立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・ゼニアの活気ある地域に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市型の立地でありながら、自然の景観やレクリエーション施設へのアクセスも考慮されています。周辺環境は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、魅力的な居住空間を提供します。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に適しています。ビーチやショッピング、レストランへの容易なアクセスは、アクティブなライフスタイルをサポートします。3つのベッドルームは、少人数の家族や、ゲスト用のスペースを必要とする人々に対応可能です。改修されたバスルームと充実した収納スペースは、実用的な居住体験を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。新築ではありませんが、近年バスルームの改修や電気設備の更新が行われており、現代的な基準に適合しています。これにより、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。建物は、耐久性と機能性を考慮して建設されています。
この物件は、高台や広大な敷地、または海を一望できるパノラマビューを求める顧客のニーズには応えられません。また、最新の建築基準に完全準拠した新築物件ではなく、中古物件としての特性を持ちます。周辺の賑やかな都市環境は、静寂を最優先する顧客には適さない可能性があります。
Ref: VL397201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを望む人々にとって魅力的な選択肢となります。都市の利便性を享受しながら、休暇やリラクゼーションのための穏やかな環境を求める、アクティブな個人やカップル、小規模な家族に適しています。また、公共交通機関へのアクセスが良いことは、車を所有しない、または利用を減らしたいと考えている居住者にとって重要な要素です。改修済みのバスルームや家具付きといった特典は、迅速な移住や、初期投資を抑えたい購入者にとって、この物件を現実的なものにします。年間を通じて温暖な気候と長い水泳シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートし、スペインの太陽の下での生活を最大限に活用したい人々を惹きつけるでしょう。
このタウンハウスは、機能性と快適性を考慮した仕様で仕上げられています。近年の改修により、バスルームはモダンなデザインとなり、床暖房が設置され、快適性が向上しています。電気設備も更新されており、現代の生活基準に適合しています。住居内には十分な収納スペースが確保されており、整理整頓された生活をサポートします。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に適した広さを持ち、日当たりの良い南向きの配置が特徴です。キッチンは独立型で、機能的なレイアウトが採用されています。物件は家具付きで提供され、主要な家電製品（ホワイトグッズ）とエアコンが含まれています。これにより、購入者は追加の家具購入や設置の手間を省き、すぐに快適な生活を開始できます。共有エリアには、居住者専用のプールが設けられており、リゾートのような雰囲気を日常で味わうことができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€309,000から提供されています。91平方メートルの居住スペースは、この地域における快適な住居としての価値を反映しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待ち時間なく入居できます。物件は家具付きで販売されており、家電製品やエアコンも含まれているため、初期費用を抑えつつ、すぐに生活を始めることができます。この価格帯は、近隣の同様の物件と比較して、立地と物件の状態を考慮した競争力のある設定となっています。価格は物件の特定の条件や付属設備によって変動する可能性があります。
ラ・ゼニアのこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。徒歩数分圏内に、スーパーマーケット（140m）、薬局（69m）、そして複数のレストランやカフェ（半径2km内に多数）があり、日々の生活必需品の調達や外食が容易です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601mで、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。このエリアは、公共交通機関の選択肢も豊富で、50のバス停が点在し、8つの路線が利用可能です。これにより、車がなくても地域内や近隣都市への移動が可能です。年間を通して約3,844時間の晴天に恵まれ、約6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやウォータースポーツを長く楽しめます。標高22mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.6%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。
ラ・ゼニアは、アリカンテ県にある沿岸部の活気ある地域で、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間が特徴です。このタウンハウスは、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えた立地にあります。半径2km以内には、66軒のレストラン、5軒の薬局、8つの銀行、19軒のカフェ、4軒の歯科医院など、多様な施設が点在しており、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでわずか601m、プラヤ・カラ・セラーダまで663mと、海へのアクセスは非常に良好です。また、3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモール）も車で数分圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通路線が利用可能で、近隣都市への移動も容易です。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という恵まれた気候条件にあり、約6ヶ月間は快適な水温で海水浴を楽しめます。
この地図は、ラ・ゼニアの戦略的な立地を示しています。物件は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そして主要な交通網への近さが強調されています。この視覚的な表現は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを具体的に示しています。周辺のインフラの密度は、この地域が居住および休暇目的で人気のある場所であることを示唆しています。
このタウンハウスは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トーレ・ビエハやオリウエラ・コスタといった主要な観光地や住宅地の中間に位置しており、両都市の利便性と魅力を享受できます。トーレ・ビエハまでは約10km、オリウエラ・コスタの中心部へも数キロメートルの距離にあります。この戦略的な立地により、地域全体のインフラ、文化、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約42kmと比較的近く、国際的なアクセスも確保されています。この地域は、多様なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが集まる、人気のあるリゾートエリアとして知られています。
このタウンハウスは、その立地において優れた利便性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでわずか601m、プラヤ・カラ・セラーダまで663mと、海へのアクセスは非常に容易です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは140m先にあり、薬局も69mという近さに位置しています。周辺には多数のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフコースまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフコースまで4.1km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.4kmと、主要なゴルフコースへのアクセスが良好です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも641m地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれ、平均して1日に約10.5時間の晴天（年間3,844時間）が期待できます。これにより、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上を保つ期間が約6ヶ月に及ぶため、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.6%と非常に緩やかであるため、平坦で歩きやすい地形となっています。この気候条件は、スペイン南東部の典型的な地中海性気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的少ないのが特徴です。この恵まれた自然環境は、アウトドアライフスタイルを重視する住民にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでわずか601m、プラヤ・カラ・セラーダまで663m、プラヤ・カラ・エスタカまで818mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、清潔で整備された環境で海水浴や日光浴を楽しむことができます。レクリエーションの選択肢はビーチにとどまりません。近隣には、3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては格好のロケーションです。また、地域内には複数のスポーツセンターやスイミングプールも点在しており、多様なスポーツ活動の機会が提供されています。マリーナへのアクセスも良好で、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トーレ・ビエハやオリウエラ・コスタといった主要な観光地や住宅地の中間に位置しており、両都市の利便性と魅力を享受できます。トーレ・ビエハまでは約10km、オリウエラ・コスタの中心部へも数キロメートルの距離にあります。この戦略的な立地により、地域全体のインフラ、文化、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約42kmと比較的近く、国際的なアクセスも確保されています。この地域は、多様なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが集まる、人気のあるリゾートエリアとして知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
このラ・ゼニアのタウンハウスは、コスタ・ブランカ南部の住宅市場において、特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）といったアパートメント物件と比較すると、このタウンハウスはより広い居住スペース（3ベッドルーム、91㎡）とプライベートな屋外空間（テラス）を提供します。価格帯 (€309,000) は、これらのアパートメントよりも高くなりますが、提供される広さと機能性を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）のような、より内陸部に位置する物件と比較すると、このタウンハウスはビーチへの近さと都市的な利便性において明確な優位性を持っています。ラ・ゼニアの立地は、観光リゾートとしての人気が高く、年間を通じてアクティビティが豊富なため、セカンドハウスやバケーションレンタルとしての需要も見込めます。周辺のインフラの充実度、特にレストランやショップへの徒歩でのアクセスは、この物件のライフスタイルの魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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