Questa residenza duplex si trova a Cabo Roig, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. A soli 100 metri dalla passeggiata lungomare, l'immobile offre un accesso immediato ai servizi, alle spiagge e alle aree ricreative. Progettato per massimizzare la luce naturale e le viste, gode di esposizioni sia a sud che a nord. Questa proprietà rappresenta un punto di riferimento per chi cerca la vita mediterranea, combinando la vicinanza al mare con la comodità di un ambiente urbano ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sul lungomare di Cabo Roig, questo townhouse offre una prossimità immediata alla costa e alle sue attrattive. La posizione all'interno di un'area urbana garantisce la disponibilità di servizi essenziali a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza al mare, elementi che contribuiscono a un'atmosfera rilassata.
La proprietà è configurata per rispondere a diverse esigenze abitative, che si tratti di residenza permanente, casa vacanza o investimento. Le tre camere da letto e i due bagni completi, unitamente a un bagno di servizio, offrono spazio e funzionalità. Le terrazze private, una con vista sulla piscina e l'altra con affacci sulle aree verdi, forniscono spazi esterni dedicati al relax e al godimento del clima.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La costruzione, pur essendo di recente realizzazione, si inserisce nel contesto di Cabo Roig, una zona sviluppata ma che mantiene un fascino costiero. La disponibilità immediata permette ai futuri proprietari di trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione, iniziando a godere dello stile di vita mediterraneo senza ritardi.
Il progetto non include al momento la dotazione di pannelli solari per la produzione di energia, né un sistema di riscaldamento centralizzato avanzato; il comfort termico è garantito principalmente da unità di aria condizionata. Non sono previste aree comuni dedicate a spazi lavorativi o co-working. La superficie del terreno privato è contenuta, focalizzando l'attenzione sugli spazi abitativi interni e sulle terrazze.
Ref: VL983531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente indicata per famiglie che cercano una casa vacanza o una residenza secondaria in una zona ben servita della Costa Blanca. La vicinanza alle spiagge e la presenza di spazi esterni privati la rendono attraente per chi desidera godere del clima mediterraneo e di attività all'aria aperta. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per ospitare familiari o amici. Inoltre, la possibilità di muoversi agevolmente a piedi o in bicicletta verso negozi, ristoranti e servizi la rende adatta anche a coppie o singoli che prediligono la comodità. La posizione, pur essendo vicina a centri più grandi come Murcia o Elche, offre un'oasi di tranquillità sul mare, ideale per chi cerca un rifugio dal trambusto cittadino.
La qualità costruttiva e delle finiture si manifesta nell'attenzione ai dettagli funzionali e estetici. L'abitazione dispone di aria condizionata per il controllo climatico interno, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le due terrazze private offrono spazi esterni utilizzabili, uno con affaccio sulla piscina e l'altro con vista panoramica sulle aree verdi, ideali per momenti di relax. La cucina è indipendente e completamente attrezzata, pronta per l'uso. L'immobile viene venduto completamente arredato, riducendo la necessità di ulteriori acquisti e facilitando un trasloco immediato. La presenza di un ripostiglio e di un locale tecnico aumenta la praticità della gestione quotidiana.
La proprietà è offerta a partire da €319,900, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Cabo Roig e le sue caratteristiche. L'immobile, con 3 camere da letto e 2 bagni su 139 m² di superficie abitabile, si posiziona in una fascia di mercato che considera la vicinanza al mare e ai servizi. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già completata. Questa offerta si distingue per la combinazione di spazi interni, terrazze private e accesso a servizi comuni come la piscina, in una località con un elevato appeal turistico e residenziale.
Cabo Roig, con la sua immediata vicinanza alla costa, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità marittima con la vivacità di un centro urbano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare, raggiungibile in pochi minuti, seguita da una visita al supermercato o a una delle farmacie locali. Le serate si prestano a cene nei numerosi ristoranti della zona, con un'ampia scelta che spazia dalla cucina locale a quella internazionale. La presenza di centri sportivi e le numerose spiagge nei dintorni stimolano uno stile di vita attivo. La zona è particolarmente adatta a chi apprezza la comodità di avere quasi tutto a portata di mano, pur vivendo in un contesto che offre scorci sul mare e aree verdi.
Vivere a Cabo Roig significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con un forte richiamo costiero. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, offre immediate opportunità di svago e relax. I servizi essenziali come supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono raggiungibili a piedi, integrando la vita quotidiana con la comodità. La presenza di 56 ristoranti, 17 caffè e 6 banche entro un raggio di 2 km testimonia la vitalità dell'area. Il trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti, sebbene l'uso dell'auto rimanga pratico per esplorare le città circostanti come Murcia o Cartagena.
Questa mappa illustra la posizione del progetto a Cabo Roig, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si possono osservare la densità di servizi nelle immediate vicinanze, come spiagge, ristoranti e negozi, oltre alla dislocazione dei campi da golf e delle città circostanti. La visualizzazione offre una prospettiva chiara sull'accessibilità e sull'integrazione del progetto nel tessuto urbano e naturale della regione.
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova nelle vicinanze di centri urbani di rilievo come Torrevieja (circa 10 km). Le città più grandi della regione, come Murcia e Cartagena, sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto, offrendo un accesso a maggiori servizi culturali e commerciali. La sua collocazione costiera la rende un punto di riferimento per chi cerca la vita da spiaggia, pur mantenendo una buona connessione con l'entroterra e le principali vie di comunicazione.
La residenza gode di un'eccellente vicinanza a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge di Playa Cala la Caleta e Playa Fósil si trovano a distanze minime (rispettivamente 77 m e 491 m), mentre il supermercato è a soli 335 m e la farmacia a 614 m. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Villamartín e Las Ramblas sono a meno di 4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze supporta la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tra i 12°C invernali e i 27°C estivi. Con circa 3,846 ore di sole all'anno, la zona è ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La prossimità al mare e un'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima mite. Il 'nuotare stagione', definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura mediamente 5 mesi, invitando a godere delle acque costiere durante la primavera inoltrata e l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Cabo Roig è ricca di opportunità ricreative. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m), entrambe facilmente accessibili, offre spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale, tra cui Villamartín Golf a 3.8 km, sono facilmente raggiungibili. L'area dispone anche di centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2.6 km) e piscine comunitarie, incluse quelle all'interno del complesso residenziale, che ampliano le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova nelle vicinanze di centri urbani di rilievo come Torrevieja (circa 10 km). Le città più grandi della regione, come Murcia e Cartagena, sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto, offrendo un accesso a maggiori servizi culturali e commerciali. La sua collocazione costiera la rende un punto di riferimento per chi cerca la vita da spiaggia, pur mantenendo una buona connessione con l'entroterra e le principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali lungo la Costa Blanca, questo townhouse a Cabo Roig si distingue per la sua posizione quasi 'frontale' rispetto al mare, elemento non comune e spesso associato a prezzi superiori. A differenza di progetti più interni o in aree meno consolidate, Cabo Roig offre un ambiente sviluppato con servizi a portata di mano e un'atmosfera più matura. Paragonato ai progetti di appartamenti a Torrevieja, come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), questa proprietà offre una maggiore ampiezza e indipendenza grazie alla configurazione a schiera e al terreno privato, sebbene a un prezzo di partenza più elevato (€319.900). Anche rispetto a 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), che si trova in una zona residenziale emergente, questo progetto si focalizza maggiormente sull'accesso diretto alla costa e sulle comodità urbane immediate, proponendo uno stile di vita diverso, più integrato con il lungomare e le attività balneari.
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