Questa imponente villa indipendente si trova nella molto richiesta zona costiera di La Zenia, parte di Orihuela Costa. Rinomata per le sue attraenti spiagge sabbiose, il piacevole clima mediterraneo e una vivace vita di comunità tutto l'anno, La Zenia offre ai residenti un comodo accesso a una vasta gamma di strutture gastronomiche, commerciali e ricreative. La zona unisce con successo uno stile di vita rilassato fronte mare a una solida infrastruttura, rendendola una scelta adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il suo carattere residenziale consolidato e la costante domanda di mercato ne sostengono anche l'appeal come investimento immobiliare a lungo termine.
Valutando questa villa indipendente a La Zenia a €1.295.000, è utile considerare il mercato circostante. Immobili comparabili evidenziano una gamma di opzioni nell'area di Orihuela Costa. Ad esempio, ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 nella stessa località è proposto da €1.600.000, suggerendo una fascia di prezzo più alta per ville indipendenti comparabili o potenzialmente più recenti. Al contrario, appartamenti a Rojales, come OCEANIC APARTMENTS, partono da €475.000, indicando una differenza significativa di prezzo e tipologia, con le ville che comandano un premio. Analogamente, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, rappresenta una fascia più economica, probabilmente con specifiche o vantaggi di localizzazione diversi. Questa villa specifica, essendo una casa esistente completata nel 1988, offre occupabilità immediata e caratteristiche consolidate al suo prezzo fisso. Il suo posizionamento suggerisce che attrae acquirenti in cerca di una sostanziosa casa familiare in una zona costiera desiderabile, dove la vicinanza a spiagge e servizi contribuisce al suo valore, rispetto a offerte più distanti o in stile appartamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a circa 0,7 km in linea d'aria da Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, questa villa gode di una vicinanza diretta alla costa. Le necessità quotidiane sono a portata di mano, con negozi e ristoranti a soli 0,2 km. Il principale polo commerciale si trova a circa 3,0 km di distanza, facilitando l'accesso a un'offerta commerciale più ampia.
Con cinque camere da letto e più bagni distribuiti su una spaziosa superficie di 329 m², questo immobile è pensato per una famiglia numerosa o per ospitare guests. La villa dispone di spazi esterni privati, tra cui piscina e solarium, oltre a un giardino privato, ideale per chi privilegia il vivere all'aperto e l'intrattenimento.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1988. Pur non essendo una nuova costruzione, offre occupabilità immediata per i nuovi proprietari. La villa è stata mantenuta e si presenta come una residenza consolidata in un comprensorio maturo.
Si tratta di un immobile usato e non include garanzie di nuova costruzione. La superficie abitabile indicata è di 329 m² e la superficie del terreno di 656 m²; i potenziali acquirenti dovrebbero verificare se queste dimensioni soddisfano le loro esigenze spaziali. Non sono stati forniti dati specifici sull'efficienza energetica o su tecnologie domotiche avanzate.
Questa villa è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza sostanziosa in una posizione costiera primaria con servizi consolidati. Le sue cinque camere da letto e gli ampi spazi abitativi, uniti a piscina e giardino privati, accontentano chi apprezza sia il comfort interno sia il tempo libero all'aperto, adatta alla vita tutto l'anno o a soggiorni vacanzieri prolungati. La vicinanza alle spiagge e a una vivace scena locale attira chi ama uno stile di vita attivo sul mare. Per gli acquirenti internazionali che valutano un trasferimento in Spagna, questo immobile rappresenta l'occasione di acquisire una casa pronta consegna in una zona turistica e residenziale popolare. La natura consolidata dell'immobile e la sua posizione a La Zenia possono attrarre anche chi cerca un investimento stabile nella regione della Costa Blanca, avvantaggiandosi della costante domanda di immobili in questa rinomata zona costiera.
La villa, costruita nel 1988, offre una superficie abitabile di 329 m². Sebbene i dati forniti siano limitati sui materiali e le finiture, l'immobile è descritto con più terrazze con vista mare parziale, ampie finestre che massimizzano la luce naturale e armadi a muro. Dall'analisi delle immagini emergono elementi interni come un bagno moderno con lavabo rosso e una cucina rossa con ante bianche. La presenza di aria condizionata e di un camino suggerisce soluzioni per il comfort climatico. Le dotazioni esterne includono una piscina privata e un'area barbecue. L'interno arredato e la distribuzione pratica degli ambienti contribuiscono a un vivere confortevole. In quanto casa esistente, le sue finiture riflettono lo stile e gli standard del periodo di costruzione, offrendo un connubio di funzionalità ed estetica consolidata.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.295.000. In quanto immobile consolidato, questo prezzo riflette l'attuale posizionamento di mercato e le condizioni. La villa offre cinque camere da letto e tre bagni entro i suoi 329 m² di superficie abitabile, su un terreno di 656 m². Lo stato pronta consegna ne garantisce la disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Gli acquirenti devono notare che si tratta di un'offerta unica e la sua disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato e dall'interesse degli acquirenti, senza la struttura di prezzi tipica degli sviluppi sulla carta.
La Zenia rappresenta un ambiente costiero dinamico all'interno di Orihuela Costa, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata che serve i residenti tutto l'anno. La zona è nota per le sue spiagge sabbiose, tra cui Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, entrambe entro 0,7 km. Questo accesso diretto alla costa plasma lo stile di vita locale, favorendo le attività all'aperto e la vita di mare. La vita quotidiana è supportata da numerosi servizi; ristoranti, caffè e negozi si concentrano entro un raggio di 0,2 km, mentre i grandi centri commerciali sono raggiungibili entro pochi chilometri. La regione registra una temperatura media annua di 18,9°C, con una stagione balneare che dura tipicamente cinque mesi, a indicare un clima favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno relativamente pianeggiante, con una pendenza del 2,6% verso la spiaggia, migliora l'accessibilità. I trasporti pubblici sono disponibili con 50 fermate su 9 linee, offrendo alternative di mobilità.
La Zenia, situata all'interno di Orihuela Costa, offre uno stile di vita profondamente legato al Mediterraneo. I dintorni immediati sono ricchi di servizi; oltre 67 ristoranti, 19 caffè, 8 banche e 5 farmacie si trovano entro un raggio di 2 km, a indicare una zona ben servita. La vicinanza diretta a spiagge come Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada (0,7 km) costituisce una parte centrale della vita quotidiana, favorendo attività come prendere il sole, nuotare e passeggiate lungo la costa. La zona è anche un centro per attività ricreative, con diversi campi da golf, centri sportivi e porti turistici a portata di mano. Ad esempio, il Villamartin Golf dista 3,1 km e Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km. Il clima, con temperature medie tra 11 e 26°C e oltre 1900 ore di sole annue, sostiene uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a La Zenia, Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. I principali punti di interesse, tra cui spiagge, campi da golf e servizi, sono indicati in relazione all'immobile, illustrandone l'accessibilità e la circostante infrastruttura ricreativa e di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia è posizionata nel comune di Orihuela Costa, un tratto di costa popolare nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca nel contesto più ampio della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo appeal turistico. La vicinanza dell'immobile ai maggiori centri urbani comprende Murcia, a 36 km (362.979 abitanti), Elche a 38 km (234.765 abitanti) e Cartagena a 42 km (218.943 abitanti). Queste distanze suggeriscono che, mentre La Zenia offre un'atmosfera di comunità costiera distinta, significative risorse urbane e attrazioni culturali sono accessibili per gite di un giorno. Il reddito mediano nella provincia di Alicante è di €15.750, collocando questo immobile in una fascia di prezzo elevata nel panorama economico regionale.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, è a soli 0,7 km in linea d'aria, con una lieve pendenza del 2,6%. Servizi essenziali come negozi e ristoranti si trovano a 0,2 km dall'immobile. I principali centri commerciali sono a circa 3,0 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea diretta, offrendo collegamenti con numerose destinazioni europee. Sebbene le distanze su strada possano variare, questa vicinanza è vantaggiosa. I trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 50 fermate servite da 9 linee nei dintorni, garantendo una comoda mobilità locale. Per gli automobilisti, le colonnine di ricarica elettrica sono facilmente disponibili, con Ionity La Zenia a 0,6 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, tra cui Villamartin Golf a 3,0 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con medie mensili che oscillano tra 11°C e 26°C. La regione registra oltre 1900 ore di sole all'anno, contribuendo a una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua resta sopra i 20°C. L'immobile si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva costiera relativamente bassa. La pendenza verso le spiagge vicine è lieve, al 2,6%, facilitando l'accesso. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sulla flora locale o sulle aree naturali protette, l'ambiente costiero implica un contesto naturale plasmato dal mare e dalla vegetazione locale adattata al clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona immediata vanta diverse spiagge, con Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada le più vicine a soli 0,7 km, entrambe note per le loro sponde sabbiose. La pendenza verso queste spiagge è minima, al 2,6%, a indicare un'agevole accessibilità. Le opportunità ricreative vanno oltre la costa. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi, tra cui Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Per gli sport acquatici e il tempo libero, diversi porti turistici sono nelle vicinanze, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3,3 km. Strutture sportive come lo Sport Center Montepiedra distano 3,6 km, e piscine sono disponibili a Costa Marina (1,8 km) e La Caleta (2,0 km). La zona offre anche punti panoramici come View Torrejieja, situato a 5,0 km, con viste suggestive.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL284113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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