Ce projet de maisons de ville à Cabo Roig, sur la Costa Blanca, offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Situé à seulement 100 mètres de la promenade maritime, il bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne côtière. La proximité immédiate des commodités, des plages et des espaces de loisirs assure un cadre de vie dynamique et agréable. Ce bien, prêt à emménager, combine le confort moderne avec le charme de la vie au bord de la mer, offrant une opportunité concrète pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Cabo Roig place ce projet au cœur d'une zone côtière établie, reconnue pour sa proximité avec la mer et ses infrastructures de loisirs. La vie quotidienne est facilitée par l'accès à pied aux commerces, restaurants et plages, créant un environnement où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les déplacements courants.
Ce type de résidence s'adresse à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités. Les trois chambres et deux salles de bain offrent une configuration adaptée aux familles ou aux groupes d'amis. Les terrasses privatives et l'accès à une piscine commune répondent aux désirs de détente et de vie en plein air typiques de la région.
Le projet est actuellement prêt à être habité, ce qui signifie que la phase de construction est achevée. Les acquéreurs potentiels peuvent donc emménager rapidement sans attendre de travaux supplémentaires. Cette disponibilité immédiate est un atout majeur pour les personnes souhaitant concrétiser leur projet d'acquisition sans délai.
Bien que situé près de la côte, le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, certaines terrasses donnant sur des espaces verts. L'accès à la plage est aisé mais se fait via un environnement urbain. La distance à l'aéroport principal d'Alicante est significative, nécessitant un transfert routier plus long.
Ref: VL983531
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence pourrait correspondre à votre projet si vous recherchez une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec toutes les commodités à portée de main. Elle convient aux familles cherchant un espace confortable avec trois chambres et un accès facile à des zones de loisirs et des plages. Les amateurs de soleil et de vie en extérieur apprécieront les terrasses privatives et la piscine commune. Si vous privilégiez un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire majoritairement à pied ou à vélo, et que vous désirez un accès rapide aux infrastructures de plage et de restauration, ce bien est pertinent. De plus, pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux, le fait que le projet soit déjà achevé représente un avantage considérable.
L'unité proposée est vendue entièrement meublée, ce qui facilite l'installation immédiate. L'équipement inclut la climatisation pour assurer le confort thermique tout au long de l'année, et un système de ventilation est présent. Les finitions intérieures, bien que non détaillées spécifiquement dans les données fournies, sont généralement conçues pour répondre aux standards de la construction résidentielle moderne dans la région, visant un équilibre entre esthétique et durabilité. Les sols sont probablement carrelés, un choix courant pour sa résistance et sa facilité d'entretien dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de sanitaires fonctionnels. La présence d'une cuisine indépendante et équipée suggère une fonctionnalité pensée pour une utilisation quotidienne. Le bien dispose également d'une pièce de rangement et d'une place de parking souterrain, ajoutant des éléments pratiques à la qualité perçue.
Le prix de départ pour cette maison de ville est fixé à 319 900 €. Cette tarification correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bain, avec une superficie habitable de 139 m² sur un terrain de 112 m². Le projet étant prêt à être livré, les biens sont disponibles immédiatement. La localisation en première ligne côtière, bien que recherchée, influence le positionnement tarifaire. Il est important de noter que les taxes et frais d'acquisition ne sont pas inclus dans ce prix affiché, ce qui représente un coût additionnel à prévoir lors de la transaction.
Cabo Roig est une zone côtière qui combine l'animation des stations balnéaires avec la tranquillité de quartiers résidentiels. Ce projet, en première ligne, offre un rythme de vie où les journées peuvent s'articuler autour de la plage, des restaurants de bord de mer et des activités nautiques. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme des supermarchés et pharmacies, simplifie le quotidien. La mobilité est aisée, que ce soit à pied, à vélo ou en utilisant les lignes de transport public disponibles. Le soir, les environs s'animent avec une offre de restauration variée, tandis que les espaces verts et la promenade maritime invitent à la détente. La vie ici s'inscrit dans une logique de loisirs et de confort balnéaire, adaptée tant pour des séjours prolongés que pour des vacances.
Le quotidien à Cabo Roig s'articule autour de la vie côtière et des commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et cafés, effaçant souvent le besoin d'un véhicule pour les courses essentielles. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Cala la Caleta à 77 mètres, offre des options de loisirs balnéaires quotidiennes. Pour les déplacements plus lointains, le réseau de transport public, avec ses 10 lignes et 50 arrêts dans un rayon raisonnable, offre une alternative. Les centres sportifs et les marinas à proximité complètent l'offre de loisirs. La région bénéficie d'un climat agréable, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3846 heures d'ensoleillement par an, rendant les activités extérieures attrayantes sur une grande partie de l'année, notamment durant le long zwemseizoen de 5 mois.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la région de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages et des principales infrastructures de transport. Les éléments environnants tels que les terrains de golf, les centres urbains et les parcs naturels sont également représentés pour offrir une vue d'ensemble de la localisation.
Cabo Roig est une localité côtière située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de centres urbains importants tels que Torrevieja (environ 10 km), offrant un accès facile à une gamme plus large de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) sont également accessibles en moins d'une heure de route, permettant de découvrir la diversité culturelle et économique de la région.
La localisation de ce projet est marquée par son accès direct à la côte, avec des plages telles que Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et les restaurants sont accessibles à pied. Les grandes villes comme Murcia, Elche et Cartagena se situent à environ 40 km, accessibles par la route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km en ligne droite, offrant une connexion aérienne internationale. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, tels que Villamartín (3.8 km) et Las Ramblas (4.0 km). La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre facilite également la mobilité.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabo Roig est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec près de 3846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant une proximité avec la côte. La topographie est globalement plate, notamment avec une pente nulle vers la plage la plus proche, ce qui facilite l'accès et la mobilité. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à courte distance, dont Playa Cala la Caleta à 200 mètres et Playa Fósil à 491 mètres. Ces plages, ainsi que d'autres comme Playa Cala Capitán (0.9 km), offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Des installations sportives comme le Sport Center Montepiedra (2.6 km) et des piscines comme Costa Marina (0.9 km) sont également accessibles, complétant une offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est une localité côtière située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de centres urbains importants tels que Torrevieja (environ 10 km), offrant un accès facile à une gamme plus large de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) sont également accessibles en moins d'une heure de route, permettant de découvrir la diversité culturelle et économique de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, ce projet à Cabo Roig se distingue par son emplacement en première ligne côtière et sa proximité immédiate avec les commodités, à seulement 100 mètres de la promenade. Les maisons de ville sont généralement plus rares que les appartements dans cette zone très prisée, ce qui peut influencer leur valeur à long terme. Les prix, à partir de 319 900€, se situent dans la moyenne haute pour des maisons de ville neuves ou récentes sur la côte, reflétant la localisation privilégiée. Par exemple, les appartements à Torrevieja, comme ceux cités (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), débutent à des prix inférieurs, mais offrent souvent une localisation moins centrale ou des caractéristiques différentes. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, bien que légèrement plus cher, peut proposer des environnements plus résidentiels ou des complexes plus étendus. La disponibilité immédiate de ce projet à Cabo Roig est un facteur différenciant par rapport aux programmes sur plan, offrant une certitude quant à la livraison et à l'état du bien.
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