Questa residenza in townhome si trova a La Zenia, una località rinomata sulla Costa Blanca. L'immobile è stato costruito pensando alla funzionalità e al comfort, offrendo una distribuzione su due livelli. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi essenziali e alla costa mediterranea, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione è situata in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di servizi commerciali e ricreativi raggiungibili a piedi. La vicinanza al litorale, con diverse spiagge a breve distanza, ne definisce il contesto geografico e le opportunità di svago legate al mare.
Questo townhome è progettato per soddisfare esigenze abitative pratiche, con una disposizione degli spazi interni studiata per la vita quotidiana. La presenza di aree esterne e la vicinanza a servizi essenziali come negozi e trasporti pubblici lo rendono adatto a chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.
L'immobile è di recente costruzione e si presenta in stato di completamento, pronto per essere abitato. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previste lunghe attese per la consegna, permettendo un'acquisizione e un utilizzo relativamente immediato dopo il completamento delle formalità.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze, né una posizione isolata e tranquilla lontano da aree urbane. La vicinanza a servizi implica una presenza di attività commerciali e un certo livello di traffico locale, aspetti tipici di un'area residenziale ben servita.
Ref: VL397201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita, senza la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. È indicata per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a portata di mano. Gli amanti del golf troveranno inoltre una comoda vicinanza a diversi campi rinomati. La soluzione è adatta anche a chi desidera un immobile pronto all'uso, evitando i tempi e le complessità di una costruzione da zero. La facilità di accesso ai servizi essenziali e l'ambiente dinamico la rendono una scelta pratica per chi desidera integrare la vita locale con le opportunità offerte dalla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane.
L'abitazione presenta finiture che includono bagni modernizzati con riscaldamento a pavimento, un miglioramento tecnico volto ad aumentare il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più freschi. Sono state rinnovate anche diverse installazioni elettriche, a testimonianza di un aggiornamento generale degli impianti. Le superfici interne sono pensate per la praticità quotidiana, con pavimenti e rivestimenti che facilitano la manutenzione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Le aree esterne, come le terrazze, sono progettate per essere funzionali, offrendo spazi per il relax e la vita all'aperto. L'arredamento completo, inclusi gli elettrodomestici (white goods) e l'aria condizionata, indica una volontà di offrire un'abitazione pronta all'uso, con un livello di finitura che mira alla piena fruibilità immediata.
Il prezzo di riferimento per questo townhome è di €309.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. La metratura di 91 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni, unitamente alle finiture e alla posizione, giustificano il posizionamento di prezzo. Variazioni potrebbero esistere in base a specifiche caratteristiche interne o all'eventuale arredo incluso, ma il prezzo indicato funge da punto di riferimento per l'ingresso nel mercato di questa proprietà.
La Zenia si presenta come un vivace centro residenziale sulla costa, dove la comodità urbana si fonde con l'attrattiva delle spiagge mediterranee. La presenza di una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi crea un'atmosfera dinamica e accessibile. La quotidianità qui è scandita dalla facilità di raggiungere a piedi farmacie, supermercati e locali per il tempo libero, riducendo la dipendenza dall'automobile. La prossimità a spiagge come Playa Cala Bosque, raggiungibili con una breve passeggiata, offre opportunità quotidiane per attività all'aperto e relax marittimo. La zona è ben collegata e gode di un clima mite durante gran parte dell'anno, favorendo uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La densità abitativa e la presenza di infrastrutture suggeriscono un ambiente residenziale consolidato e frequentato, ideale per chi apprezza la vitalità di un'area urbana costiera.
La vita a La Zenia si svolge all'insegna della comodità urbana e della prossimità al litorale. La presenza di un'ampia gamma di servizi a pochi minuti a piedi, come supermercati, farmacie, banche e ristoranti, riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le necessità quotidiane. Le strade sono generalmente percorribili a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita attivo. La vicinanza a centri commerciali e aree di svago contribuisce a un'atmosfera vivace. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, facilitando l'accesso ad altre località. La prossimità al mare, con diverse spiagge facilmente raggiungibili, offre frequenti opportunità per attività ricreative e momenti di relax all'aria aperta, integrando la routine urbana con i benefici dell'ambiente costiero.
La posizione di La Zenia sulla Costa Blanca è evidenziata in questa mappa, che mostra la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Torrevieja. La mappa illustra la densità di servizi e le arterie di trasporto che caratterizzano questa dinamica area costiera.
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte integrante della Costa Blanca. Geograficamente, si trova a sud di Torrevieja, una delle città più grandi della regione, e a nord di Pilar de la Horadada. Questa collocazione la rende facilmente accessibile sia dalle principali vie di comunicazione che collegano il litorale sia dalle località dell'entroterra. La vicinanza a centri urbani più grandi offre un accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, mentre la sua posizione costiera ne sottolinea il carattere turistico e residenziale legato al mare.
La Zenia offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Si trova a soli 140 metri da un supermercato e a 69 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, distano circa 601 metri, accessibili con una breve camminata. Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Villamartín Golf si trovano a circa 3.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 42 km in linea d'aria, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono ben sviluppate, con numerose linee e fermate che collegano la zona ad altre località della Costa Blanca.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Zenia è tipico mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freschi e i 27°C nei periodi più caldi. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3.844 annue, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa sei mesi. L'altitudine media della zona è di 22 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (2.6%), che rende le passeggiate verso la costa particolarmente agevoli. Questo contesto climatico e geografico favorisce uno stile di vita all'aperto e l'apprezzamento delle risorse naturali costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Zenia vanta una notevole vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste aree costiere offrono opportunità per il nuoto, il relax e attività legate al mare. Per gli appassionati di golf, la regione è un punto di riferimento, con campi come il Club de Golf Villamartín (3.1 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) situati nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche completa l'offerta ricreativa, garantendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte integrante della Costa Blanca. Geograficamente, si trova a sud di Torrevieja, una delle città più grandi della regione, e a nord di Pilar de la Horadada. Questa collocazione la rende facilmente accessibile sia dalle principali vie di comunicazione che collegano il litorale sia dalle località dell'entroterra. La vicinanza a centri urbani più grandi offre un accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, mentre la sua posizione costiera ne sottolinea il carattere turistico e residenziale legato al mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
In relazione ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a El Raso (da €227.000), questo townhome a La Zenia, con un prezzo di partenza di €309.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, riflettendo probabilmente caratteristiche costruttive, finiture o una posizione più ricercata. Torrevieja, ad esempio, offre una maggiore varietà di immobili a prezzi più accessibili, spesso con un'offerta più ampia di appartamenti e villette, ma potenzialmente con una densità abitativa e un contesto urbano differenti. El Raso, situato leggermente più all'interno, può presentare prezzi inferiori ma con una minore immediatezza rispetto alla costa. La Zenia, invece, beneficia di una combinazione di vicinanza al mare e un'alta concentrazione di servizi a pochi passi, elemento che ne giustifica il posizionamento di prezzo. La disponibilità di questo townhome come unità completata lo distingue da progetti in fase di sviluppo o da ristrutturazioni, offrendo un'opzione 'chiavi in mano' in una località consolidata e apprezzata per il suo stile di vita.
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