Esta moradia isolada de grandes dimensões está localizada na muito procurada zona costeira de La Zenia, parte de Orihuela Costa. Renomada pelas suas apelativas praias de areia, pelo agradável clima mediterrânico e pela vida comunitária ativa ao longo de todo o ano, La Zenia oferece aos residentes um acesso conveniente a um leque diversificado de restaurantes, comércio e lazer. A área consegue aliar um estilo de vida descontraído à beira-mar a uma infraestrutura robusta, tornando-a uma escolha adequada tanto para residência principal como para casa de férias. O seu caráter residencial consolidado e a procura consistente no mercado reforçam também o seu apelo como investimento imobiliário de longo prazo.
Ao avaliar esta moradia isolada em La Zenia por €1.295.000, é útil considerar o mercado envolvente. Imóveis comparáveis destacam uma variedade de opções na área de Orihuela Costa. Por exemplo, o ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 na mesma localidade está listado desde €1.600.000, sugerindo um escalão de preço superior para moradias isoladas comparáveis ou potencialmente mais recentes. Em contraste, apartamentos em Rojales, como os OCEANIC APARTMENTS, começam em €475.000, indicando uma diferença significativa de preço e tipo de imóvel, com as moradias a comandarem um prémio. Da mesma forma, a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova, desde €380.000, representa um segmento mais acessível, provavelmente com especificações ou vantagens de localização diferentes. Esta moradia específica, sendo uma habitação existente concluída em 1988, oferece ocupação imediata e características consolidadas no seu preço fixo. O seu posicionamento sugere que atrai compradores que procuram uma ampla casa familiar numa área costeira desejável, onde a proximidade de praias e comodidades contribui para o seu valor, em comparação com ofertas mais distantes ou em formato de apartamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a aproximadamente 0,7 km em linha reta da Playa Cala Bosque e da Playa Cala Cerrada, esta moradia oferece proximidade direta ao litoral. As necessidades diárias estão ao alcance, com lojas e restaurantes a apenas 0,2 km. O principal centro comercial mais próximo fica a cerca de 3,0 km, facilitando o acesso a um comércio mais alargado.
Com cinco quartos e várias casas de banho distribuídos por uma espaçosa área de 329 m², este imóvel foi pensado para famílias numerosas ou para receber hóspedes. A moradia dispõe de espaços exteriores privativos, incluindo piscina e terraços de sol, além de um jardim privativo, ideal para quem privilegia o desfruto e o convívio ao ar livre.
Este imóvel é uma habitação existente pronta a habitar, concluída em 1988. Embora não seja uma construção nova, oferece ocupação imediata aos seus novos proprietários. A moradia foi mantida e apresenta-se como uma residência consolidada num empreendimento maduro.
Trata-se de um imóvel usado e não inclui quaisquer garantias de construção nova. A área habitacional fornecida é de 329 m² e a área do terreno é de 656 m²; os potenciais compradores devem verificar se estas dimensões satisfazem as suas necessidades espaciais específicas. Não foram fornecidos dados de origem relativos à eficiência energética ou a tecnologia avançada de casa inteligente.
Esta moradia é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência ampla numa localização costeira privilegiada com comodidades estabelecidas. Os seus cinco quartos e o amplo espaço habitável, combinados com piscina e jardim privativos, servem quem valoriza tanto o conforto interior como o lazer ao ar livre, adequada para viver todo o ano ou para estadias de férias prolongadas. A proximidade das praias e de uma animada cena local atrai quem aprecia um estilo de vida ativo à beira-mar. Para compradores internacionais que considerem mudar-se para Espanha, este imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma casa pronta a habitar numa área turística e residencial popular. A natureza consolidada do imóvel e a sua localização em La Zenia podem também atrair quem procura um investimento estável na região da Costa Blanca, beneficiando da procura consistente por imóveis nesta conceituada zona costeira.
A moradia, construída em 1988, oferece uma área habitacional de 329 m². Embora os dados fornecidos sejam limitados quanto a materiais e acabamentos, o imóvel é descrito como possuindo vários terraços com vista parcial de mar, janelas grandes que maximizam a luz natural e roupeiros embutidos. Elementos interiores como uma casa de banho moderna com móulo de lavatório vermelho e uma cozinha vermelha com armários brancos são identificados na análise das imagens. A presença de ar condicionado e de uma lareira sugere sistemas de climatização. As comodidades exteriores incluem piscina privativa e zona de churrasco. O interior mobilado e a distribuição prática dos espaços contribuem para um viver confortável. Como habitação existente, os seus acabamentos refletem o estilo e os padrões da época de construção, oferecendo um equilíbrio entre funcionalidade e estética consolidada.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.295.000. Como imóvel consolidado, este preço reflete o seu posicionamento e condição atuais no mercado. A moradia oferece cinco quartos e três casas de banho numa área habitacional de 329 m², num terreno de 656 m². O seu estatuto de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra e ocupação. Os compradores devem notar que se trata de uma oferta única, cuja disponibilidade está sujeita às condições de mercado e ao interesse dos compradores, sem a estrutura de preços normalmente associada a empreendimentos na planta.
La Zenia representa um ambiente costeiro dinâmico dentro de Orihuela Costa, caracterizado pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida que serve os residentes durante todo o ano. A área destaca-se pelo conjunto de praias de areia, incluindo a Playa Cala Bosque e a Playa Cala Cerrada, ambas a menos de 0,7 km. Este acesso direto ao litoral molda o estilo de vida local, incentivando atividades ao ar livre e a vida à beira-mar. A vida quotidiana é apoiada por inúmeras comodidades; restaurantes, cafés e lojas concentram-se num raio de 0,2 km, enquanto centros comerciais maiores estão acessíveis a poucos quilómetros. A região regista uma temperatura média anual de 18,9°C, com uma época balnear que costuma durar cinco meses, indicando um clima propício à vida ao ar livre durante boa parte do ano. O terreno relativamente plano, com um declive de 2,6% em direção à praia, melhora a acessibilidade. O transporte público está disponível com 50 paragens em 9 linhas, oferecendo alternativas de mobilidade.
La Zenia, situada em Orihuela Costa, oferece um estilo de vida profundamente ligado ao Mediterrâneo. A envolvente imediata é rica em comodidades; mais de 67 restaurantes, 19 cafés, 8 bancos e 5 farmácias encontram-se num raio de 2 km, indicando uma área bem servida. A proximidade direta de praias como a Playa Cala Bosque e a Playa Cala Cerrada (0,7 km) é parte central da vida quotidiana, incentivando atividades como banhos de sol, natação e passeios junto ao mar. A área é também um ponto de recreio, com vários campos de golfe, centros desportivos e marinas facilmente acessíveis. Por exemplo, o Villamartin Golf fica a 3,1 km e o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3,3 km. O clima, com temperaturas médias entre 11 e 26°C e mais de 1900 horas de sol anuais, suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em La Zenia, Orihuela Costa, na província de Alicante. Os pontos de interesse, incluindo praias, campos de golfe e comodidades, são apresentados em relação ao imóvel, ilustrando a sua acessibilidade e a envolvente infraestrutura de recreio e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está posicionada no município de Orihuela Costa, um troço costeiro popular na província de Alicante. Esta localização integra-a no contexto mais amplo da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e apelo turístico. A proximidade do imóvel a centros urbanos maiores inclui Murcia, a 36 km (362.979 habitantes), Elche a 38 km (234.765 habitantes) e Cartagena a 42 km (218.943 habitantes). Estas distâncias sugerem que, embora La Zenia ofereça um ambiente comunitário costeiro distinto, recursos urbanos significativos e atrações culturais estão acessíveis para passeios de um dia. O rendimento mediano na província de Alicante é de €15.750, colocando este imóvel num escalão de preço superior no panorama económico regional.
Esta moradia está estrategicamente posicionada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 0,7 km em linha reta, com um declive suave de 2,6%. Serviços essenciais como lojas e restaurantes situam-se a 0,2 km do imóvel. Os principais centros comerciais ficam a cerca de 3,0 km. Para viagens, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha direta, oferecendo ligações a numerosos destinos europeus. Embora as distâncias rodoviárias possam variar, esta proximidade é vantajosa. O transporte público está bem representado, com 50 paragens servidas por 9 linhas na envolvente, proporcionando mobilidade local conveniente. Para condutores, existem pontos de carregamento de veículos elétricos facilmente disponíveis, com o Ionity La Zenia a 0,6 km. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, incluindo o Villamartin Golf a 3,0 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias mensais a oscilar entre 11°C e 26°C. A região regista mais de 1900 horas de sol por ano, contribuindo para uma prolongada época balnear de aproximadamente cinco meses, em que a temperatura da água se mantém acima de 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira relativamente baixa. O declive até às praias próximas é suave, de 2,6%, facilitando o acesso. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre a flora local ou áreas naturais protegidas, a localização costeira implica um ambiente natural moldado pelo mar e pela vegetação local adaptada ao clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente possui várias praias, sendo a Playa Cala Bosque e a Playa Cala Cerrada as mais próximas, a apenas 0,7 km, ambas conhecidas pelas suas areias. O declive até estas praias é de apenas 2,6%, indicando fácil acessibilidade. As oportunidades de lazer vão além do litoral. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Para desportos aquáticos e lazer, várias marinas estão próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3,3 km. Instalações desportivas como o Sport Center Montepiedra ficam a 3,6 km, e piscinas estão disponíveis na Costa Marina (1,8 km) e La Caleta (2,0 km). A área conta ainda com miradouros como o View Torrejieja, a 5,0 km, oferecendo perspetivas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL284113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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