Questo progetto residenziale si trova a La Zenia, una località rinomata sulla Costa Blanca meridionale, nota per la sua vicinanza al mare e ai servizi. La Zenia offre un ambiente dinamico, integrato in un tessuto urbano che facilita l'accesso quotidiano a negozi, ristoranti e attività ricreative. La tipologia di proprietà, una casa semi-indipendente, è pensata per coloro che cercano un equilibrio tra privacy e comodità urbana, in una regione che attrae sia per la residenza permanente che per le case vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Zenia pone questa residenza semi-indipendente a breve distanza da diverse spiagge della Costa Blanca, tra cui Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce un contesto di vita pratica e accessibile, integrato in un'area urbana consolidata con un'offerta di attività e intrattenimento.
Questa proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ampi e funzionalità adatte sia a famiglie che a coppie. La configurazione a quattro camere da letto e tre bagni suggerisce una flessibilità d'uso, idonea per accogliere ospiti o per creare zone dedicate a hobby e lavoro. La presenza di riscaldamento centralizzato e aria condizionata risponde al desiderio di comfort climatico durante tutto l'anno.
L'immobile è già completato, il che significa che non è soggetto ai tempi di attesa tipici di una costruzione ex novo. Questa condizione permette un trasferimento quasi immediato, eliminando le incertezze legate alle tempistiche di cantiere. La fase di costruzione terminata assicura che l'immobile sia pronto per essere abitato o messo a disposizione, garantendo una stabilità progettuale e costruttiva già verificata.
Questo progetto non offre la vista diretta sul mare né una posizione fronte mare, nonostante la vicinanza alle spiagge. Non sono presenti aree comuni esclusive del complesso residenziale, come piscine condominiali o giardini condivisi, poiché la proprietà è una casa semi-indipendente con spazi privati. L'ubicazione in un'area urbana con un discreto numero di linee di trasporto pubblico potrebbe implicare una minore quiete rispetto a zone più isolate.
Ref: VL203328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi desidera una residenza spaziosa e funzionale in una zona costiera con un'ampia offerta di servizi. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi vivibili confortevoli, ma anche a professionisti che cercano una casa in cui poter combinare vita lavorativa e relax, grazie alla presenza di aria condizionata e riscaldamento. La vicinanza alle spiagge la rende una scelta interessante per chi ama il mare e le attività all'aperto, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano. L'immobile, essendo già pronto, è ideale per chi pianifica un trasferimento a breve termine o desidera una seconda casa per le vacanze senza dover attendere la conclusione dei lavori di costruzione. La dotazione di mobili inclusi semplifica ulteriormente il processo di insediamento.
L'immobile presenta un livello di finitura curato, come indicato dalla descrizione che ne sottolinea la buona manutenzione e la qualità costruttiva. Gli interni sono stati pensati per offrire comfort e praticità, con la presenza di aria condizionata in ogni stanza per garantire una temperatura ottimale in ogni periodo dell'anno. Il sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio assicura un ambiente accogliente anche durante i mesi più freddi. L'inclusione di un pacchetto completo di arredi suggerisce un'attenzione al dettaglio nell'allestimento degli spazi, mirando a un'immediata fruibilità della casa. La presenza di ampi spazi di stoccaggio risponde a esigenze di organizzazione domestica. Materiali come pavimenti in legno e docce in vetro nelle immagini (sebbene non esplicitamente menzionati nella descrizione principale) suggeriscono un'estetica moderna e funzionale.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €430.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (casa semi-indipendente), le sue dimensioni (189 m² di superficie abitabile), il numero di camere (4) e bagni (3), oltre alla sua ubicazione in una zona ambita come La Zenia. Essendo un'unità già costruita, la disponibilità è immediata, a differenza dei progetti in fase di sviluppo. Il prezzo si posiziona in una fascia media per il segmento delle case unifamiliari nella regione, offrendo un'opzione di valore considerando le caratteristiche e la localizzazione strategica.
La Zenia si presenta come un'area residenziale vibrante, dove la vita quotidiana si svolge all'insegna della comodità e dell'accesso facilitato alle risorse. La vicinanza a supermercati (140 m) e farmacie (69 m) consente di gestire le necessità primarie senza dover ricorrere all'automobile. La presenza di numerosi ristoranti (66 entro 2 km) e bar suggerisce un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. Il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, e dall'integrazione con le infrastrutture urbane che offrono un'ampia gamma di servizi, dai centri sportivi ai centri commerciali. Questo contesto si presta a uno stile di vita attivo, dove la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte attività contribuisce a un senso di benessere e integrazione comunitaria.
Vivere a La Zenia significa immergersi in un contesto urbano vibrante, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un'abbondanza di servizi. L'area circostante offre un'elevata densità di attività commerciali e ricreative: 66 ristoranti, 19 caffè, 8 banche e 5 farmacie sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso località limitrofe. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative, come i campi da golf (Villamartín a 3.1 km) e le marine (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3.3 km), arricchisce le opportunità di svago. La Zenia Boulevard, un importante centro commerciale, si trova a soli 4 minuti, offrendo un ulteriore polo di attrazione per lo shopping e il tempo libero.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di La Zenia, un'area residenziale consolidata sulla Costa Blanca. La prossimità al mare e a servizi essenziali come supermercati e centri commerciali è chiaramente indicata. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza a importanti arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città vicine e gli aeroporti internazionali.
La Zenia si inserisce nel tessuto urbano della Costa Blanca meridionale, una delle aree costiere più dinamiche della Spagna. La sua posizione strategica la colloca a breve distanza da importanti centri urbani e turistici come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Orihuela (circa 20 km nell'entroterra). Questa vicinanza consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi offerti da città più grandi, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e residenziale. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, che attraggono un turismo internazionale diversificato e residenti da tutto il mondo, rendendola un polo attrattivo per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
La posizione di La Zenia garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, distano appena 601 metri, rendendole raggiungibili a piedi. La prossimità a supermercati (140 m) e farmacie (69 m) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia (VLC) è a circa 175 km. Il tempo di percorrenza in auto verso l'aeroporto di Alicante è di circa 45-50 minuti. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto privata. Le strutture sanitarie principali sono situate a circa 10 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Zenia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con massime che raggiungono i 27°C in estate e minime intorno ai 10°C in inverno. Il soleggiamento è elevato, con una media storica di 3.844 ore di sole all'anno, che favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina si mantiene generalmente sopra i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 2.6% verso il mare contribuiscono a un ambiente gradevole e a un facile accesso alla costa. Il clima favorevole e l'abbondanza di ore di sole supportano uno stile di vita attivo e all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Zenia è una località privilegiata per gli amanti del mare e delle attività ricreative. A pochi passi si trovano diverse spiagge rinomate, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Per gli appassionati di golf, tre prestigiosi campi sono facilmente raggiungibili: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La zona offre anche centri sportivi e piscine pubbliche come Costa Marina (1.8 km) e Swimming Pool La Caleta (2.0 km), oltre a marina sportive a breve distanza, che permettono di praticare una vasta gamma di sport acquatici e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si inserisce nel tessuto urbano della Costa Blanca meridionale, una delle aree costiere più dinamiche della Spagna. La sua posizione strategica la colloca a breve distanza da importanti centri urbani e turistici come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Orihuela (circa 20 km nell'entroterra). Questa vicinanza consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi offerti da città più grandi, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e residenziale. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, che attraggono un turismo internazionale diversificato e residenti da tutto il mondo, rendendola un polo attrattivo per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
La Zenia si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione di vicinanza alle spiagge e all'infrastruttura urbana. Rispetto a progetti situati più nell'entroterra, come alcuni a Rojales, questa proprietà offre un accesso più diretto al litorale. Il prezzo di €430.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre case semi-indipendenti comparabili nella stessa area, come Zenia Victory (da €495.000) o La Vista Boulevard (da €499.900), che potrebbero offrire caratteristiche simili o una posizione leggermente diversa. Mentre progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) rappresentano un'alternativa in termini di prezzo, differiscono significativamente per tipologia (appartamenti versus case semi-indipendenti) e per la localizzazione, essendo quest'ultimi più distanti dalla costa. La Zenia offre un mix equilibrato di comodità, vita all'aperto e accesso ai servizi, che la rende un'opzione attraente per un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza primaria o secondaria.
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