Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в очень востребованном прибрежном районе Ла-Сения, входящем в состав Ориуэла-Коста. Ла-Сения славится своими прекрасными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и активной жизнью местного сообщества круглый год, предлагая жителям удобный доступ к разнообразным ресторанам, магазинам и объектам для отдыха. Район успешно сочетает спокойный образ жизни на побережье с развитой инфраструктурой, что делает его подходящим выбором как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Сложившийся жилой характер района и стабильный рыночный спрос также подтверждают его привлекательность в качестве объекта долгосрочных инвестиций в недвижимость.
При оценке этой отдельно стоящей виллы в Ла-Сении за €1 295 000 полезно рассмотреть окружающий рынок. Сопоставимые объекты демонстрируют спектр предложений в районе Ориуэла-Коста. Например, ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 в той же местности предлагается от €1 600 000, что указывает на более высокий ценовой уровень для сопоставимых или, возможно, более новых отдельно стоящих вилл. Напротив, апартаменты в Рохалесе, такие как OCEANIC APARTMENTS, начинаются от €475 000, что указывает на существенную разницу в цене и типе недвижимости, виллы стоят дороже. Аналогично, NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва, начиная от €380 000, представляет более доступный сегмент, вероятно, с другими характеристиками или преимуществами расположения. Эта конкретная вилла, будучи вторичным жильём, построенным в 1988 году, предлагает немедленное заселение и сложившиеся характеристики по своей фиксированной цене. Её позиционирование предполагает, что она привлекает покупателей, ищущих просторный семейный дом в привлекательном прибрежном районе, где близость к пляжам и удобствам повышает её ценность по сравнению с более отдалёнными предложениями или апартаментами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена примерно в 0,7 км по прямой от пляжей Плайя-Кала-Боске и Плайя-Кала-Серрада, что обеспечивает непосредственную близость к побережью. Все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких шагах: магазины и рестораны, всего в 0,2 км. Ближайший торговый центр расположен примерно в 3,0 км, что обеспечивает доступ к более широкому выбору магазинов.
С пятью спальнями и несколькими ванными комнатами, размещёнными на просторной площади 329 м², эта недвижимость идеально подходит для большой семьи или приёма гостей. Вилла располагает частными открытыми зонами, включая бассейн и солнечные террасы, а также собственным садом, идеальный вариант для тех, кто ценит отдых и развлечения на свежем воздухе.
Эта недвижимость, готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1988 году. Хотя это не новостройка, новые владельцы могут въехать в неё немедленно. Вилла содержалась в хорошем состоянии и представляет собой сложившийся дом в зрелом жилом районе.
Это вторичное жильё, и на него не распространяются гарантии, предусмотренные для новостроек. Жилая площадь составляет 329 м², площадь участка, 656 м²; потенциальным покупателям следует убедиться, что эти параметры соответствуют их требованиям к пространству. В исходных данных нет сведений об энергоэффективности или современных системах умного дома.
Эта вилла отлично подойдёт тем, кто ищет просторное жильё в prime-расположении на побережье с развитой инфраструктурой. Пять спален и обильное жилое пространство в сочетании с собственным бассейном и садом подойдут тем, кто ценит как внутренний комфорт, так и отдых на открытом воздухе, для круглогодичного проживания или длительного отпуска. Близость к пляжам и оживлённая местная жизнь привлекают любителей активного прибрежного образа жизни. Для иностранных покупателей, рассматривающих переезд в Испанию, эта недвижимость представляет возможность приобрести готовый к заселению дом в популярном туристическом и жилом районе. Сложившийся характер недвижимости и её расположение в Ла-Сении могут также привлечь тех, кто ищет стабильные инвестиции в регионе Коста-Бланка, выигрывающие от постоянного спроса на недвижимость в этом востребованном прибрежном районе.
Вилла, построенная в 1988 году, располагает жилой площадью 329 м². Хотя конкретные данные о материалах и отделке ограничены, недвижимость описывается как имеющая несколько террас с частичным видом на море, большие окна, максимизирующие естественное освещение, и встроенные шкафы. Анализ изображений отмечает такие элементы интерьера, как современная ванная комната с красной тумбой и красная кухня с белыми шкафами. Наличие кондиционера и камина указывает на наличие средств климат-контроля. К удобствам на открытом воздухе относятся собственный бассейн и зона барбекю. Меблированный интерьер и практичная планировка комнат способствуют комфортному проживанию. Как вторичное жильё, его отделка отражает стиль и стандарты периода строительства, предлагая сочетание функциональности и классической эстетики.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 295 000. Как сложившийся объект недвижимости, эта цена отражает его текущее рыночное положение и состояние. Вилла располагает пятью спальнями и тремя ванными комнатами в пределах жилой площади 329 м² на участке 656 м². Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность для покупки и проживания. Покупателям следует учитывать, что это единичное предложение, и его доступность зависит от текущей рыночной конъюнктуры и интереса покупателей, без ценовой структуры, характерной для объектов на стадии строительства.
Ла-Сения, динамичный прибрежный район в составе Ориуэла-Коста, отличающийся близостью к Средиземному морю и развитой инфраструктурой, обслуживающей жителей круглый год. Район известен своими песчаными пляжами, включая Плайя-Кала-Боске и Плайя-Кала-Серрада, оба в пределах 0,7 км. Прямой доступ к побережью формирует местный образ жизни, поощряя активный отдых и жизнь у моря. Повседневная жизнь поддерживается многочисленными удобствами: рестораны, кафе и магазины сосредоточены в радиусе 0,2 км, а крупные торговые центры доступны в нескольких километрах. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,9°C, а купальный сезон обычно длится пять месяцев, что указывает на климат, благоприятный для жизни на открытом воздухе большую часть года. Относительно ровный рельеф с уклоном 2,6% в сторону пляжа облегчает передвижение. Общественный транспорт представлен 50 остановками на 9 маршрутах, предлагая альтернативные варианты передвижения.
Ла-Сения, расположенный в составе Ориуэла-Коста, предлагает образ жизни, тесно связанный со Средиземным морем. Непосредственное окружение богато удобствами: в радиусе 2 км находятся более 67 ресторанов, 19 кафе, 8 банков и 5 аптек, что указывает на высокий уровень обслуживания района. Непосредственная близость к пляжам Плайя-Кала-Боске и Плайя-Кала-Серрада (0,7 км), центральная часть повседневной жизни, поощряющая занятия такими активностями, как принятие солнечных ванн, плавание и прогулки вдоль побережья. Район также является центром рекреационных возможностей: в пределах лёгкой досягаемости находятся несколько полей для гольфа, спортивные центры и яхтенные марины. Например, Villamartin Golf находится в 3,1 км, а яхтенная марина Puerto Deportivo Miguel Caballero, в 3,3 км. Климат со средними температурами от 11 до 26°C и более чем 1900 солнечных часов в году поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Ла-Сении, Ориуэла-Коста, в провинции Аликанте. Ключевые точки интереса, включая пляжи, поля для гольфа и объекты инфраструктуры, показаны относительно недвижимости, иллюстрируя её доступность и окружающую рекреационную и сервисную инфраструктуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Сения расположен в муниципалитете Ориуэла-Коста, популярном участке побережья в провинции Аликанте. Это расположение помещает его в более широкий контекст Коста-Бланки, известной своими пляжами и туристической привлекательностью. По близости к крупным городам: Мурсия находится в 36 км (362 979 жителей), Эльче, в 38 км (234 765 жителей), а Картахена, в 42 км (218 943 жителя). Эти расстояния говорят о том, что, хотя Ла-Сения обладает особым духом прибрежного сообщества, значительные городские ресурсы и культурные достопримечательности доступны для однодневных поездок. Медианный доход в провинции Аликанте составляет €15 750, что помещает эту недвижимость в более высоком ценовом сегменте регионального экономического ландшафта.
Вилла стратегически удачно расположена с точки зрения транспортной доступности. Ближайший пляж, Плайя-Кала-Боске, находится всего в 0,7 км по прямой, с пологим уклоном 2,6%. Основные сервисы, такие как магазины и рестораны, расположены в 0,2 км от недвижимости. Крупные торговые центры, примерно в 3,0 км. Для путешествий аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 42 км по прямой и предлагает рейсы во множество европейских направлений. Хотя расстояния по дорогам могут отличаться, такая близость является преимуществом. Общественный транспорт широко представлен: поблизости действует 50 остановок, обслуживаемых 9 маршрутами, что обеспечивает удобное местное передвижение. Для автомобилистов доступны станции зарядки электромобилей, в частности Ionity La Zenia в 0,6 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Villamartin Golf в 3,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Сения отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, средние месячные температуры колеблются между 11°C и 26°C. В регионе регистрируется более 1900 солнечных часов в году, что способствует продолжительному купальному сезону продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Недвижимость расположена на высоте 22 метров над уровнем моря, что даёт относительно низкую прибрежную перспективу. Уклон к ближайшим пляжам пологий, 2,6%, что облегчает доступ. Хотя конкретные сведения о местной флоре или охраняемых природных зонах не предоставлены, прибрежное расположение подразумевает природную среду, сформированную морем и местной растительностью, адаптированной к климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находится несколько пляжей, ближайшие из которых, Плайя-Кала-Боске и Плайя-Кала-Серрада, всего в 0,7 км, оба известны своими песчаными берегами. Уклон к этим пляжам минимален, 2,6%, что говорит о лёгкой доступности. Рекреационные возможности выходят за пределы побережья. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Villamartin Golf (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,3 км). Для водных видов спорта и отдыха поблизости находятся несколько яхтенных марин, например Puerto Deportivo Miguel Caballero в 3,3 км. Спортивные объекты, такие как Sport Center Montepiedra, расположены в 3,6 км, бассейны доступны в Costa Marina (1,8 км) и La Caleta (2,0 км). В районе также есть смотровые площадки, такие как View Torrejieja в 5,0 км, предлагающие живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL284113
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID