Este apartamento dúplex de 3 quartos e 2 casas de banho, localizado em Las Ramblas Golf, Alicante, oferece 107 m² de espaço habitacional. Construído em 1970 e concluído, o imóvel está pronto para habitar. Situado numa área residencial estabelecida, o projeto beneficia da proximidade a campos de golfe e comodidades essenciais, combinando o estilo de vida de resort com conveniência diária. A orientação sul garante iluminação natural, enquanto as várias varandas e o solário proporcionam espaços exteriores privativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Las Ramblas Golf, uma área conhecida pela sua infraestrutura de golfe e proximidade a serviços. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas urbanas, com o centro comercial La Fuente e as praias a uma curta distância de carro.
Este apartamento é adequado para quem procura um lar com espaços exteriores privativos, incluindo varandas e um solário. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa, complementado por ar condicionado e lareira para conforto durante todo o ano.
A propriedade foi construída em 1970 e está concluída. Sendo um imóvel existente, não se enquadra nas características de um projeto de nova construção, mas representa uma oportunidade de aquisição numa área de golfe estabelecida e madura.
Este imóvel não oferece comodidades de construção recente ou certificações energéticas de última geração, dado o seu ano de construção original. A distância a grandes centros urbanos e a alguns serviços pode exigir o uso de veículo próprio para maior conveniência.
Ref: VL844584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser uma opção para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área de golfe consolidada. É adequada para famílias que valorizam o espaço e as comodidades exteriores privativas, como varandas e solário. A proximidade a campos de golfe e a uma variedade de serviços, combinada com a opção de ar condicionado e lareira, tornam-a uma escolha prática para quem valoriza o conforto e um estilo de vida ativo durante todo o ano. A sua configuração dúplex com vários níveis de acesso a áreas exteriores pode atrair quem procura diversidade nos seus espaços de lazer exteriores.
O apartamento, construído em 1970, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e uma lareira para conforto adicional. As características incluem roupeiros embutidos em todos os quartos, uma cozinha equipada com zona de pequeno-almoço e uma casa de banho partilhada no piso principal, com uma casa de banho privativa no piso superior. O acesso a um elevador no edifício e a um espaço de armazenamento privativo complementam as funcionalidades do imóvel.
O apartamento dúplex está listado a partir de 275.000 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho num espaço de 107 m², o preço reflete a localização numa área de golfe estabelecida. O imóvel está pronto para habitar, eliminando os tempos de espera associados a projetos em construção. A disponibilidade pode variar, sendo recomendado o contacto para informações atualizadas sobre unidades específicas.
Las Ramblas Golf é uma zona que combina a tranquilidade de um resort de golfe com a conveniência de acesso a serviços essenciais. O quotidiano aqui é moldado pela proximidade aos campos de golfe, proporcionando um ambiente verde e desportivo. As comodidades locais, como restaurantes e supermercados, estão a uma curta distância, tornando-o um local prático para residentes permanentes ou de férias. O clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com a costa e as praias a uma distância acessível para passeios de um dia.
Viver em Las Ramblas Golf significa estar integrado numa comunidade com forte vocação desportiva e de lazer. A área circundante oferece uma densidade considerável de restaurantes (38 num raio de 2km) e outros serviços como farmácias (16) e bancos (18), garantindo conveniência diária. A proximidade a escolas (7 num raio de 2km) e parques (1 num raio de 2km) também contribui para um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens de autocarro, oferece alguma mobilidade, embora um veículo seja aconselhável para explorar a região com mais liberdade.
Esta localização em Las Ramblas Golf, Alicante, coloca o imóvel numa área de renome para desportos e lazer. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas costeiras é um fator definidor, com fácil acesso a praias e a outras cidades importantes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Ramblas Golf situa-se na província de Alicante, uma área costeira reconhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida. Está estrategicamente posicionada para aceder a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de golfe e a conveniência de ter acesso a centros urbanos maiores para cultura, comércio e serviços especializados.
O acesso a comodidades é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, está a 2.8 km. A conveniência diária é assegurada por um supermercado a 1.6 km e uma farmácia a 1.7 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome estão a uma distância acessível, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a apenas 418 metros. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 40 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. Isto resulta num longo período de verão e num zwemseizoen que se estende por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar, característica da zona de Las Ramblas, proporciona vistas desafogadas sem os extremos climáticos associados a altitudes mais elevadas. A paisagem circundante é marcada pela vegetação mediterrânica e pelos campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo, com opções como Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina a menos de 3 km. Para os adeptos do golfe, a área é um centro de excelência, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a poucos passos e outros campos como Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra e a presença de marinas nas proximidades, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf situa-se na província de Alicante, uma área costeira reconhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida. Está estrategicamente posicionada para aceder a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de golfe e a conveniência de ter acesso a centros urbanos maiores para cultura, comércio e serviços especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outras ofertas na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000), este imóvel em Las Ramblas Golf apresenta um preço inicial mais elevado, refletindo a sua localização específica numa área de golfe estabelecida e a sua configuração dúplex com características como solário e múltiplas varandas. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas este imóvel em Las Ramblas Golf oferece um contexto de resort de golfe mais maduro e construções mais antigas, contrastando com o caráter potencialmente mais novo de fases II de outros projetos. A decisão entre estes projetos dependerá da prioridade dada à proximidade de campos de golfe, características específicas do imóvel (dúplex vs. apartamento) e o ambiente geral pretendido, desde o dinamismo de Torrevieja à tranquilidade focada no golfe de Las Ramblas.
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