Ta mogočna samostojna vila se nahaja v zelo iskanem obalnem območju La Zenia, ki je del Orihuela Costa. La Zenia je znana po privlačnih peščenih plažah, prijetnem sredozemskem podnebju in živahnem skupnostnem življenju vse leto. Prebivalcem ponuja hiter dostop do pestre ponudbe gostinskih, trgovskih in prostotratnih objektov. Območje uspešno združuje sproščen življenjski slog ob morju z odlično infrastrukturo, zato je primerno tako za stalno prebivališče kot za počitniški dom. Dobro uveljavljen stanovanjski značaj območja in stabilno povpraševanje na trgu krepita tudi njegovo privlačnost kot dolgoročne naložbe v nepremičnine.
Pri oceni te samostojne vile v La Zenia za 1.295.000 € je koristno upoštevati okoliško tržišče. Primerljive nepremičnine kažejo paleto možnosti v območju Orihuela Costa. ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 v isti kraju je na primer ponujen od 1.600.000 €, kar nakazuje višji cenovni razred za primerljive ali morebitna novejše samostojne vile. Nasprotno pa stanovanja v Rojalesu, kot so OCEANIC APARTMENTS, začnejo pri 475.000 €, kar kaže na precejšnjo razliko v ceni in vrsti nepremičnine, pri čemer vile dosegajo višje cene. Podobno NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 380.000 € naprej, predstavlja cenovno ugodnejši segment, verjetno z drugačnimi specifikacijami ali prednostmi lokacije. Ta vila, kot obstoječi dom, dokončan leta 1988, po fiksni ceni ponuja takojšnjo vselitev in uveljavljene lastnosti. Njena pozicija nakazuje, da privablja kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v zaželenem obalnem območju, kjer bližina plaž in ustanov prispeva k vrednosti v primerjavi z bolj oddaljenimi ali stanovanjskimi ponudbami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji približno 0,7 km zračne črte od plaž Playa Cala Bosque in Playa Cerrada, kar pomeni neposredno bližino obale. Vsakodnevne potrebščine so v dosegu roke, saj so trgovine in restavracije le 0,2 km stran. Najbližje komercialno središče je približno 3,0 km daleč in omogoča dostop do širše trgovske ponudbe.
S petimi spalnicami in več kopalnicami na prostornih 329 m² tlorisa je ta nepremičnina zasnovana za velike družine ali za sprejem gostov. Vila ima zasebne zunanje površine, vključno z bazenom in sončnimi terasami, ter zasebni vrt, primerno za tiste, ki jim je pomembno uživanje na prostem in zabavanje.
Ta nepremičnina je obstoječi, takoj vseljiv dom, dokončan leta 1988. Čeprav ni novogradnja, novim lastnikom omogoča takojšnjo selitev. Vila je dobro vzdrževana in predstavlja uveljavljeno bivališče v zrelem stanovanjskem območju.
To je rabljena nepremičnina in ne vključuje garancij, ki veljajo za novogradnjo. Brukovna površina znaša 329 m², velikost zemljišča pa 656 m²; potencialni kupci naj preverijo, ali te mere ustrezajo njihovim prostorskim potrebam. V izvornih podatkih ni podrobnosti o energetski učinkovitosti ali napredni pametni tehnologiji.
Ta vila je odlična izbira za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno rezidenco na vrhunski obalni lokaciji z uveljavljenimi ustanovami. Pet spalnic in obilica bivalnega prostora v kombinaciji z zasebnim bazenom in vrtom ustrezata tistim, ki cenijo tako notranje udobje kot prostotratno življenje, primerno za bivanje vse leto ali daljše počitnice. Bližina plaž in živahno lokalno dogajanje privlačita tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu ob morju. Za mednarodne kupce, ki razmišljajo o selitvi v Španijo, ta nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev takoj vseljivega doma v priljubljenem turističnem in stanovanjskem območju. Uveljavljenost nepremičnine in lokacija v La Zenii lahko privabita tudi tiste, ki iščejo stabilno naložbo v regiji Costa Blanca, s prednostjo doslednega povpraševanja po nepremičninah v tem cenjenem obalnem pasu.
Vila, zgrajena leta 1988, nudi bivalno površino 329 m². Čeprav so podatki o materialih in zaključnih delih omejeni, je nepremičnina opisana kot več teras z delnim pogledom na morje, velikimi okni za maksimalno dnevno svetlobo in vgrajenimi omarami. Analiza fotografij je zaznala notranje elemente, kot je moderna kopalnica z rdečo umivalnino ter rdeča kuhinja z belimi omaricami. Prisotnost klimatske naprave in kamina nakazuje možnosti uravnavanja temperature. Zunanja oprema vključuje zasebni bazen in prostor za žar. Opremljeno notranjost in praktična razporeditev prostorov prispevata k udobnemu bivanju. Kot obstoječi dom njegova zaključitev odraža slog in standarde obdobja gradnje ter ponuja kombinacijo funkcionalnosti in uveljavljene estetike.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.295.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina cena odraža njeno trenutno tržno pozicijo in stanje. Vila nudi pet spalnic in tri kopalnice v 329 m² bivalne površine, na zemljišču velikosti 656 m². Status takoj vseljive pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. Kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo, njena razpoložljivost pa je odvisna od trenutnih razmer na trgu in zanimanja kupcev, brez cenovne strukture, ki je značilna za projekte v fazi gradnje.
La Zenia je dinamično obalno okolje znotraj Orihuela Costa, znano po bližini Sredozemskega morja in dobro razviti infrastrukturi, ki prebivalcem služi vse leto. Območje slovi po peščenih plažah, med drugim Playa Cala Bosque in Playa Cala Cerrada, obe v dosegu 0,7 km. Neposreden dostop do obale oblikuje lokalni življenjski slog ter spodbuja dejavnosti na prostem in življenje ob morju. Vsakdanje življenje podpirajo številne ustanove; restavracije, kavarne in trgovine so zgoščene v radiju 0,2 km, večja nakupovalna središča pa so dosegljiva v nekaj kilometrih. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C, sezona kopanja pa običajno traja pet mesecev, kar kaže na podnebje, ki večji del leta omogoča življenje na prostem. Razmeroma ravninski teren z naklonom 2,6 % proti plaži povečuje dostopnost. Na voljo je javni prevoz s 50 postajališči na 9 linijah, kar ponuja dodatne možnosti mobilnosti.
La Zenia, ki leži znotraj Orihuela Costa, ponuja življenjski slog, tesno povezan s Sredozemljem. Neposredna okolica je bogata s ustanovami; v radiju 2 km je več kot 67 restavracij, 19 kavarn, 8 bank in 5 lekarn, kar kaže na dobro oskrbljeno območje. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa Cala Bosque in Playa Cala Cerrada (0,7 km), je osrednji del vsakdanjega življenja ter spodbuja dejavnosti kot sončenje, kopanje in obalne sprehode. Območje je tudi središče rekreacije, saj je v bližini več golf igrišč, športnih centrov in marin. Villamartin Golf je na primer 3,1 km daleč, Puerto Deportivo Miguel Caballero pa 3,3 km. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 11 do 26 °C in več kot 1900 sončnimi urami na leto podpira aktiven življenjski slog na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v La Zenia, Orihuela Costa, v provinci Alicante. Ključne zanimivosti, vključno s plažami, golf igrišči in ustanovami, so prikazane glede na nepremičnino ter ponazarjajo njeno dostopnost in okoliško rekreacijsko ter storitveno infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia leži v občini Orihuela Costa, priljubljenem obalnem pasu v provinci Alicante. Ta lega jo umešča v širši okvir Costa Blance, znane po plažah in turistični privlačnosti. Bližina večjih mestnih središč vključuje Murcio, 36 km daleč (362.979 prebivalcev), Elche, 38 km (234.765 prebivalcev), in Cartageno, 42 km (218.943 prebivalcev). Te razdalje kažejo, da La Zenia ponuja izrazito občutek obalne skupnosti, hkrati pa so večja mestna središča in kulturne znamenitosti dosegljiva za izlete. Mediana dohodkov v provinci Alicante je 15.750 €, kar to nepremičnino uvršča v višji cenovni razred v regionalnem gospodarskem okolju.
Vila je strateško locirana z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa Cala Bosque, je le 0,7 km zračne črte daleč, z blagim naklonom 2,6 %. Bistvene storitve, kot so trgovine in restavracije, so 0,2 km od nepremičnine. Večja nakupovalna središča so približno 3,0 km daleč. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 42 km zračne črte daleč in ponuja povezave s številnimi evropskimi destinacijami. Čeprav se cestne razdalje lahko razlikujejo, je ta bližina prednost. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči na 9 linijah v okolici, kar omogoča priročno lokalno mobilnost. Za voznike so polnilne postaje za električne avtomobile lahko dostopne, Ionity La Zenia je 0,6 km daleč. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Villamartin Golf, 3,0 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, povprečne mesečne temperature pa nihajo med 11 °C in 26 °C. Regija beleži več kot 1900 sončnih ur letno, kar prispeva k podaljšani sezoni kopanja približno pet mesecev, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov in nudi razmeroma nizko obalno perspektivo. Naklon proti bližnjim plažam je blag, 2,6 %, kar olajša dostop. Čeprav podatki o lokalni flori ali zavarovanih naravnih območjih niso na voljo, obalna lega nakazuje naravno okolje, ki ga oblikujeta morje in rastlinstvo, prilagojeno podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica se ponaša z več plažami, najbližji sta Playa Cala Bosque in Playa Cala Cerrada, le 0,7 km daleč, obe znani po peščenih obalah. Naklon do teh plaž je minimalen, 2,6 %, kar kaže na lahko dostopnost. Rekreacijske možnosti segajo onkraj obale. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, vključno z Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Za vodne športe in prosti čas je v bližini več marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3,3 km daleč. Športni objekti, kot je Sport Center Montepiedra, so 3,6 km daleč, bazeni pa so na voljo v Costa Marina (1,8 km) in La Caleta (2,0 km). Območje ponuja tudi razgledne točke, kot je View Torrejieja, 5,0 km daleč, s čudovitimi razgledi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL284113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID