Dieses freistehende Haus befindet sich in La Zenia, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 189 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Entfernung von nur 601 Metern zum Mittelmeer und fußläufiger Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten, repräsentiert dieses Anwesen die mediterrane Lebensweise. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Zenia zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand aus, der nur 601 Meter entfernt ist. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was ein hohes Maß an Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Infrastruktur.
Dieses Haus richtet sich an Personen, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen legen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung unterstützt den Ganzjahreskomfort, während die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ein aktives Leben ermöglicht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Haus. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Es ist kein zukünftiger Bau oder eine Bauphase mehr zu berücksichtigen. Dies ermöglicht eine direkte Nutzung nach dem Erwerb.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder zukünftige Entwicklungsphasen, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Informationen über eine potenzielle Erweiterbarkeit oder bauliche Veränderungen sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.
Ref: VL203328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Strand und Infrastruktur suchen. Familien werden die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz oder einen Ruhestandsort mit vielen Annehmlichkeiten suchen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie das milde Klima genießen. Auch für Investoren, die eine möblierte Immobilie in einer beliebten Touristengegend zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es sofort bezugsfertig ist und über eine gute Ausstattung verfügt.
Die Innenausstattung des Hauses ist solide und auf Komfort ausgelegt. Die Beschreibung erwähnt eine vollständige Möblierung, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit hindeutet. Klimaanlage in jedem Raum sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während eine Ölzentralheizung auch in kühleren Perioden für Wärme sorgt. Großzügige Abstellflächen sind im gesamten Haus vorhanden. Die Bäder sind mit Holzfußböden und Glasduschen ausgestattet, was auf eine moderne und funktionale Gestaltung schließen lässt. Die Villa wird als gut gepflegt und in einwandfreiem Zustand beschrieben, was auf eine hohe Instandhaltungsqualität hindeutet.
Das Haus wird zu einem Preis von €430.000 angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 189 m² Wohnfläche bietet es ein signifikantes Raumangebot. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was eine kurzfristige Nutzung oder Weitervermietung ermöglicht. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt, dessen Zustand als bezugsfertig beschrieben wird. Angesichts der Lage und des Umfangs der Immobilie positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region.
La Zenia ist ein Küstenort, der für seine Nähe zu schönen Stränden und umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Haus fügt sich nahtlos in diese städtisch geprägte Umgebung ein. Der tägliche Rhythmus wird durch die leichte Erreichbarkeit von Supermärkten (140 m), Apotheken (69 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés bestimmt. Die kurzen Wege zu Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) laden zu spontanen Ausflügen ans Meer ein. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze und Sportzentren in geringer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in La Zenia ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsektor erstreckt sich über sechs Monate. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (66 im 2km Radius) und Cafés (19), was auf ein lebhaftes soziales Leben hindeutet. Die Nähe zu Supermärkten (140 m) und Apotheken (69 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die gut erreichbaren Strände laden zu Erholung und Wassersport ein.
Dieses Haus liegt in La Zenia, einem Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine Strände und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die strategische Positionierung der Immobilie im Verhältnis zu den wichtigsten Zugangspunkten zum Meer, städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Torrevieja und Orihuela Costa. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und touristischen Zentren. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die Region ist für ihre Strände, das milde Klima und die gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und über einen flachen Anstieg von 2,6% erreichbar. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Villamartín Golf (3,1 km) gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 42 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Insgesamt sind 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region beste Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die geringe Neigung zum Strand (2,6%) macht den Zugang leicht und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor La Zenia ist reich an attraktiven Stränden. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb eines Radius von 4,4 km, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) und Real Club Náutico (6,9 km) erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Torrevieja und Orihuela Costa. Die strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und touristischen Zentren. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die Region ist für ihre Strände, das milde Klima und die gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Zenia, wie beispielsweise dem 'ZENIA VICTORY' ab €495.000 oder 'LA VISTA BOULEVARD' ab €499.900, positioniert sich dieses freistehende Haus mit €430.000 preislich attraktiv. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in La Zenia liegen und eine ähnliche Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine sofortige Verfügbarkeit aus. Andere Projekte in der näheren Umgebung, wie die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000, sind oft Teil von größeren Wohnanlagen und können sich in Bezug auf die Art der Immobilie (Apartment vs. freistehendes Haus) und die spezifische Lage innerhalb der jeweiligen Ortschaft unterscheiden. Dieses Haus in La Zenia bietet die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und direkter Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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