本项目位于著名的拉斯兰布拉斯高尔夫度假村，毗邻坎波阿莫尔高尔夫球场和比利亚马丁高尔夫球场。该双层公寓享有壮丽的景色，可直接通往高尔夫球场旁一片未开发的林地。住户可以享受便利的地理位置，距离La Fuente商业中心和La Zenia Boulevard购物中心仅几分钟车程，同时也能轻松前往奥里韦拉海岸的海滩。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个成熟高尔夫社区内，靠近当地的商业中心和著名的海滩。该区域以其高尔夫球场和便利的设施而闻名，为居民提供了一种结合运动休闲与日常生活需求的便利生活方式。
该双层公寓设有三间卧室和两间浴室，包括一个私人露台和一个日光浴室，非常适合寻求空间和舒适居住环境的家庭或高尔夫爱好者。其朝南的采光和高尔夫球场景观进一步增强了居住体验。
该房产是一栋已完工的双层公寓，于1970年左右建成。虽然房产本身已经落成，但它坐落在一个持续发展和维护的度假村区域内，这可能意味着公共区域和周边设施会得到持续的改善。
此房产不提供新开发的保证，其建筑年份可追溯至1970年左右。虽然配备了空调和壁炉，但可能没有最新的能源效率标准。此外，虽然有公共泳池，但可能没有私人泳池。无法保证直接的无障碍通道，因为可能需要使用电梯。
Ref: VL844584
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在西班牙阳光下享受高尔夫生活方式的个人或家庭。对于希望拥有第二居所，并在靠近知名高尔夫球场的同时，也能方便前往海滩和购物中心的买家来说，这是一个不错的选择。它也适合那些重视社区便利设施（如超市、药店、餐厅）且希望在一个相对成熟的区域定居的人士。已完工的房产意味着买家可以立即入住或出租，这对于那些希望尽快开始享受或投资的人来说是一个吸引点。公寓内的私人露台和日光浴室提供了户外放松的空间，非常适合享受地中海气候。三间卧室的设计也使其能够满足需要额外空间的家庭或有访客的业主。
该双层公寓拥有107平方米的居住空间，内部布局合理，注重实用性和舒适性。客厅/餐厅区域宽敞明亮，配有壁炉，并设有通往露台的滑动玻璃门，可俯瞰高尔夫球场。开放式厨房配备齐全，并带有独立的洗衣房。所有卧室均设有内置衣柜，提供充足的储物空间。主卧室和楼上卧室均设有私人露台，增加了户外活动空间。另外，该公寓配备了空调系统，确保了全年的舒适度。楼内设有电梯，方便住户出行。虽然建筑年代为1970年左右，但房产的维护状况和已有的装修（如露台、日光浴室）表明其具备一定的品质标准，旨在提供舒适的地中海生活体验。如需了解具体的材料和技术细节，建议进行现场考察。
该双层公寓的起售价为275,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，总居住面积为107平方米。该定价反映了其在高尔夫度假村内的位置以及提供的空间和设施。由于这是一处已完工的房产，并且坐落在成熟社区，因此其价格通常会受到周边类似房产的市场价值和该区域整体吸引力的影响。考虑到其面积和卧室数量，该价格在奥里韦拉科斯塔地区属于中等水平，尤其是在靠近高尔夫球场和便利设施的区域。房产的可用性取决于当前的销售情况，但已完工的性质意味着可以更快地完成交易。
本项目位于拉斯兰布拉斯高尔夫度假村，这是一个成熟且备受欢迎的地区，坐落在奥里韦拉科斯塔，靠近几个主要的高尔夫球场，如坎波阿莫尔（Campoamor）和比利亚马丁（Villamartín）。该区域的生活节奏与高尔夫运动的悠闲氛围紧密相连。日常生活中，住户可以方便地前往1.6公里外的超市和1.7公里外的药店，满足基本生活需求。著名的La Fuente商业中心（提供餐饮和购物）和La Zenia Boulevard购物中心（大型综合性购物中心）以及海滩，都可在短时间内（约5-10分钟车程）到达，提供了丰富的休闲和购物选择。38家餐厅、28家咖啡馆以及公园和银行等便利设施环绕四周，保证了生活的便利性和多样性。该地区拥有31,962名居民，是周边社区的组成部分，但其度假村的定位也意味着它能提供相对宁静的居住环境，尤其是在非旅游旺季。
本项目所在的拉斯兰布拉斯高尔夫区，提供了一种融合了高尔夫运动、自然景观和便利设施的独特生活方式。距离高尔夫球场仅418米，是高尔夫爱好者的理想选择。周边2公里范围内，拥有38家餐厅、28家咖啡馆、7所学校、16家药店和18家银行，日常生活所需应有尽有。1.6公里外的超市和1.7公里外的药店确保了日常购物的便利性。虽然距离大型医院有12公里，但周边密集的商业网点满足了大部分日常需求。15条公交线路和8个公交站点提供了公共交通的选择，但考虑到该区域的特点，拥有一辆汽车会大大增加出行的灵活性。3844小时的年日照时间和6个月的舒适泳季，加上18.9°C的平均年气温，使得户外活动几乎全年皆宜。32个当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
此地图展示了项目在拉斯兰布拉斯高尔夫度假村内的位置，突显了其靠近坎波阿莫尔高尔夫球场和比利亚马丁高尔夫球场的优势。地图还标示了附近的商业中心、海滩以及与其他主要城镇的相对距离，为理解该区域的便利性和生活方式提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，该地区属于阿利坎特省。它坐落在几个主要城镇之间：距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，这是一个历史悠久的城市，拥有近46万人口；距离埃尔切（Elche）约30公里，以其棕榈树林和历史遗迹闻名，人口超过23万；距离阿利坎特（Alicante）约50公里，是该省的首府，拥有超过33万人口，是一个重要的港口和旅游中心。这种地理位置使得居民可以方便地前往这些城市，享受其提供的文化、商业和娱乐活动，同时又能在相对宁静的高尔夫社区中居住。
该公寓距离海滩（如Playa de Campoamor - La Glea）约2.8公里，方便住户享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela仅418米之遥，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín也分别在1.6公里和2.7公里范围内。日常生活所需的超市和药店分别位于1.6公里和1.7公里处，非常便利。附近的商业中心（La Fuente和La Zenia Boulevard）提供了更多的购物和餐饮选择，而大型医院则在12公里外。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里（直线距离），尽管数据中显示999公里，这可能是一个输入错误，通常该机场是最近的主要国际门户。奥里韦拉米格尔埃尔南德斯火车站距离0.9公里，为区域内的交通提供了另一种选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目位于海拔37米处，享有相对平坦的地形，地处地中海气候带。该地区年平均日照时间长达3844小时，远高于许多欧洲国家，这意味着全年大部分时间都沐浴在阳光下。舒适的游泳季节可持续6个月，平均水温在20°C以上，非常适合海滩和水上活动。年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热，整体气候宜人。这种气候条件非常有利于户外生活方式，如高尔夫、海滩休闲和露台放松。周边地区以其高尔夫球场和植被覆盖而闻名，为居住环境增添了绿意和宁静感。该地区拥有丰富的自然景观，包括靠近海岸的沙滩和高尔夫球场内的绿地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和高尔夫资源。最近的海滩包括Playa de Campoamor - La Glea（2.8公里）、Playa de Aguamarina（2.9公里）和Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（2.9公里）。这些海滩提供了享受地中海风光和休闲活动的场所。对于高尔夫爱好者，项目本身就位于拉斯兰布拉斯高尔夫度假村内，距离Club de Golf Las Ramblas de Orihuela仅418米。此外，Real Club de Golf Campoamor（1.6公里）和Club de Golf Villamartín（2.7公里）也近在咫尺，提供了多样化的打球选择。周边还有运动中心，如Sport Center Montepiedra（2.6公里）和Villamartin Golf（3.0公里），以及码头（Puerto Deportivo Miguel Caballero，2.8公里），满足了不同类型的休闲娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，该地区属于阿利坎特省。它坐落在几个主要城镇之间：距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，这是一个历史悠久的城市，拥有近46万人口；距离埃尔切（Elche）约30公里，以其棕榈树林和历史遗迹闻名，人口超过23万；距离阿利坎特（Alicante）约50公里，是该省的首府，拥有超过33万人口，是一个重要的港口和旅游中心。这种地理位置使得居民可以方便地前往这些城市，享受其提供的文化、商业和娱乐活动，同时又能在相对宁静的高尔夫社区中居住。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与附近的托雷维耶哈（Torrevieja）项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），本项目的价格（275,000欧元）相对较高，这反映了其在高尔夫度假村内的优越位置和提供的空间。托雷维耶哈通常以其海滨位置和更多的城市便利设施而闻名，而拉斯兰布拉斯则更侧重于高尔夫和宁静的居住环境。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）位于Urbanización El Raso，价格介于两者之间，可能提供现代化的设施和不同的社区氛围。与这些项目相比，拉斯兰布拉斯的房产更适合那些优先考虑高尔夫和宁静景观的买家，而非纯粹的海滨或城市生活。尽管价格较高，但本项目的已完工状态、双层结构以及高尔夫景观提供了独特的价值主张，尤其对于寻求成熟社区和特定生活方式的买家而言。
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