בפרויקט זה, הממוקם בלב לה זניה, אליקנטה, מוצע בית טורי (Semi-Detached House) המגלם את השילוב של נוחות מודרנית וקרבה למרכזי חיים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 189 מ"ר של שטח בנוי, ומציע מרחב מגורים נדיב. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית לרוכשים פוטנציאליים המחפשים בית מוכן לאכלוס באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בלה זניה, אזור מוכר באליקנטה, ונהנה מקרבה משמעותית למשאבים עירוניים. המרחק מהחוף ומרכזי קניות, בתוספת נגישות טובה לשירותים יומיומיים, ממצבים אותו כבחירה פונקציונלית עבור מי שמחפש נוחות וסגנון חיים מודרני.
הנכס תוכנן לענות על צרכים מגוונים, החל מדירות נופש ועד למגורים קבועים. עם 4 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח. המיקום בשכונה עירונית מבטיח גישה נוחה לשירותים, תורמת לאיכות חיים יומיומית.
הבנייה של בית זה בלה זניה הושלמה. משמעות הדבר היא שהנכס מוכן למסירה ומאפשר לרוכשים לעבור ללא דיחוי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות הבנייה. סטטוס זה מקל על תכנון המעבר.
הפרויקט אינו מציע מיקום מבודד או חוף פרטי, ואינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט הרחק ממרכזי אוכלוסיה. המרחק הגדול יחסית משדה התעופה הגדול ביותר באזור (ולנסיה, כ-175 ק"מ) עשוי להיות שיקול עבור נוסעים תכופים.
Ref: VL203328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למספר קונים פוטנציאליים. משפחות המחפשות בית קבע ייהנו מ-4 חדרי השינה ומהקרבה למתקנים עירוניים, כמו גם ממרחק הליכה לחוף. אנשים המחפשים בית נופש ימצאו את הפרויקט כבסיס נוח לחופשות, עם כל השירותים הנדרשים בסביבה. זוגות או יחידים הזקוקים לחללים נוספים עבור אורחים, משרד ביתי או תחביבים, יוכלו לנצל את השטח הנדיב. השלמת הבנייה מבטיחה העברה מהירה, אידיאלית למי שאינו יכול או אינו רוצה להמתין לסיום פרויקט בנייה. בנוסף, קרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שנוסע לעיתים קרובות.
התיאור הקיים מציין שהבית 'מטופל בקפידה' ו'מוכן למעבר מיידי', מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ותחזוקה שוטפת. הכללת 'חבילת ריהוט מלאה' ו'מערכת חימום מרכזית בגז נפט' מעידה על נוחות מירבית, במיוחד בחודשים קרים יותר. יחידות מיזוג אוויר בכל חדר (כפי שנראה בתמונות) מבטיחות סביבה נעימה במהלך הקיץ. השימוש ברצפות עץ וחדרי רחצה עם מקלחון זכוכית (כפי שמוצג בתמונות) מרמז על גימור מודרני ואיכותי. האזכור של 'שטח אחסון נדיב' תורם לפונקציונליות של הבית.
הבית הטורי בלה זניה מוצע במחיר התחלתי של 430,000 אירו. נכס זה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרע על פני 189 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו באזור מגורים מבוקש ואת גודלו. מכיוון שהבנייה הושלמה, הבית זמין באופן מיידי. מחירי פרויקטים דומים באזור, כמו Zenia Victory (החל מ-495,000 אירו) ו-La Vista Boulevard (החל מ-499,900 אירו), מצביעים על כך שמחיר זה עשוי להיות תחרותי יחסית, אם כי הוא גבוה יותר ממחיר הדירות בפרויקט Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו).
לה זניה מציעה סביבה אורבנית המשלבת נוחות עם גישה לאורח חיים ים תיכוני. בתי המגורים, כמו זה המוצג, ממוקמים בדרך כלל באזורים שבהם הפעילות היומיומית נגישה ברגל או באופניים. קרבה לשירותים כמו סופרמרקטים (140 מ') ובתי מרקחת (69 מ') מפחיתה את התלות ברכב. השכונה מציעה מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, המאפשרים חוויה קולינרית עשירה. השילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים (כ-601 מ') יוצר סביבה דינמית, המתאימה לאלו המחפשים איזון בין אורח חיים פעיל לבין אפשרויות פנאי.
החיים בלה זניה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית עם גישה קלה למשאבים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (140 מ') ולבית מרקחת (69 מ') מאפשר סידורים יומיומיים ללא צורך בנסיעה. מבחר רחב של מסעדות (66) ובתי קפה (19) בטווח של 2 ק"מ מבטיח אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. קרבה למוקדי ספורט ופנאי, כמו מועדוני גולף (Villamartín במרחק 3.1 ק"מ) ומרכזי ספורט, תומכת באורח חיים פעיל. העובדה ש-8 קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור, עם 50 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות נוספות. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח.
המיקום המדויק של הפרויקט בלה זניה, אליקנטה, מציב אותו בקרבה למרכזי חיים ושירותים. המפה ממחישה את הנגישות לחוף הים, מרכזי קניות, מגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על סביבת המגורים.
הפרויקט ממוקם באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, המכונה קוסטה בלנקה. לה זניה היא חלק מהעירייה אוריוולה (Orihuela) והיא ממוקמת בין טורבייחה (Torrevieja) לערים קטנות יותר בדרום. מיקומה נחשב לנגיש ונוח, קרוב לשירותים עירוניים, פארקי שעשועים ומסלולי גולף. היא מהווה חלק מאזור פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, המושכים אליהם נופשים ותושבים קבועים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
מיקומו של הבית בלה זניה מבטיח נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala Bosque, נמצא במרחק של 601 מטר בלבד, עם חופים נוספים כמו Cala Cerrada (663 מ') ו-Cala Estaca (818 מ') בסביבה קרובה. נסיעה קצרה תוביל את התושבים אל מגרשי גולף מובילים, כגון Villamartín (3.1 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר טורבייחה, עם שירותי הבריאות והתחבורה שלו, נמצא במרחק נסיעה קצר, והמרחק לבית החולים הוא כ-10 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 10°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,844 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-6 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח. מישוריות יחסית של השטח, עם שיפוע של 2.6% בלבד לכיוון החוף, מקלה על התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה זניה והסביבה הקרובה מציעים מגוון אפשרויות בילוי ימי ויבשתי. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala Bosque, זכה בתו תקן 'דגל כחול' (Blue Flag), ומציע סביבה מטופחת ונקייה. חופים נוספים כמו Cala Cerrada ו-Cala Estaca נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי הגולף, מועדונים כמו Villamartín Golf (3.1 ק"מ) ו-Las Ramblas (4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי לאורך כל השנה, כגון מרכז הספורט Montepiedra (3.6 ק"מ) ובריכות השחייה Costa Marina (1.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, המכונה קוסטה בלנקה. לה זניה היא חלק מהעירייה אוריוולה (Orihuela) והיא ממוקמת בין טורבייחה (Torrevieja) לערים קטנות יותר בדרום. מיקומה נחשב לנגיש ונוח, קרוב לשירותים עירוניים, פארקי שעשועים ומסלולי גולף. היא מהווה חלק מאזור פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, המושכים אליהם נופשים ותושבים קבועים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
לה זניה, שם ממוקם הפרויקט, היא חלק מרצועת החוף הדרומית של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בפופולריותו בקרב קונים בינלאומיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Zenia Victory (החל מ-495,000 אירו) ו-La Vista Boulevard (החל מ-499,900 אירו), הבית המוצג במחיר התחלתי של 430,000 אירו מציע תמורה טובה יותר מבחינת מחיר ליחידת שטח, במיוחד בהתחשב בכך שהוא בית טורי ולא דירה. לעומת זאת, פרויקט Oceanic Apartments ברואלס (Rojales), למרות שהוא מציע דירות, מתחיל במחיר גבוה יותר (475,000 אירו), מה שמדגיש את ההבדלים במחירי הנכסים בין סוגי מגורים שונים ומיקומים ספציפיים. מיקומה של לה זניה, המדגיש קרבה משולבת לחוף ולמרכזים עירוניים, מבדיל אותה מאזורים פנימיים יותר או כאלה המרוחקים יותר מהים. האזור מתאפיין במתקני פנאי רבים, כולל מספר מועדוני גולף ברמה גבוהה, המושכים קהל יעד ספציפי. נתוני האקלים, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, תואמים את המאפיינים הכלליים של קוסטה בלנקה, אך לה זניה בולטת במיקומה הנגיש והמפותח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
