Esta villa pareada en La Zenia, Alicante, ofrece una superficie habitable de 189 m² con 4 dormitorios y 3 baños. Completada y lista para ocupar, representa una opción residencial en una zona urbana consolidada de la Costa Blanca. La propiedad se sitúa a corta distancia de servicios y del litoral mediterráneo, combinando la conveniencia urbana con el acceso a entornos costeros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Zenia, una localidad costera en la provincia de Alicante, caracterizada por su desarrollo urbano orientado al turismo residencial. Su emplazamiento facilita el acceso a pie a comercios y a la playa, situándola en un contexto donde las actividades de ocio y las necesidades diarias son accesibles sin necesidad de transporte motorizado.
Diseñada para satisfacer las necesidades de familias o grupos que buscan espacio y funcionalidad, esta villa pareada dispone de cuatro dormitorios. La distribución y las tres cuartos de baño sugieren una configuración orientada al confort para múltiples ocupantes, ya sea para uso vacacional o residencia habitual, permitiendo una convivencia cómoda.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed', lo que indica que la edificación está terminada y lista para su inmediata ocupación. Al ser una propiedad ya construida, no se encuentra en fase de promoción o desarrollo futuro, ofreciendo una certeza en cuanto a plazos de entrega y estado físico del inmueble.
Este proyecto no contempla servicios comunitarios centralizados como piscina o jardines compartidos, al tratarse de una propiedad pareada con parcela privada. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento urbano y la proximidad de otras edificaciones.
Ref: VL203328
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con todos los servicios a mano. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y centros sanitarios (hospital a 10 km), así como para quienes desean disfrutar de un clima templado durante gran parte del año, con 6 meses de temporada de baño y 3.844 horas de sol anuales. También puede ser de interés para inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada la popularidad turística de La Zenia y su cercanía a playas y zonas de ocio como el centro comercial Zenia Boulevard. Las personas que prefieren un estilo de vida activo, con acceso a golf (a partir de 3.1 km), deportes náuticos y senderismo, encontrarán en La Zenia un punto de partida conveniente. La independencia de la vivienda unifamiliar y el espacio interior la hacen idónea para estancias prolongadas y para aquellos que valoran la privacidad sin renunciar a la vida social y la oferta de servicios urbanos.
La información detallada sobre la calidad de los materiales y acabados de construcción no está explícitamente disponible en los datos proporcionados. La descripción existente menciona que la villa está 'en perfecto estado, meticulosamente cuidada y lista para entrar a vivir inmediatamente', lo cual sugiere un nivel de mantenimiento adecuado y acabados funcionales. Se hace referencia a un 'paquete completo de muebles incluido' y a la presencia de aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción central de gasoil, elementos que contribuyen al confort interior. La imagen de 'bathroom-wood-floors-glass-shower' sugiere un diseño de baño moderno con atención al detalle. Sin embargo, para una evaluación completa de la calidad constructiva, sería necesario conocer especificaciones técnicas sobre aislamiento térmico y acústico, tipo de carpintería, calidades de sanitarios, revestimientos y estructura general de la edificación. La presencia de una sala multiusos en el sótano ('basement-utility-room') añade versatilidad al espacio.
La villa pareada en La Zenia tiene un precio de partida de €430.000. Esta cifra corresponde a la unidad específica detallada, que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en 189 m² de superficie construida. Dado que el estado de construcción es 'Gereed', la disponibilidad es inmediata. La oferta en esta zona de la Costa Blanca, con propiedades de estas características y a este nivel de precio, se sitúa en un segmento medio-alto del mercado residencial. La ausencia de otros precios de referencia en la descripción actual impide detallar el rango de variabilidad de precios dentro de este mismo proyecto, pero el valor indicado posiciona la propiedad en relación con el mercado local de viviendas similares y de nueva construcción o reciente finalización.
La Zenia se presenta como un área de servicio urbano consolidado en la costa alicantina, con una alta densidad de comercios y establecimientos de restauración accesibles a pie. La proximidad a playas como Cala Bosque (601 m) y Cala Cerrada (663 m) define su atractivo principal para residentes y visitantes. La vida aquí transcurre en un ritmo marcado por la actividad comercial y el acceso al litoral, con una oferta de ocio que incluye marinas y centros deportivos cercanos. El entorno es dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, pero mantiene una infraestructura de servicios permanentemente activa, facilitando la rutina diaria con supermercados, farmacias y centros de salud a distancias manejables. La elevación moderada del terreno (22m sobre el nivel del mar) contribuye a una sensación de proximidad al mar sin estar directamente en primera línea. El concepto de propiedad aquí se centra en la independencia de la vivienda unifamiliar, con parcelas privadas que otorgan un grado de autonomía respecto a las comunidades de vecinos. Esto se traduce en un estilo de vida que prioriza la privacidad en el hogar, complementado por la conveniencia de tener el núcleo urbano y la costa al alcance.
Vivir en La Zenia implica una inmersión en un entorno urbano costero con un fuerte componente de servicios y ocio. La proximidad a comercios (supermercado a 140 m, farmacia a 69 m) y una amplia oferta de restaurantes (66 en un radio de 2 km) permite cubrir las necesidades diarias con facilidad. Las playas, como Cala Bosque a 601 m, están a una distancia caminable, facilitando el acceso al mar y a actividades recreativas. El entorno es dinámico, especialmente durante los meses de primavera y verano, con una afluencia turística notable. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las proximidades (aunque la distancia a la parada no se especifica) ofrece opciones de movilidad, si bien la posesión de vehículo propio es común para explorar la región con mayor libertad. La zona no presenta grandes desniveles, con una pendiente suave hacia la playa del 2.6%, lo que favorece la movilidad peatonal. La vida cotidiana se organiza en torno a la conveniencia de tener múltiples servicios y la costa a corta distancia.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en La Zenia, Alicante. Resalta la proximidad a elementos clave como playas, supermercados, farmacias y campos de golf. La representación visual permite evaluar la densidad urbana y la accesibilidad a servicios e infraestructuras clave en el entorno inmediato y regional.
La Zenia se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela. Geográficamente, forma parte de la Vega Baja del Segura, una comarca conocida por su actividad agrícola y su desarrollo turístico costero. Su posición la coloca entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al norte (aproximadamente 10 km) y los municipios de la Pilar de la Horadada y San Pedro del Pinatar (Región de Murcia) al sur. Esta localización le permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de ciudades de mayor tamaño, al tiempo que mantiene la escala de una urbanización costera consolidada. La proximidad a estas localidades facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y eventos culturales, integrando La Zenia en un ecosistema regional dinámico.
La ubicación de esta villa en La Zenia destaca por su accesibilidad a una variedad de servicios y puntos de interés. Las playas se encuentran a escasa distancia a pie, con Playa Cala Bosque a 601 metros y Playa Cala Cerrada a 663 metros. El núcleo urbano ofrece comercios a 140 metros y farmacias a 69 metros, mientras que un hospital se sitúa a 10 km. Para los aficionados al golf, varios campos están a un radio de 3 a 4.4 km, incluyendo Villamartín y Las Ramblas. La conectividad aérea se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 42 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 641 m) y la presencia de transporte público (8 líneas, 50 paradas) complementan la oferta de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3.844 horas de sol al año, lo que se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 2.6% hacia la playa más cercana (Playa Cala Bosque a 601 m) caracterizan la topografía local, que es predominantemente llana y favorable para la accesibilidad. El entorno se define por su cercanía al mar Mediterráneo, con una vegetación típica de la región costera, aunque el desarrollo urbano ha modelado gran parte del paisaje. La combinación de sol, temperaturas agradables y proximidad al mar conforma un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en La Zenia se centra en gran medida en sus playas y la proximidad a instalaciones deportivas. Las playas de Cala Bosque (601 m), Cala Cerrada (663 m) y Cala Estaca (818 m) son accesibles a pie, ofreciendo entornos para el descanso y actividades acuáticas. La zona es también un punto de referencia para el golf, con campos como Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) y Campoamor (4.4 km) en las inmediaciones. Para otros deportes, existen centros como el Sport Center Montepiedra (3.6 km) y diversas instalaciones de fitness. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3.3 km, amplían las posibilidades para actividades náuticas. La presencia de numerosas piscinas, tanto privadas como comunitarias en urbanizaciones cercanas, complementa la oferta de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela. Geográficamente, forma parte de la Vega Baja del Segura, una comarca conocida por su actividad agrícola y su desarrollo turístico costero. Su posición la coloca entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al norte (aproximadamente 10 km) y los municipios de la Pilar de la Horadada y San Pedro del Pinatar (Región de Murcia) al sur. Esta localización le permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de ciudades de mayor tamaño, al tiempo que mantiene la escala de una urbanización costera consolidada. La proximidad a estas localidades facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y eventos culturales, integrando La Zenia en un ecosistema regional dinámico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
En el mercado inmobiliario de La Zenia y sus alrededores, las propiedades como esta villa pareada se comparan con ofertas similares en términos de tipología y ubicación. Comparativamente, 'ZENIA VICTORY' en la misma localidad, parte de un rango de precios superior (€495.000) para propiedades que podrían ofrecer características distintas, quizás más enfocadas a obra nueva o con servicios comunitarios. 'LA VISTA BOULEVARD', también en La Zenia, se sitúa en un nivel de precio similar o superior (€499.900), sugiriendo un mercado con precios consolidados para viviendas de estas características en ubicaciones privilegiadas. Al mirar hacia zonas cercanas, como Rojales, 'OCEANIC APARTMENTS' presenta un punto de partida de €475.000, indicando que los apartamentos pueden tener un precio inicial comparable o superior a esta villa pareada, dependiendo de las amenidades y la ubicación exacta. El precio de €430.000 para esta villa pareada de 4 dormitorios y 189 m² parece competitivo dentro del segmento de viviendas unifamiliares terminadas en esta área de la Costa Blanca, especialmente considerando la proximidad a la playa y a servicios urbanos consolidados. La oferta en la región varía significativamente entre obra nueva, apartamentos y chalets, pero esta propiedad se posiciona como una opción de vivienda lista para habitar con un buen balance entre espacio, ubicación y coste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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