ラス・ランブラス・ゴルフに位置するこのデュプレックスアパートメントは、オリウエラ・コスタの広大なゴルフリゾート地帯にあります。1970年代に完成したこの物件は、緑豊かなゴルフコースの景観と、日常生活に必要な施設への近さを兼ね備えています。この地域は、静かな環境と、活気ある商業施設や美しいビーチへのアクセスが良いことが特徴です。このアパートメントは、ゴルフ愛好家や、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺のインフラと自然環境が、この場所の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ラス・ランブラス・ゴルフリゾート内に位置し、キャンポアモール・ゴルフコースに隣接しています。周囲には緑豊かなゴルフコースが広がり、静かで落ち着いた住環境を提供します。主要な商業施設やビーチへは車で短時間でアクセス可能であり、利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートテラスとソラリウムは、地中海の気候を最大限に活用し、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフコースの眺望は、この物件の特別な魅力の一つです。
この物件は1970年代に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備が適用されているわけではありませんが、長年の歴史の中で培われた落ち着いた雰囲気と、成熟したコミュニティの利点があります。購入者は、既存の建物の特性と、必要に応じた改修の可能性を考慮する必要があります。
この物件は、新築分譲マンションではありません。したがって、最新の省エネルギー基準や最先端のスマートホーム技術は期待できません。また、エレベーターはありますが、各階への直接アクセスではない場合があります。開発された時期を考慮すると、一部の設備や内装には、現代的な基準とは異なる部分が存在する可能性があります。
Ref: VL844584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、ゴルフをライフスタイルの中核に据える個人やカップル、あるいはゴルフ愛好家の友人や家族を頻繁にもてなしたいと考えている人々に適しています。2.8km圏内には複数の美しいビーチがあり、夏の間は海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的です。1.6km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の買い物は容易です。さらに、38軒のレストランと28軒のカフェが近隣にあるため、外食や社交の機会にも事欠きません。年間32日ある地元の祝日も、地域文化に触れる機会を提供します。しかし、主要な都市や空港からは距離があるため、頻繁な旅行や、大規模な都市生活を求める人には、利便性の面で課題があるかもしれません。したがって、静かな環境で、ゴルフやビーチアクティビティを中心とした、ゆったりとした地中海生活を求める人々に最も適しています。
このデュプレックスアパートメントは、1970年代に完成した物件であり、その時代の建築様式と基準に基づいた内装と設備を備えています。リビングダイニングエリアには、暖炉が設置されており、快適な雰囲気を演出します。オープンキッチンスタイルで、ダイニングスペースと一体化しており、コミュニケーションを取りやすい設計です。マスターベッドルームからはプライベートテラスに出ることができ、上階のベッドルームにも別のテラスがあります。最上階にはプライベートソラリウムがあり、日光浴やリラックスのためのスペースが提供されます。全ベッドルームにはビルトインワードローブが備わっており、収納スペースも確保されています。エアコンが設置されているため、夏場の暑さ対策も可能です。建物内にはエレベーターがあり、最上階へのアクセスを容易にします。地下駐車場とプライベート収納スペースも利用できます。これらの設備は、当時の標準的な品質と機能性を提供しますが、現代の最新基準と比較すると、素材やデザインに違いが見られる場合があります。購入者は、物件の状態を確認し、必要に応じて改修やアップグレードを検討することが推奨されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスアパートメントは、€275,000から提供されています。107平方メートルの広々とした居住空間は、価格に見合った価値を提供します。物件は既に完成しており、購入後すぐに利用可能です。この価格帯では、オリウエラ・コスタ地域において、ゴルフコースに隣接し、充実したアメニティを備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。周辺の同様の物件と比較すると、この価格は、立地、広さ、設備を考慮した場合、妥当な範囲内にあると考えられます。購入者は、この価格に加えて、購入諸費用や、場合によってはリノベーション費用を考慮する必要があります。
ラス・ランブラス・ゴルフに位置するこのデュプレックスは、ゴルフと自然を愛する人々のための、落ち着いた生活環境を提供します。日当たりの良いテラスやプライベートソラリウムからは、緑豊かなゴルフコースの景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。周辺には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行など、日常生活に必要な施設が半径2km以内に点在しており、利便性も高いです。また、7つの学校や1つの公園もあり、家族での生活にも適しています。車があれば、1.6km先のスーパーマーケットや、12km先の病院にも容易にアクセスできます。年間平均気温は18.9℃と温暖で、約6ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめるため、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送ることが可能です。3,844時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力です。静かな環境と、日々の生活を支えるインフラが調和した場所と言えるでしょう。
ラス・ランブラス・ゴルフ周辺のエリアは、主にゴルフコースと住宅地で構成されており、比較的静かな環境が特徴です。半径2km以内には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しています。7つの学校も近隣にあり、子育て世帯にとっても一定の利便性があります。1.6kmにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達は容易です。12kmの距離には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、限定的ながらも利用可能です。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメント、行政サービスなどを求める場合は、車での移動が不可欠となるでしょう。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと、鉄道アクセスも比較的良好です。この地域は、静かな居住環境と、必要なサービスへのアクセスを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、アリカンテ州の南部に位置するラス・ランブラス・ゴルフ周辺の地理的状況を示しています。緑豊かなゴルフコースと、それを取り囲む住宅地、そして近接する海岸線や主要道路が視覚化されています。このエリアが、リゾート開発と自然環境の融合した地域であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン東海岸のバレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、コスタ・ブランカ・サウスの一部として知られ、美しいビーチと多数のゴルフコースで有名です。周辺には、ムルシア（19km、人口約46万人）、エルチェ（30km、人口約23万人）、アリカンテ（50km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、地方都市の静けさと、大都市の文化・商業施設へのアクセスとのバランスが取れています。この立地は、リゾートライフスタイルを享受しながらも、必要なサービスやエンターテイメントにアクセスできる利便性を提供します。
このデュプレックスアパートメントは、オリウエラ・コスタのゴルフコースエリアに位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアまでは直線距離で約2.8kmです。スーパーマーケットへは1.6km、薬局へは1.7kmと、日常生活の必需品へのアクセスは良好です。ゴルフコースには非常に近く、ラス・ランブラス・ゴルフ・デ・オリウエラまではわずか418m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・キャンポアモールまでは1.6kmです。主要なショッピングセンターであるラ・ゼニア・ブールバードへは車で約10分です。病院は12kmの距離にあります。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ユーロV充電ステーションへは2.6kmと、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も利用可能ですが、より広範な移動や、各施設への迅速なアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,844時間という豊富な日照時間は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。標高は37mと、海抜はそれほど高くなく、穏やかな地形が広がっています。ゴルフコース周辺の緑豊かな景観は、自然に近い環境を提供します。近隣には海岸線が広がり、ビーチやマリーナへのアクセスも良好です。この気候と地理的条件は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、非常に魅力的です。夏は暑く、冬は温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスは、オリウエラ・コスタの有名なゴルフコース群に囲まれています。ラス・ランブラス・ゴルフ・デ・オリウエラ（418m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・キャンポアモール（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.7km）といった著名なゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（2.8km）、プラヤ・デ・アグアマリーナ（2.9km）、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・キャンポアモール（2.9km）といった美しいビーチも直線距離で3km以内に点在しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。また、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（2.8km）のマリーナや、スポーツセンター（2.6km）もあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東海岸のバレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、コスタ・ブランカ・サウスの一部として知られ、美しいビーチと多数のゴルフコースで有名です。周辺には、ムルシア（19km、人口約46万人）、エルチェ（30km、人口約23万人）、アリカンテ（50km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、地方都市の静けさと、大都市の文化・商業施設へのアクセスとのバランスが取れています。この立地は、リゾートライフスタイルを享受しながらも、必要なサービスやエンターテイメントにアクセスできる利便性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
オリウエラ・コスタ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より手頃な価格で、都市部やビーチに近い立地を提供しています。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、比較的新しい開発で、モダンな設備を備えています。今回紹介するラス・ランブラス・ゴルフのデュプレックス（€275,000）は、これらの物件と比較して、ゴルフコースへの近接性、広々とした専有スペース（デュプレックス形式、ソラリウム付き）、そして成熟したリゾートエリアという点で差別化されています。価格は、これらの付加価値を反映したものであり、特にゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の主要都市であるムルシア、エルチェ、アリカンテへのアクセスも、この地域の広範な魅力を高めています。しかし、より新しい建設や、ビーチへの直接的な近さを優先する場合は、他の地域の物件も検討する価値があります。
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