关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于一个城市化环境中，距离海滩仅一步之遥，并且周边配套设施齐全。其位置便于居民步行或骑自行车前往商店、餐厅和公共交通。其相对靠近海岸线的地理位置，为享受海滨活动提供了便利。
该房产具备4间卧室和3间浴室，旨在满足家庭居住或接待客人的需求。其设计考虑到了功能性和舒适性，适合作为永久居所或度假屋。室内外空间的设计，如私人泳池和停车位，增加了居住的实用性。
该房产的建造状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待。这消除了新开发项目中常见的建设延误和不确定性。即时入住的特性，使得该项目成为那些希望快速实现购房计划的买家的一个实际选择。
该项目不提供海景或大型花园区域。虽然有私人泳池，但该房产不包含公寓式建筑中常见的社区设施，如健身房或公共绿地。其城市化位置意味着周边有其他住宅和商业活动，可能不如乡村地区宁静。
Ref: VL203328
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求将便利的城市生活与靠近海滩的休闲方式相结合的个人或家庭。那些希望获得一个可立即入住的住所，以避免新开发项目建设周期的买家会发现其吸引力。对于那些重视步行可达的日常生活设施，如超市、药店和餐馆，并且希望轻松前往海滩的买家来说，这是一个实际的选择。该房产也可能适合那些计划在西班牙度过大部分时间，或者希望拥有一个功能齐全的度假屋的买家，因为其配备了中央供暖系统，可以在凉爽的月份提供舒适。此外，拥有4间卧室也为有多名家庭成员或经常接待访客的买家提供了充足的空间。其城市化环境和相对较低的海拔高度，也可能吸引那些偏好平坦地形和方便出行的人士。
该房产的内部装修和设备体现了对舒适和功能的关注。全套家具包的包含，意味着买家可以立即入住，无需额外的采购。每个房间都配备了空调，确保了全年适宜的室内温度。独立的燃油中央供暖系统，为较冷的月份提供了额外的舒适性。宽敞的储物空间贯穿整个房屋，有助于保持整洁和有序。浴室的设计，如照片中所示的木地板和玻璃淋浴，表明了对现代美学和实用性的考虑。虽然具体的材料细节（如瓷砖类型、橱柜品牌）未详细列出，但整体描述“状况完美，精心维护”暗示了对品质的关注。该房产已准备好入住，表明其维护良好且没有重大的潜在缺陷。
该独立式住宅的起价为430,000欧元。价格反映了其在拉塞尼亚（La Zenia）的优越地理位置，该地区以其对海滩和便利设施的便利性而闻名。房源的卧室和浴室数量（4间卧室，3间浴室）以及189平方米的居住面积，是定价的一个重要因素。考虑到该房产已完工且可立即入住，其价格也可能包含了这一便利性。与周边其他项目相比，例如ZENIA VICTORY（起价495,000欧元）和LA VISTA BOULEVARD（起价499,900欧元），该项目的定价具有一定的竞争力，尤其是在考虑其具体规格和位置时。购买者应注意，价格可能因具体房源的尺寸、朝向或附加配置而有所不同。
拉塞尼亚（La Zenia）提供了一种集城市便利与海滨生活于一体的体验。该地区拥有成熟的社区，日常所需，如超市（距离140米）、药房（距离69米）和各种餐饮场所（2公里内有66家餐厅），都近在咫尺。这种便利性意味着居民可以轻松应对日常生活，减少对汽车的依赖。步行的距离到海滩，如Playa Cala Bosque（601米），为居民提供了日常接触大海的机会。同时，该地区也有完善的公共交通网络，拥有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性。该区域的平均海拔为22米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为2.6%，这使得户外活动，尤其是步行和骑行，变得更加轻松。该地区的平均年气温为18.9°C，温和的气候为全年户外活动提供了条件。
拉塞尼亚（La Zenia）是一个充满活力的地区，其日常生活节奏受到地中海气候和丰富周边设施的共同影响。平均年气温18.9°C，3,844小时的年日照时间，以及长达6个月的适宜游泳季节，鼓励户外活动。居民可以在步行距离内轻松找到生活必需品，如140米外的超市和69米外的药房。2公里半径内分布着66家餐馆、19家咖啡馆和多家银行，为社交和餐饮提供了多样选择。对于医疗需求，10公里内设有一家医院。对于高尔夫爱好者，几个知名球场，如Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里），都近在咫尺。电动汽车充电桩（641米）的存在，也满足了现代交通需求。该区域拥有50个公共交通站点，方便居民出行。当地每年32个公共假期，也为体验当地文化提供了机会。
该地图显示了项目在拉塞尼亚（La Zenia）的精确位置，这是一个位于西班牙科斯塔布兰卡南部海岸线的热门区域。地图突显了该房产靠近海滩（最近的601米）、超市（140米）和高尔夫球场（3.1公里）的便利性。它还展示了该地区密集的城市化特征，以及通往周边城镇和阿利坎特机场（约42公里）的道路网络。
拉塞尼亚（La Zenia）位于南科斯塔布兰卡地区，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的度假氛围而闻名的海岸线。该地区靠近卡尔塔赫纳（Cartagena）和阿利坎特（Alicante）等城市，但保持着自己独特的身份。它位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分，该地区以其密集的住宅开发项目和丰富的休闲娱乐设施而闻名。与内陆地区相比，拉塞尼亚提供了更直接的海岸生活体验，其特点是海滨度假村和完善的基础设施。该地区的便利性，特别是靠近主要交通干道和阿利坎特机场（约42公里），使其成为国际买家，特别是那些寻求第二居所或度假屋的买家，一个方便的目的地。
该住宅的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的海滩Playa Cala Bosque仅601米，其他海滩如Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）也近在咫尺。超市（140米）和药房（69米）的步行可达性，使得日常生活非常便捷。对于医疗需求，医院距离10公里。高尔夫爱好者可以方便地前往Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）。电动汽车充电桩距离641米。主要机场方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约175公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约361公里。虽然直线上距离拉塞尼亚999公里，但实际距离与阿利坎特机场的42公里直线距离是更具参考性的。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉塞尼亚（La Zenia）受益于地中海气候，平均温度在10°C至27°C之间，平均年气温为18.9°C。每年约有3,844小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节可持续6个月，在此期间海水温度通常在20°C以上，非常适合水上活动。该地区的海拔高度为22米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为2.6%，这表明该区域靠近海岸，并且地形适合步行。虽然该地区没有直接的自然保护区或山区，但其临近海岸的地理位置提供了享受海滨自然风光的机会。其气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，这对于偏爱温暖天气的人来说是一个重要的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有众多海滩，最近的Playa Cala Bosque距离仅601米，Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）也近在咫尺，这些海滩通常享有蓝色旗帜认证，代表着高标准的清洁和设施。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，距离Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）等著名球场仅几分钟车程。此外，周边还有多个体育中心，如Villamartin Golf（3.1公里）和Sport Center Montepiedra（3.6公里），提供各种运动设施。对于水上运动和休闲，附近的码头如Puerto Deportivo Miguel Caballero（3.3公里）提供了船只停泊和租赁的选择。此外，该地区还有公共游泳池，如Costa Marina（1.8公里），为不适合海滩的日子提供了另一种选择。
来源: OpenStreetMap
拉塞尼亚（La Zenia）位于南科斯塔布兰卡地区，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的度假氛围而闻名的海岸线。该地区靠近卡尔塔赫纳（Cartagena）和阿利坎特（Alicante）等城市，但保持着自己独特的身份。它位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分，该地区以其密集的住宅开发项目和丰富的休闲娱乐设施而闻名。与内陆地区相比，拉塞尼亚提供了更直接的海岸生活体验，其特点是海滨度假村和完善的基础设施。该地区的便利性，特别是靠近主要交通干道和阿利坎特机场（约42公里），使其成为国际买家，特别是那些寻求第二居所或度假屋的买家，一个方便的目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，拉塞尼亚（La Zenia）以其便利性和高密度设施而闻名，使其成为一个受欢迎的地点。与其他一些更为宁静或自然化的地区相比，这里的房产通常受益于步行可达的超市、餐馆和海滩。与邻近的ZENIA VICTORY（起价495,000欧元）和LA VISTA BOULEVARD（起价499,900欧元）等项目相比，本房产的起价430,000欧元，在同等规格下显示出一定的价格优势，尤其考虑到其已完工的状态。虽然OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）在价格上可能更接近，但其地理位置和社区特点可能有所不同，Rojales通常被认为内陆一些。与其他地区相比，科斯塔布兰卡南部，特别是奥里韦拉科斯塔，通常提供比科斯塔德尔索尔（如马拉加附近）或科斯塔加尔达（如巴塞罗那南部）更实惠的价格点，尤其是在独立式住宅方面。此外，该地区的成熟度意味着基础设施和服务已经非常完善，为居民提供了即时的便利，这是较新开发区可能无法比拟的。
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