Táto priestorná samostatne stojaca vila sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej pobrežnej oblasti La Zenia, ktorá je súčasťou Orihuela Costa. La Zenia je známa svojimi príťažlivými piesočnými plážami, príjemným stredomorským podnebím a aktívnym komunitným životom počas celého roka a ponúka obyvateľom pohodlný prístup k širokej škále stravovacích, obchodných a voľnočasových zariadení. Oblasť úspešne spája uvoľnený životný štýl pri pláži s rozvinutou infraštruktúrou, vďaka čomu je vhodnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak aj pre rekreačné účely. Jej zavedený rezidenčný charakter a stabilný dopyt na trhu tiež podporujú jej atraktivitu ako dlhodobej investície do nehnuteľností.
Pri hodnotení tejto samostatne stojacej vily v La Zenia za 1 295 000 € je užitočné zohľadniť okolitý trh. Porovnateľné nehnuteľnosti ukazujú škálu možností v oblasti Orihuela Costa. Napríklad ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 v tej istej lokalite je ponúkané od 1 600 000 €, čo naznačuje vyššiu cenovú hladinu za porovnateľné alebo potenciálne novšie samostatne stojace vily. Naopak, apartmány v Rojales, ako OCEANIC APARTMENTS, začínajú od 475 000 €, čo poukazuje na významný rozdiel v cene a type nehnuteľnosti, pričom vily dosahujú prémiu. Podobne NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 380 000 €, predstavuje cenovo dostupnejší segment, pravdepodobne s odlišnými špecifikáciami alebo výhodami polohy. Táto konkrétna vila, ako existujúci dom dokončený v roku 1988, ponúka okamžité nasťahovanie a zavedené prvky za pevnú cenu. Jej pozícia naznačuje, že priťahuje kupujúcich hľadajúcich priestorný rodinný dom v žiaducej pobrežnej oblasti, kde blízkosť pláží a vybavenosti prispieva k jej hodnote v porovnaní s vzdialenejšími alebo bytovými ponukami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza približne 0,7 km vzdušnou čiarou od pláží Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, čo zaručuje priamu blízkosť pobrežia. Denné potreby sú na dosah, obchody a reštaurácie sú vzdialené iba 0,2 km. Najbližšie komerčné centrum je vzdialené približne 3,0 km a poskytuje prístup k širšej obchodnej ponuke.
S piatimi spálňami a viacerými kúpeľňami rozloženými na priestorných 329 m² je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre rozsiahle rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Vila disponuje súkromnými vonkajšími priestormi vrátane bazéna a slnečných terás, ako aj súkromnou záhradou, čo vyhovuje tým, kto uprednostňuje vonkajší život a spoločenské posedenia.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1988. Hoci nejde o novostavbu, noví majitelia sa môžu nasťahovať okamžite. Vila je udržiavaná a predstavuje zavedené bývanie v zrelom developmente.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky a nezahŕňa žiadne záruky pre novostavby. Uvádzaná obytná plocha je 329 m² a výmera pozemku 656 m²; potenciálni kupujúci by si mali overiť, či tieto rozmery spĺňajú ich priestorové požiadavky. V zdrojových údajoch nie sú uvedené žiadne konkrétne informácie o energetickej efektívnosti ani pokročilej technológii inteligentnej domácnosti.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestorné bývanie v prvej lokalite pri pobreží s rozvinutou vybavenosťou. Jej päť spální a priestranné obytné priestory v kombinácii so súkromným bazénom a záhradou vyhovujú tým, kto si cení pohodlie v interiéri aj vonkajší oddych, vhodná na celoročné bývanie alebo dlhšie pobyty na dovolenke. Blízkosť pláží a živého miestneho diania priťahuje tých, ktorí majú radi aktívny život pri mori. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí zvažujú presťahovanie sa do Španielska, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť získať dom pripravený na nasťahovanie v populárnej turistickej a rezidenčnej oblasti. Zavedený charakter nehnuteľnosti a jej poloha v La Zenia môžu prilákať aj tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v regióne Costa Blanca s benefitom stabilného dopytu po nehnuteľnostiach v tejto dobrej pobrežnej oblasti.
Vila postavená v roku 1988 ponúka obytnú plochu 329 m². Hoci konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch sú v poskytnutých údajoch obmedzené, nehnuteľnosť je popisovaná ako majúca viacero terás s čiastočným výhľadom na more, veľké okná maximalizujúce denné svetlo a vstavané skrine. Z analýzy obrázkov sú zaznamenané interiérové prvky ako moderná kúpeľňa s červeným umývadlom a červená kuchyňa s bielymi skrinkami. Prítomnosť klimatizácie a krbu naznačuje funkcie regulácie klímy. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén a grilovaciu zónu. Zariadený interiér a praktické rozdelenie miestností prispievajú k pohodlnému bývaniu. Ako existujúci dom jeho povrchy odrážajú štýl a štandardy obdobia výstavby a ponúkajú spojenie funkčnosti a zavedenej estetiky.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 295 000 €. Ako zavedená nehnuteľnosť cena odráža jej súčasnú trhovú pozíciu a stav. Vila poskytuje päť spální a tri kúpeľne na obytnej ploche 329 m² na pozemku s výmerou 656 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Kupujúci by mali vedieť, že ide o jedinečnú ponuku a jej dostupnosť závisí od aktuálnych trhových podmienok a záujmu kupujúcich, bez cenovej štruktúry typickej pre predaj z projektu.
La Zenia predstavuje dynamické pobrežné prostredie v rámci Orihuela Costa, charakteristické blízkosťou Stredozemného mora a rozvinutou infraštruktúrou slúžiacou obyvateľom počas celého roka. Oblasť je známa svojimi piesočnými plážami, vrátane Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, obe do 0,7 km. Priamy prístup k pobrežiu formuje miestny životný štýl a podporuje vonkajšie aktivity a život pri mori. Každodenný život podporuje množstvo vybavenosti; reštaurácie, kaviarne a obchody sú sústredené v okruhu 0,2 km, väčšie komerčné centrá sú dostupné v niekoľkých kilometroch. Región má priemernú ročnú teplotu 18,9 °C a kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, čo svedčí o podnebí vhodnom na vonkajší život po významnú časť roka. Relatívne rovný terén so sklonom 2,6 % smerom k pláži zlepšuje dostupnosť. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami na 9 linkách a ponúka alternatívne možnosti presunu.
La Zenia, situovaná v Orihuela Costa, ponúka životný štýl úzko spojený so Stredozemným morom. Okolie je bohaté na vybavenosť; v okruhu 2 km sa nachádza viac ako 67 reštaurácií, 19 kaviarní, 8 bánk a 5 lekárni, čo svedčí o dobre obsluhovanej oblasti. Priama blízkosť pláží ako Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada (0,7 km) je centrálnou súčasťou každodenného života a podporuje aktivity ako opaľovanie, plávanie a prechádzky po pobreží. Oblasť je tiež centrom rekreačných aktivít, s viacerými golfovými ihriskami, športovými centrami a marínami v dosahu. Napríklad Villamartin Golf je 3,1 km ďaleko a Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km. Podnebie s priemernými teplotami od 11 do 26 °C a viac ako 1900 hodinami slnka ročne podporuje aktívny vonkajší život po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v La Zenia, Orihuela Costa, v provincii Alicante. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a vybavenosti sú zobrazené v vzťahu k nehnuteľnosti a ilustrujú jej dostupnosť a okolitú rekreačnú a servisnú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza v obci Orihuela Costa, populárnom pobrežnom páse v provincii Alicante. Táto poloha ju zaraďuje do širšieho kontextu Costa Blanca, známej svojimi plážami a turistickou atrakciou. Blízkosť nehnuteľnosti k väčším mestám zahŕňa Murciu, vzdialenú 36 km (362 979 obyvateľov), Elche 38 km (234 765 obyvateľov) a Cartagenu 42 km (218 943 obyvateľov). Tieto vzdialenosti naznačujú, že hoci La Zenia ponúka osobitý pobrežný komunitný charakter, významné mestské zdroje a kultúrne atrakcie sú dostupné na jednodňové výlety. Mediánový príjem v provincii Alicante je 15 750 €, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť do vyššej cenovej hladiny v rámci regionálneho ekonomického prostredia.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa Cala Bosque, je len 0,7 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 2,6 %. Základné služby ako obchody a reštaurácie sú 0,2 km od nehnuteľnosti. Väčšie komerčné centrá sú približne 3,0 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km priamou linkou a ponúka spojenia do mnohých európskych destinácií. Hoci vzdialenosti po cestách sa môžu líšiť, táto blízkosť je výhodná. Verejná doprava je dobre zastúpená, s 50 zastávkami obsluhovanými 9 linkami v okolí, čo poskytuje pohodlnú miestnu mobilitu. Pre vodičov sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektromobily, s Ionity La Zenia 0,6 km ďaleko. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, vrátane Villamartin Golf vo vzdialenosti 3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia má prospech zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 26 °C. Región zaznamenáva viac ako 1900 slnečných hodín ročne, čo prispieva k predĺženej kúpeľnej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zostávajú nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo ponúka relatívne nízku pobrežnú perspektívu. Sklon k blízkym plážam je mierny, 2,6 %, čo uľahčuje prístup. Hoci konkrétne údaje o miestnej flóre alebo chránených prírodných oblastiach nie sú uvedené, pobrežná poloha naznačuje prírodné prostredie formované morom a vegetáciou prispôsobenou podnebiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolitá oblasť sa pýši niekoľkými plážami, pričom Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada sú najbližšie, iba 0,7 km ďaleko, obe známe piesočnatými brehmi. Sklon k týmto plážam je minimálny, 2,6 %, čo zaručuje ľahkú dostupnosť. Rekreačné príležitosti presahujú pobrežie. Golfisti majú prístup k viacerým ihriskám, vrátane Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Pre vodné športy a voľný čas je v blízkosti niekoľko marín, napríklad Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km ďaleko. Športové zariadenia ako Sport Center Montepiedra sú 3,6 km ďaleko a bazény sú k dispozícii v Costa Marina (1,8 km) a La Caleta (2,0 km). Oblasť má tiež vyhliadkové miesta ako View Torrejieja vo vzdialenosti 5,0 km s malebnými výhľadmi.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL284113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID