カボ・ロイグの海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、地中海での生活を体験する機会を提供します。プロムナードからわずか100メートル、周辺にはアメニティ、ビーチ、レストラン、レジャースポットが充実しています。この物件は、南と北の両方の向きを持ち、日中は豊富な自然光を取り込み、海と緑地帯の特別な景色を望むことができます。2階建てで、広々としたベッドルーム3室、バスルーム2室、ゲスト用トイレ1室を備え、家族での生活や休暇の滞在に理想的です。このレジデンスは、オリウエラ・コスタで最も好立地の一つに位置し、手入れの行き届いた緑地と素晴らしい共同スイミングプールが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・ロイグの海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、地中海への近さを特徴としています。プロムナードまでわずか100メートルで、ビーチやレストランなどのアメニティが徒歩圏内にあります。この立地は、海へのアクセスと周辺の都市化された環境の利便性を兼ね備えています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、友人との滞在、または自宅でリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって、機能的な空間を提供します。2つのプライベートテラスは、屋外での生活を豊かにし、地中海の気候を楽しむための追加のスペースを提供します。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに使用を開始できることを意味し、大規模な改修や建設の遅延を待つ必要がないことを示しています。完成済みの物件は、購入者が完成した状態を直接確認できるという利点があります。
この物件は、都市化された環境に位置しており、都市部特有の騒音や交通量が存在する可能性があります。また、大規模な敷地面積を求める個人にとっては、112平方メートルの区画面積は限定的であると感じられるかもしれません。さらに、この物件は蔚藍海岸（コスタ・デル・ソル）ではなく、カボ・ロイグ（コスタ・ブランカ）に位置しており、蔚藍海岸の特定のライフスタイルや環境を期待する購入者には適さない場合があります。
Ref: VL983531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸でのライフスタイルを求めている人々、特にビーチ、レストラン、その他のアメニティへの容易なアクセスを重視する人々に適しています。3つのベッドルームは、家族連れや、休暇中に友人や親戚を迎えたいと考えている人々にとって十分なスペースを提供します。2つのプライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための追加の空間を求める人に最適です。また、すぐに居住できる状態（Gereed）であるため、迅速な移住や、建設の遅延を避けたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。周辺のレジャースポットやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを送る人々や、ゴルフ愛好家にとっても利点となるでしょう。さらに、地下駐車場2台分と収納スペースは、利便性と収納力が必要な人々にとって重要な要素です。オリウエラ・コスタという高級エリアに位置することは、静かで質の高い居住環境を求める人々にもアピールするでしょう。
このタウンハウスは、全体として実用的で快適な居住空間を提供するように設計されています。南向きと北向きの両方の窓により、日中は自然光が豊富に差し込みます。2つのプライベートテラスは、屋外での生活空間を拡張し、リラックスや食事を楽しむための場所を提供します。独立したキッチンは、必要な設備が整っており、すぐに使用できる状態です。物件は家具付きで販売されるため、購入者は家具の購入や配置の手間を省くことができます。冷暖房システム（エアコン）が設置されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。さらに、収納スペースと地下駐車場2台分が完備されており、利便性と整理整頓をサポートします。共有エリアには、維持管理の行き届いた緑地と共同プールがあり、居住者の生活の質を高めます。これらの要素は、日常生活における快適さと機能性を重視した、現代的な居住空間を提供することを目指しています。
このタウンハウスは、319,900ユーロから提供されています。この価格は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた139平方メートルの居住スペース、および112平方メートルの区画面積を反映しています。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格には、購入時に発生する税金は含まれていません。この物件は、オリウエラ・コスタの活気あるエリアに位置しており、周辺の同様の物件と比較して、その立地、設備、広さを考慮した競争力のある価格設定となっています。価格の変動や追加のオプションについては、詳細な問い合わせが必要です。
カボ・ロイグの賑やかな海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。物件は、プロムナードからわずか100メートルの距離にあり、数多くのレストラン、カフェ、ショップが徒歩圏内に点在しています。日当たりの良い南向きと北向きの窓が、家全体に自然光を届け、海や緑地帯の開放的な眺めを提供します。2階建ての構造には、3つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム、そしてゲスト用トイレが配置されており、家族での居住や休暇中の利用に適しています。物件には2つのプライベートテラスがあり、一方からは共用プールと緑地帯を望み、もう一方からは緑地帯の広々とした景色を楽しめます。これは、日中の太陽光や夕日を眺めながらリラックスするのに理想的な空間です。独立したキッチンは設備の整った状態で、物件は家具付きで販売されるため、購入後すぐに居住を開始できます。セントラルヒーティング、収納スペース、地下駐車場2台分も完備されており、快適性と利便性が追求されています。このレジデンスは、オリウエラ・コスタの高級エリアに位置し、手入れの行き届いた緑地と魅力的な共同プールを備えています。
カボ・ロイグの海岸沿いという立地は、利便性とライフスタイルの両面で多様な生活体験を提供します。物件からわずか100メートルにある海辺の遊歩道は、散歩やジョギングに最適で、地中海の景色を楽しみながらリラックスできる空間です。周辺には56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行、6軒の薬局があり、日常の買い物や外食には事欠きません。ビーチも近接しており、Playa Cala la Caletaまではわずか77メートル、Playa Fósilまでは491メートルです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.6km）などの有名なゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、10の路線と50のバス停が地域をカバーしており、車がなくても移動しやすい環境です。ただし、近隣の都市へのアクセスは、公共交通機関よりも自家用車の方が効率的です。このエリアは、都市機能と自然環境のバランスが取れており、活気がありながらも、リラックスした地中海沿岸の生活を送るのに適しています。
この地図は、カボ・ロイグの海岸沿いに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。物件の近さには、海、ビーチ、遊歩道、そして様々なアメニティが示されており、このエリアの生活利便性とレクリエーションの機会を視覚的に伝えています。また、主要な道路や近隣の都市への距離も示されており、地域全体の地理的な位置関係を理解するのに役立ちます。
カボ・ロイグは、スペイン東海岸のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）があり、これらの都市はそれぞれ数十万人の人口を抱え、文化、商業、医療などのサービスを提供しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約44kmと、空路でのアクセスも比較的良好です。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、バレンシア州の一部ですが、地理的にはムルシア州にも近接しています。この戦略的な立地は、多様な都市や自然環境へのアクセスを可能にし、地域全体の魅力を高めています。
このタウンハウスは、ビーチや日常生活に必要なアメニティへの近さが特徴です。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaまではわずか77メートル、Playa Fósilまでは491メートルです。スーパーマーケットは335メートル、薬局は614メートル先にあり、日々の生活に便利です。医療施設としては、11km先に病院があります。スポーツ施設としては、複数のゴルフコースが近接しており、Villamartín Golf（3.9km）やReal Club de Golf Campoamor（4.6km）などが利用可能です。公共交通機関のオプションも豊富で、10の路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。空港へのアクセスは、Alicante-Elche空港まで直線距離で約44kmですが、車での所要時間はそれ以上かかる可能性があります。この立地は、ビーチや日常生活の利便性を重視する居住者にとって、高い満足度を提供するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて快適な気候が期待できます。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間平均気温は18.9℃です。日照時間も年間3,846時間と豊富で、晴れた日が多く、アウトドア活動に適しています。海からの近さと平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）は、海岸沿いの散策やビーチでの活動を容易にします。海水の温度は、約5ヶ月間（20℃以上）で、夏季には快適な海水浴が楽しめます。標高は海抜22メートルと比較的低く、海岸線に近い場所であることを示しています。この地域は、温暖な気候、豊富な日照時間、そして海に近いロケーションという、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的な自然環境を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その立地と周辺のレクリエーション施設への近さです。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaまではわずか77メートル、Playa Fósilまでは491メートルです。これらのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが近接しており、Club de Golf Villamartín（3.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.6km）など、ゴルファーにとって理想的な環境です。また、Sport Center Montepiedra（2.6km）のようなスポーツセンターや、Costa Marina（0.9km）、Swimming Pool La Caleta（1.0km）といったプール施設も利用可能です。マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.3km）が近隣にあります。これらの施設は、多様なアクティビティを求める居住者にとって、充実したレジャーライフを約束します。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、スペイン東海岸のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）があり、これらの都市はそれぞれ数十万人の人口を抱え、文化、商業、医療などのサービスを提供しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約44kmと、空路でのアクセスも比較的良好です。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、バレンシア州の一部ですが、地理的にはムルシア州にも近接しています。この戦略的な立地は、多様な都市や自然環境へのアクセスを可能にし、地域全体の魅力を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
オリウエラ・コスタ地域には、多様な住宅オプションが存在しますが、カボ・ロイグの海岸沿いに位置するこのタウンハウスは、いくつかの点で際立っています。例えば、Torreviejaにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントを提供していますが、一般的にビーチからの距離や、タウンハウスのようなプライベートな屋外スペースの提供においては、この物件とは異なります。また、Urbanización El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、価格帯も異なりますが、カボ・ロイグの歴史的な海岸エリアの魅力とは異なる、新しい開発地の特徴を持っています。このタウンハウスの319,900ユーロという価格は、その「フロントライン」という立地、3ベッドルームという広さ、そして完成済みの状態であることを考慮すると、地域内の他の類似物件と比較して、その価値を反映していると言えます。特に、海への直接的な近さ、プライベートテラス、そして家具付きという点は、多くの購入者にとって魅力的な要素であり、この物件をユニークな選択肢として位置づけています。近隣の都市へのアクセスや、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設への近さも、この地域の全体的なライフスタイルを豊かにする要素です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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