Esta moradia semi-detacada está situada em La Zenia, um conhecido destino na Costa Blanca. O imóvel oferece uma configuração de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 189 m². A propriedade foi concluída e está pronta para habitação, combinando conforto moderno com a proximidade a comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. A localização em La Zenia é popular entre compradores internacionais que procuram um estilo de vida de sol e praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Zenia, esta moradia beneficia de uma proximidade notável a serviços. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, a localização é concebida para a conveniência diária. A proximidade a praias como Cala Bosque sublinha a atração costeira da área.
Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade está equipada para acomodar famílias ou hóspedes. A área de 189 m² construída sugere um layout espaçoso. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé aborda a necessidade de acesso fácil a serviços essenciais e recreativos.
O projeto encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'), o que significa que a construção está terminada e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
Esta moradia não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem acesso direto a um campo de golfe privado. A proximidade a zonas urbanas significa que o nível de ruído ambiente pode variar, e o estacionamento pode ser mais limitado em comparação com propriedades em áreas rurais.
Ref: VL203328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em La Zenia pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira com acesso a um estilo de vida ativo. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (140m), farmácias (69m) e vários restaurantes e cafés, torna-a prática para o dia-a-dia. Para aqueles que valorizam o acesso fácil a praias, como a Playa Cala Bosque a 601 metros, esta propriedade oferece essa conveniência. A presença de 4 quartos e 3 casas de banho sugere espaço para famílias ou para receber visitantes. O sistema de aquecimento central a óleo mencionado na descrição existente pode ser um atrativo para quem procura conforto durante os meses mais frescos, embora a descrição não especifique detalhes sobre o sistema de ar condicionado ou a eficiência energética geral. A localização dentro de um ambiente urbano com forte oferta de lazer e comércio pode atrair quem procura uma vida social animada e conveniência urbana.
A descrição existente menciona que a moradia está 'em perfeitas condições' e 'met cuidado meticuloso', pronta para habitar. Inclui um pacote completo de mobiliário, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central a óleo, indicando um nível de acabamento voltado para o conforto. A menção a 'espaço de arrumação generoso' sugere atenção à funcionalidade. As fotos de referência, como 'bedroom-bathroom-combo', 'basement-utility-room', 'bathroom-wood-floors-glass-shower', sugerem uma estética moderna e funcional, com elementos como pisos de madeira e bases de duche em vidro. Embora não sejam fornecidos detalhes técnicos específicos sobre materiais de construção ou acabamentos de alta gama, a descrição geral aponta para uma propriedade bem mantida e pronta a usar, com foco no conforto e na praticidade para os residentes.
A propriedade está disponível a um preço inicial de €430.000. Esta avaliação corresponde a uma moradia semi-detacada com 4 quartos e 3 casas de banho, totalizando 189 m² de área construída. Dada a sua localização em La Zenia, uma área procurada na Costa Blanca, este ponto de preço coloca-a num segmento de mercado que atende a compradores que procuram casas de férias ou residências permanentes com acesso a comodidades e à praia. A condição 'Gereed' indica que não há custos adicionais de construção ou espera, o que pode ser um fator na sua avaliação.
La Zenia é uma área costeira vibrante, conhecida pela sua conveniência e acesso a praias. Esta moradia semi-detacada, com 4 quartos e 3 casas de banho, situa-se numa zona urbana onde as comodidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé (supermercado a 140m, farmácia a 69m). A proximidade a estabelecimentos de restauração e lazer, com 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2km, sugere um ambiente social ativo. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e 3.844 horas de sol por ano, fomenta um estilo de vida ao ar livre, com um período de natação de 6 meses. A localização, embora urbana, está a poucos minutos a pé da Playa Cala Bosque (601m), permitindo um acesso fácil à costa. A altitude de 22 metros contribui para um clima agradável sem extremos de temperatura.
Viver em La Zenia significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé a um supermercado (140m) e farmácia (69m) simplifica as tarefas diárias. A concentração de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2km, juntamente com 8 bancos e 4 consultórios dentários, indica uma área com infraestrutura de serviços robusta. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro em proximidade oferece opções de mobilidade dentro da área e para destinos mais distantes. A curta distância a praias como Cala Bosque (601m) e Cala Cerrada (663m) permite um estilo de vida ligado ao mar. A altitude de 22 metros e a localização na costa contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso, sem grandes desníveis.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em La Zenia, Alicante. Evidencia a proximidade a pontos de interesse chave, incluindo praias, campos de golfe, o aeroporto de Alicante e centros urbanos. A disposição geográfica da área e a sua relação com as infraestruturas de transporte e lazer são claramente apresentadas.
La Zenia está situada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, parte da Costa Blanca. A sua localização na costa sul da província coloca-a numa zona de intensa atividade turística e residencial. Fica próxima de outras localidades costeiras importantes como Torrevieja, a sul, e Orihuela Costa, da qual faz parte. A distância de aproximadamente 42 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) proporciona uma ligação aérea internacional razoável, embora não imediata. A região é caracterizada por um litoral com numerosas praias e enseadas, campos de golfe e uma infraestrutura desenvolvida para o turismo e a vida residencial, com um rendimento médio provincial de €15.750.
A moradia localiza-se a uma distância de 601 metros da Playa Cala Bosque, a praia mais próxima, com uma inclinação de apenas 2.6% (plana), o que facilita o acesso a pé. Outras praias como Cala Cerrada (663m) e Cala Estaca (818m) estão também nas proximidades. Para os entusiastas de golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor situam-se entre 3.1 km e 4.4 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o mais próximo dos principais aeroportos internacionais, enquanto Valencia (VLC) e Málaga (AGP) estão consideravelmente mais distantes. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos, com um a 641 metros, indica infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.844 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' (temporada de banhos), definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por 6 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, situadas entre os 10°C e os 27°C ao longo do ano. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, criando um microclima característico da costa. A área não apresenta grandes desníveis topográficos, com uma inclinação mínima para a praia, o que facilita a mobilidade e a integração na paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a La Zenia é rica em opções de lazer e desporto. As praias mais próximas são a Playa Cala Bosque (601m) e a Playa Cala Cerrada (663m), ambas com acesso facilitado pela baixa inclinação do terreno (2.6%). Para os golfistas, três campos de renome - Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) - estão localizados a distâncias acessíveis. Existem também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (3.6 km) e piscinas públicas como a Costa Marina (1.8 km) disponíveis na proximidade, enriquecendo as opções de recreação ativa. As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) e Real Club Náutico (6.9 km) oferecem atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia está situada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, parte da Costa Blanca. A sua localização na costa sul da província coloca-a numa zona de intensa atividade turística e residencial. Fica próxima de outras localidades costeiras importantes como Torrevieja, a sul, e Orihuela Costa, da qual faz parte. A distância de aproximadamente 42 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) proporciona uma ligação aérea internacional razoável, embora não imediata. A região é caracterizada por um litoral com numerosas praias e enseadas, campos de golfe e uma infraestrutura desenvolvida para o turismo e a vida residencial, com um rendimento médio provincial de €15.750.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
A moradia em La Zenia apresenta um ponto de preço de €430.000, situando-se num mercado competitivo na Costa Blanca. Comparativamente, projetos como 'ZENIA VICTORY' (a partir de €495.000) e 'LA VISTA BOULEVARD' (a partir de €499.900), ambos em La Zenia, indicam um intervalo de preços semelhante para propriedades na área, com estes a serem ligeiramente superiores, sugerindo características ou acabamentos distintos. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com um preço inicial de €475.000, representa uma alternativa em localização próxima, mas de tipologia diferente (apartamentos), indicando que os preços podem variar significativamente com base na tipologia e localização exata. A moradia em questão, sendo semi-detacada e pronta a habitar, oferece uma proposta de valor concreta em relação a apartamentos ou projetos em construção. A proximidade a serviços e praias é um fator comum de atração na região, mas as especificações exatas de cada propriedade, como área construída (189 m² neste caso) e número de quartos/casas de banho, influenciam diretamente a sua posição no mercado e o seu preço relativo.
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