا الموقع عمليًا للغاية. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه فورًا، دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء. يمكن للمستثمرين أيضًا النظر فيه كعقار يمكن تأجيره بسهولة نظرًا لشعبيته وتوفره للخدمات.
تم تجهيز المنزل بتشطيبات حديثة، بما في ذلك حمامات مجددة مع تدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية. تم تجديد التركيبات الكهربائية لضمان الكفاءة والسلامة. توفر الشرفات الواسعة، سواء في الطابق الأرضي أو العلوي، مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تم بيع المنزل مفروش بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية الأساسية ومكيفات الهواء، مما يقلل من الأعباء الإضافية عند الانتقال. تم استخدام مواد تهدف إلى توفير الراحة والمتانة، مع التركيز على تحسين جودة المعيشة اليومية. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية، مع توفير مساحات تخزين جيدة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 309,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة والمرافق التي يوفرها. نظرًا لكونه مشروعًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. تختلف الوحدات المتاحة بناءً على الترتيبات الداخلية وتوفرها في السوق، ولكن السعر الأساسي يضع هذا العقار ضمن شريحة متوسطة إلى مرتفعة في سوق العقارات بالمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار عدد غرف النوم والمساحة.
لا زينيا هي منطقة حيوية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. تمثل هذه المنطقة خيارًا جذابًا لمن يفضلون أن تكون معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد. يتيح قرب الشاطئ، مثل بلايا كالا بوسك على بعد 700 متر، الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. هذا يجعلها منطقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة عملي ومريح، حيث يمكنهم التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمعظم احتياجاتهم. يتضمن مجمع الإقامة مسبحًا مشتركًا يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
تقع لا زينيا في منطقة أليكانتي، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريحًا. تتيح لك هذه المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قرب الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك (700 متر) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. تشير البيانات إلى وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل إذا لزم الأمر. هذا المزيج من الخدمات المتكاملة والقرب من البحر يجعل الحياة اليومية في لا زينيا مريحة وعملية.
يظهر هذا الموقع في لا زينيا، أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي قرب المسكن من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. المنطقة معروفة بسواحلها الجميلة ومناخها المشمس، مما يجعلها وجهة مفضلة للكثيرين.
يقع المشروع في لا زينيا، وهي منطقة تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى على الساحل. تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة تشتهر بمنتجعاتها وخدماتها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن الوصول إلى مدن مثل فيلامارتين وبلدات أخرى في منطقة الـ"Vega Baja" سهل نسبيًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية نسبيًا والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى المجاورة، مما يجعله نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة.
يتميز هذا المنزل بقربه من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا كالا بوسك حوالي 700 متر، وشاطئ بلايا كالا سيرادا 663 مترًا. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا، والصيدلية على بعد 69 مترًا فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 140 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تقع المستشفيات على بعد حوالي 10 كيلومترات. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه تقارب 42 كم بالطائرة، فإن الوصول البري قد يستغرق وقتًا أطول، مما يجعل السفر الجوي هو الخيار الأكثر فعالية للمسافات الطويلة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام، و 18.9 درجة مئوية كمتوسط سنوي. يوفر المناخ حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ بنسبة 2.6%، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف مناخًا ملائمًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية الساحلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع السكان بقرب استثنائي من الشواطئ، مع وجود بلايا كالا بوسك على بعد 700 متر، وبلايا كالا سيرادا على بعد 663 مترًا، وبلايا كالا إستكا على بعد 818 مترًا. هذه الشواطئ غالباً ما تحمل شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب جولف قريبة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح مشتركة قريبة، مثل مسبح كوستامارينا على بعد 1.8 كم. يوفر هذا التنوع في الأنشطة البحرية والرياضية فرصًا ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا زينيا، وهي منطقة تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى على الساحل. تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة تشتهر بمنتجعاتها وخدماتها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن الوصول إلى مدن مثل فيلامارتين وبلدات أخرى في منطقة الـ"Vega Baja" سهل نسبيًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية نسبيًا والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى المجاورة، مما يجعله نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل شبه المنفصل في لا زينيا بموقعه المتميز الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. بينما تقدم شقق مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفايخا خيارات بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، فإنها قد لا توفر نفس مستوى المساحة أو خصوصية المنزل شبه المنفصل. مشروع "EDIFICIO SUN & CENTER" في توريفايخا بسعر يبدأ من 169,000 يورو يركز على الشقق وقد يكون في بيئة حضرية أكثر كثافة. مشروع "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو هو مشروع جديد ويقع في منطقة مختلفة قد توفر ميزات مختلفة، لكنه لا يزال في فئة الشقق أو المنازل شبه المنفصلة بأسعار أقل. يقع هذا العقار في لا زينيا في نقطة وسطية، حيث يقدم 3 غرف نوم بسعر 309,000 يورو، مع ميزة جاهزية السكن والقرب من المرافق والساحل، مما يجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والموقع وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
