Ez a sorház La Zenia városában, a Costa Blanca déli részén található. A 91 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület kész állapotú, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. A ház déli fekvésű, amely a természetes megvilágítást és a napfényt biztosítja. A telek urbanizált környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A berendezés a vételár részét képezi, beleértve a konyhai gépeket és a klímaberendezést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia központi részén helyezkedik el, mintegy 600 méterre a Playa Cala Bosque strandtól. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos kereskedelmi és szolgáltató egységgel. A tengerszint feletti magasság alacsony, 22 méter, így a tengerparti szintkülönbség minimális. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik a közvetlen környezetben elérhető városi infrastruktúrát keresik.
Az elrendezés funkcionálisan tagolt, három szintet ölel fel. A földszinten két hálószoba és egy fürdőszoba található, míg az emeleten a főhálószoba kapott helyet saját fürdőszobával. A konyha különálló. A ház déli tájolású teraszokkal rendelkezik mindkét szinten, amelyek a szabadtéri tartózkodást szolgálják. A beépített szekrények tárolási lehetőséget biztosítanak a lakók számára.
Az ingatlan kész állapotú, azonnal birtokba vehető. A legutóbbi felújítások során a fürdőszobákat modernizálták, padlófűtéssel látták el, és az elektromos rendszert is korszerűsítették. A szerkezet általános állapota karbantartott. Mivel a ház teljesen berendezett, a bútorok és háztartási gépek kérdése megoldott, és nincs szükség további építési vagy belső munkálatokra.
A telek mérete és a sűrű beépítettség miatt a ház nem rendelkezik privát medencével vagy nagy kerttel, kizárólag a közösségi medence vehető igénybe. A városias környezet és a népszerű üdülőhely jellege miatt a nyári időszakban fokozottabb lehet a környezeti zaj és a gyalogosforgalom. A parkolás a közterületen vagy kijelölt helyeken történik. A tetőtér nem lakható, így a bővítési lehetőségek korlátozottak.
Ref: VL397201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelségét keresik, de nem igényelnek nagyméretű privát telket. A három hálószoba családok vagy vendégek fogadására alkalmas elrendezést kínál. A berendezett állapot és a készítésű műszaki felszereltség miatt azoknak előnyös, akik nem kívánnak időt és költséget fordítani a felújításra vagy berendezésre. Azok számára is alkalmas, akik egész évben vagy hosszabb időszakokban kívánnak itt tartózkodni, mivel a szolgáltatások év közben is elérhetők. A városias környezet és a közeli létesítmények azt jelenti, hogy a napi élet nem függ az autótól. Azonban nem megfelelő azok számára, akik elszigeteltséget, nagy kertet vagy csendes vidéki környezetet keresnek.
Az épület szerkezeti elemei a regionális szabványoknak megfelelően készültek. A legutóbbi korszerűsítések során a fürdőszobákat modern anyagokkal cserélték le, amelyek tartósságot biztosítanak. A fürdőszobákban található padlófűtés a hidegebb hónapokban növeli a komfortot. A konyha berendezése és a háztartási gépek tartalmazzák a vételárat. Az elektromos hálózat korszerűsítése biztonságosabb működést eredményez. A teraszok és a külső felületek állapota karbantartott. A burkolatok és a belső nyílászárók funkcionálisak, de nem tartalmaznak luxus kivitelezést. A hangsúly a használhatóságon és a kész állapoton van, nem pedig a prémium design elemeken.
A bevezetési ár 309 000 eurótól indul. Ebben a kategóriában a La Zenia-i elhelyezkedés és a kész állapot meghatározó tényezők. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környező kevésbé központi településeken, mint például Rojales vagy Daya Nueva, változó árszinten mozognak, de gyakran magasabbak a projektházaknál. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a klímaberendezést. A fenntartási költségek a közös területek és a medence fenntartása miatt havi közös költséget vonnak maguk után.
La Zenia egy sűrűn lakott üdülőövezet, ahol a szezonális turizmus és a helyi élet nagy mértékben összefonódik. A reggeli órákban a közeli boltokban zajló bevásárlás a helyiek és a látogatók rutinjának része. Délben és délután a közeli strandok, mint a Cala Bosque, töltődnek meg, ahol a tengerparti sétányok aktívak. A távolságok rövidek: a 600 méterre lévő tengerpart, a 140 méterre lévő szupermarket és a közvetlen közelben lévő éttermek miatt a napi teendők autó használata nélkül is elvégezhetők. A ház déli fekvése miatt a teraszon hosszabb ideig lehet tartózkodni napfényben, még a hűvösebb hónapokban is. A közösségi medence a lakók találkozóhelye. A környék nyüzsgő, különösen a nyári hónapokban, így a csendesebb életmódot keresők számolniuk kell a városias zajjal és a nagyobb forgalommal.
La Zenia infrastruktúrája jól kiépített a turisztikai és helyi igények kielégítésére. A Playa Cala Bosque és a Cala Cerrada strandok kevesebb mint 800 méterre találhatók, amelyek gyalogosan is megközelíthetők. A közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont nagy választékot kínál az üzletek és éttermek terén. Az egészségügyi ellátás a 10 km-re lévő kórházban biztosított, míg a gyógyszertárak a ház közvetlen közelében, 70 méteren belül vannak. A közlekedésben a 8 helyi buszvonal és az 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban. A repülőtér, Alicante-Elche, kb. 42 km-re található, autóval könnyen elérhető. A golfpályák, mint a Villamartín Golf Club, 3 km-en belül helyezkednek el.
A térkép La Zenia központi részét mutatja a Playa Cala Bosque strandtól északra. A zöld területek a közeli golfpályákat (Villamartín, Las Ramblas) jelölik, míg a sűrűn beépített szürke területek a városias magot képviselik. Az úthálózat jól látható, amely az AP-7 autópályához és a partmenti úthoz (N-332) csatlakozik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa részét képezi, Alicante és Torrevieja között, a Costa Blanca déli szakaszán. Ez a terület a turisztikai fejlesztések miatt városias jelleget öltött, szemben a belsőbb, vidékiesebb Vega Baja del Segura területekkel. A közelség Torreviejához (kb. 10 km) és Orihuelához biztosítja a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a tengerparti üdülőövezet jellegét. Ez a pozíció elsődleges választássá teszi a tengerparti életmód kedvelői számára.
A tengerparti strandok, mint a Playa Cala Bosque, kb. 600-700 méterre vannak, ami gyalogosan mintegy 8-10 percet vesz igénybe. A legközelebbi szupermarket 140 méterre, a gyógyszertár pedig 70 méterre található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 3,1 km-re van, míg a Las Ramblas és a Campoamor pályák 4-4,4 km-re helyezkednek el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) egyenes vonalban 42 km-re található. Az autópálya-csatlakozás (AP-7) gyors összeköttetést biztosít más tengerparti települések felé.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagban 18,9°C hőmérséklettel. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at évente, ami biztosítja a magas szintű UV-expozíciót. A fürdőszezon kb. 6 hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 22 méteres magasság és a 2,6%-os enyhe lejtés a tenger felé biztosítja a megfelelő vízelvezetést. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 27-30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, és ritkán esnek 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Cala Bosque és Playa Cala Cerrada, homokos partokkal rendelkeznek, és a nyári időszakban népszerűek. A golfrajongók számára a Villamartín, Las Ramblas és Campoamor golfpályák kínálnak lehetőséget 3-4 km-es távolságon belül. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli fitnesztermek és sportközpontok, mint a Villamartin Sports Centre elérhetősége. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, rövid autóútra, 3,3 km-re találhatók. A közösségi medence a helyi rekreációt szolgálja a telek határain belül.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa részét képezi, Alicante és Torrevieja között, a Costa Blanca déli szakaszán. Ez a terület a turisztikai fejlesztések miatt városias jelleget öltött, szemben a belsőbb, vidékiesebb Vega Baja del Segura területekkel. A közelség Torreviejához (kb. 10 km) és Orihuelához biztosítja a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a tengerparti üdülőövezet jellegét. Ez a pozíció elsődleges választássá teszi a tengerparti életmód kedvelői számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
La Zenia és a közvetlen környék (Lomas de Cabo Roig) sűrűn beépített, városias jellegű terület, magas turizmussal és egész éves aktivitással. Ezzel szemben a Rojales-i vagy Daya Nuevai projektek (melyek az összehasonlító listában szerepelnek) inkább vidékiesebbek, gyakran nagyobb telkekkel és csendesebb környezettel rendelkeznek, de távolabb helyezkednek el a tengerparttól. A La Zenia-i ingatlanok árazása reaktív a közvetlen tengerparti közelségre és a magasabb szintű infrastruktúrára. A La Zenia-i projekt előnye a gyalogos elérhetőség és a szolgáltatások sűrűsége, míg a Rojales-i vagy Daya Nuevai projektekhez szinte elengedhetetlen az autó használata. A telek mérete La Zeniában jellemzően kisebb, mint a belsőbb, mediterrán vidéki területeken. A kultúra terén La Zenia aktívabb éjszakai életet és nemzetközi közösséget kínál, szemben a tradicionálisabb spanyol falvakkal. Befektetési szempontból La Zenia egész évben magasabb bérleti potenciált kínál, míg a csendesebb városok inkább a szezonális bérlőket vonzzák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
