Dieses Stadthaus befindet sich in Cabo Roig an der Costa Blanca, nur 100 Meter von der Uferpromenade entfernt. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zum Meer und gleichzeitig Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist fertiggestellt und steht zum Bezug bereit, was eine zeitnahe Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Sie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Cabo Roig, direkt an der Küste, positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Bebauung ist urban, was bedeutet, dass städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Promenade und zu Stränden wie Playa Cala la Caleta prägt das tägliche Umfeld.
Dieses Stadthaus richtet sich an Personen, die einen mediterranen Lebensstil in Küstennähe suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die zwei privaten Terrassen erweitern den Wohnraum im Freien und ermöglichen die Nutzung des Klimas.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauinvestition im klassischen Sinne, sondern um den Erwerb einer bereits bestehenden Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine direkte Anbindung an größere Flughäfen, die nächste größere Stadt ist Murcia in 37 km Entfernung. Die Mobilität ist primär auf lokale Gegebenheiten ausgerichtet; für weiter entfernte Ziele ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Es ist keine Neubauinvestition im Sinne eines noch zu erstellenden Projekts.
Ref: VL983531
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit direkter Nähe zum Meer suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten legen. Familien, die eine sichere Umgebung für Ferien oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Wassersport, Golf und Restaurants bevorzugen, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist dieses Objekt eine passende Option. Die zwei privaten Terrassen bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien, während die gemeinschaftliche Poolanlage eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit darstellt.
Die Beschreibung gibt an, dass die Immobilie möbliert verkauft wird und über eine Klimaanlage verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine private Terrasse, ein Abstellraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Über die spezifischen verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitäranlagen liegen keine detaillierten Informationen vor, außer dass es sich um ein Stadthaus handelt, das auf eine sofortige Nutzung ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 139 m² verteilt sich auf zwei Etagen, was auf eine funktionale Raumaufteilung hindeutet. Die Ausrichtung nach Norden und Süden soll für eine gute natürliche Belichtung sorgen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst gepflegte Grünanlagen und einen Pool.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von €319.900 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf eine spezifische Einheit und kann als Einstiegspreis für vergleichbare Objekte in dieser Lage betrachtet werden. Die angegebene Wohnfläche beträgt 139 m² auf einem Grundstück von 112 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie direkt zum Bezug zur Verfügung. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, und es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand zu informieren. Steuern und Nebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen zusätzlich berücksichtigt werden.
Cabo Roig an der Costa Blanca ist eine Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Dieses Stadthaus liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken in Gehweite erreichbar sind. Die Promenade und mehrere Strände, wie die Playa Cala la Caleta, sind nur wenige Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer oder ein Bad im Mittelmeer ermöglicht. Die Umgebung ist belebt, besonders während der Sommermonate, bietet aber auch außerhalb der Hochsaison eine funktionale Infrastruktur für das tägliche Leben. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit der Küstenlinie tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Das Leben in Cabo Roig zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 56 Restaurants, 6 Apotheken, 6 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnärzte. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (200 m) und Playa Fósil (491 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Villamartín Golf (3,8 km) und Las Ramblas (4,0 km) gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während die Nähe zur Küste eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, was die lokale Mobilität erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage von Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zur Küste und die städtische Umgebung hervor, mit wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sie visualisiert die Positionierung des Projekts innerhalb eines etablierten Ferien- und Wohngebiets.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt an der Küste des Mar Menor und des Mittelmeers. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Größere urbane Zentren wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren für weitere Dienstleistungen und kulturelle Angebote ermöglicht. Die Lage ist charakteristisch für die touristisch geprägten Küstengebiete dieser Region Spaniens.
Die Immobilie in Cabo Roig ist durch ihre Lage gut zugänglich. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 200 Meter entfernt. Supermärkte sind in etwa 335 Metern erreichbar, eine Apotheke in 614 Metern. Größere städtische Zentren wie Murcia und Elche liegen etwa 38 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,6 km gut erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Küstenlinie (0% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die Vegetation in der Umgebung umfasst typische mediterrane Pflanzen, und die Nähe zum Meer sorgt für eine frische Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa Cala la Caleta (0,2 km) und die Playa Fósil (0,5 km), die beide in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind die Golfplätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Fans dieses Sports erhöht. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie die Costa Marina (0,9 km). Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ist ebenfalls in erreichbarer Nähe (2,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt an der Küste des Mar Menor und des Mittelmeers. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Größere urbane Zentren wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren für weitere Dienstleistungen und kulturelle Angebote ermöglicht. Die Lage ist charakteristisch für die touristisch geprägten Küstengebiete dieser Region Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den Angeboten in Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Cabo Roig in einem höheren Preissegment, beginnend bei €319.900. Dies spiegelt sich in der Regel in der Lage, der Größe und den spezifischen Merkmalen wider. Während die genannten Projekte in Torrevieja preislich attraktiver erscheinen mögen, bietet Cabo Roig oft eine exklusivere Atmosphäre und direktere Küstennähe. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegen etwas weiter im Landesinneren, was auf einen anderen Fokus auf Natur oder Ruhe hindeuten kann. Dieses Stadthaus in Cabo Roig sticht durch seine unmittelbare Strandnähe und die städtische Infrastruktur hervor, was es zu einer spezifischen Wahl für Käufer macht, die diesen Lebensstil priorisieren. Die hier angebotene Wohnfläche von 139 m² ist zudem substanziell im Vergleich zu manchen Apartmentangeboten, was den Preis pro Quadratmeter relativieren kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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