Ce townhouse est situé à La Zenia, dans la province d'Alicante. Il offre une combinaison d'espace de vie fonctionnel et de proximité avec les commodités urbaines et la côte. La conception et l'agencement visent à maximiser l'utilisation de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des terrasses pour profiter du climat local. La propriété représente une option pour ceux qui recherchent une résidence dans une zone établie avec un accès facile aux services et aux loisirs de bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Zenia est une zone côtière reconnue pour sa densité de services et sa proximité avec la mer Méditerranée. Ce townhouse est stratégiquement placé à distance de marche de plusieurs plages, de commerces et de restaurants, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. L'environnement est typiquement urbanisé, avec une concentration d'habitations et d'infrastructures de soutien.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant une vie pratique et accessible. La disposition sur plusieurs niveaux et la présence de terrasses répondent aux besoins d'espace personnel et de zones de détente extérieures. La proximité des services facilite un mode de vie sans voiture pour une partie des déplacements quotidiens, attirant ceux qui privilégient la commodité.
Le statut de construction 'Gereed' indique que ce townhouse est achevé et prêt à être occupé. Il n'y a pas de période d'attente liée à la construction ou aux phases de développement. Cette condition permet une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires, sans les incertitudes ou les délais généralement associés aux projets en cours de construction.
Ce townhouse n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. De plus, bien que proche des commodités, il n'est pas situé dans un complexe résidentiel avec des services privés exclusifs tels que des terrains de sport ou des espaces communautaires étendus au-delà de la piscine commune. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que le plus proche, se trouve à une distance qui peut nécessiter un transport motorisé.
Ref: VL397201
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire facilement accessible pour des séjours fréquents, où la voiture n'est pas indispensable pour profiter des environs immédiats. Il correspond aussi aux personnes qui envisagent une transition vers un mode de vie plus simple et moins dépendant des déplacements motorisés, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreuses possibilités de loisirs. Les familles ou les couples cherchant un espace avec des chambres séparées et une terrasse pour profiter du climat méditerranéen trouveront également un intérêt dans cette offre. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie peut représenter une opportunité pour la location saisonnière.
La propriété a fait l'objet de rénovations, notamment au niveau des salles de bain qui sont désormais modernes et équipées du chauffage au sol. Diverses installations électriques ont également été mises à jour, suggérant un entretien régulier et une volonté d'améliorer le confort et la fonctionnalité. Les finitions intérieures, bien que non détaillées spécifiquement, incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant le rangement. Les terrasses, à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, sont conçues comme des espaces de vie extérieurs utilisables. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris les appareils électroménagers essentiels et la climatisation, ce qui facilite une installation rapide.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 309 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, réparti sur 91 m² de surface habitable. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. La fourchette de prix pour des biens similaires dans cette zone peut varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact, de la finition et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété. En tant que townhouse, il offre une configuration distincte des appartements, avec potentiellement plus d'espace extérieur privé.
La Zenia se caractérise par un environnement résidentiel dense, où les commodités essentielles sont largement accessibles à pied. Ce townhouse s'inscrit dans ce cadre, offrant un rythme de vie où les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou une promenade vers la plage sont réalisables sans nécessiter de transport motorisé. La zone propose une forte concentration de commerces, de pharmacies et de services bancaires dans un rayon immédiat. L'environnement quotidien est donc marqué par une animation constante, particulièrement durant les mois d'été, avec une présence touristique et résidentielle notable. Les résidents peuvent s'attendre à un accès facile aux activités de loisirs, notamment nautiques, grâce à la proximité des différentes criques et plages.
Vivre à La Zenia signifie être au cœur d'une zone urbaine côtière très bien desservie. Les résidents bénéficient d'une concentration remarquable de commerces, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, ainsi que d'une offre variée de restaurants et de cafés. La proximité des plages, comme Playa Cala Bosque à moins d'un kilomètre, offre un accès facile aux activités balnéaires et aux promenades côtières. La présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes dans un rayon raisonnable suggère une connectivité intéressante, bien que la voiture reste souvent pratique pour explorer au-delà du périmètre immédiat. La vie quotidienne est rythmée par l'accès aisé aux commodités et aux loisirs.
Cette carte situe le townhouse au sein de La Zenia, une zone côtière dynamique de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux et des principales voies d'accès, illustrant le caractère pratique et accessible de la localisation. Les points d'intérêt environnants, tels que les parcours de golf et les ports de plaisance, sont également indiqués, offrant une vue d'ensemble des opportunités de loisirs dans la région.
Ce townhouse est situé à La Zenia, une localité côtière qui fait partie de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Il se positionne au sud de la Costa Blanca, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. La Zenia est intégrée dans un corridor urbain dynamique qui inclut des villes voisines comme Torrevieja au nord et plusieurs urbanisations résidentielles bien établies. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains plus importants pour un accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres, et d'autres plages comme Cala Cerrada et Cala Estaca sont également à distance de marche raisonnable. Un supermarché est situé à 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres, assurant la satisfaction des besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont accessibles en moins de 5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km en ligne droite, rendant les voyages nationaux et internationaux relativement aisés, tandis que l'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia est typique de la Costa Blanca, caractérisé par des températures moyennes annuelles d'environ 18.9°C, avec des variations saisonnières modérées, allant de 10°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, prolongeant la période agréable pour les activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, s'étend sur environ 6 mois. La faible pente vers la plage (2.6%) et une altitude modeste (22m) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable, favorisant l'omniprésence des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (601 m) et Playa Cala Cerrada (663 m), offre un accès facile aux joies du littoral méditerranéen. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, invitent à la baignade, aux sports nautiques et à la détente. Au-delà des activités balnéaires, la région est un pôle majeur pour les golfeurs, avec trois parcours de renom, Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, situés à moins de 5 kilomètres. Les amateurs de sports trouveront également des centres sportifs et des piscines dans un rayon de 2 à 3 kilomètres, complétant une offre de loisirs diversifiée pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à La Zenia, une localité côtière qui fait partie de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Il se positionne au sud de la Costa Blanca, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. La Zenia est intégrée dans un corridor urbain dynamique qui inclut des villes voisines comme Torrevieja au nord et plusieurs urbanisations résidentielles bien établies. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains plus importants pour un accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, tels que ceux à partir de 160 000 € ou 169 000 €, ce townhouse à La Zenia représente un investissement plus conséquent, débutant à 309 000 €. La différence de prix reflète souvent une typologie de bien différente (maison mitoyenne vs appartement) et une localisation spécifique. Les appartements à Torrevieja peuvent offrir une proximité similaire aux commodités ou aux plages, mais le townhouse à La Zenia propose une configuration de logement distincte avec potentiellement plus d'espace et d'intimité. L'option OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, bien que plus proche en prix, se situe dans une autre urbanisation, suggérant des caractéristiques environnementales et de commodités potentiellement différentes. La Zenia, en tant que zone, est généralement perçue comme offrant un accès direct à un littoral très fréquenté et à une concentration de services, ce qui peut justifier une valorisation distincte par rapport à d'autres localités de la Costa Blanca.
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