Dieses charmante Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Orihuela, Alicante. Es bietet auf 103 m² Wohnfläche eine helle, moderne Wohnatmosphäre mit einem offenen Grundriss im Erdgeschoss, der ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, Balkon, Terrasse und ein Solarium, was vielfältige Möglichkeiten für das Leben im Freien bietet. Mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die umliegende Natur ist dieses Haus eine solide Wahl für diejenigen, die eine Residenz in einer etablierten spanischen Stadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Landesinneren von Orihuela, einer Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten und Stränden erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Lage bietet ein authentisches städtisches Lebenserlebnis, abseits des direkten Trubels der Küste.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist. Der offene Wohnbereich und die zusätzlichen Außenbereiche wie Garten und Solarium bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Ausreichend Stauraum und die gute Ausstattung der Küche unterstützen einen organisierten und angenehmen Alltag. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit.
Das Projekt wird als bestehende Immobilie vermarktet und befindet sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungen und eine gute Instandhaltung hin, was bedeutet, dass keine sofortigen größeren Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Details zur Bauphase oder dem genauen Baudatum sind nicht spezifiziert, aber der Zustand wird positiv hervorgehoben.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke vom gesamten Grundstück aus, obwohl die Nähe zu Stränden gegeben ist. Es verfügt nicht über eine Klimaanlage in allen Räumen, sondern über eine zentrale Klimaanlage. Ein direkter Zugang zum Gemeinschaftspool ist nicht immer gegeben, da private Pools ebenfalls vorhanden sind. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante ist zwar überbrückbar, aber nicht als 'direkt angrenzend' zu bezeichnen. Der Fokus liegt auf städtischem Leben, nicht auf abgeschiedener Ruhe.
Dit object is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor wie een permanent verblijf overweegt, biedt de stedelijke omgeving met winkels en diensten op loopafstand dagelijks gemak. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl de 2,5 km verwijderde uitzichtpunten en de 25 km verder gelegen stranden recreatiemogelijkheden bieden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand (vanaf 11,7 km). Mensen die op zoek zijn naar een vakantiewoning zullen de aanwezigheid van een privétuin, terras en solarium waarderen, ideaal voor ontspanning onder de Spaanse zon. Ook voor senioren die een rustigere levensstijl zoeken met toegang tot medische voorzieningen (8 km naar ziekenhuis), kan dit een passende keuze zijn. Het huis biedt voldoende ruimte en comfort voor zowel rustige dagen thuis als actieve uitstapjes in de omgeving.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende en goede staat van onderhoud, met een moderne uitstraling. De woonruimtes zijn licht en open, wat een gevoel van ruimte creëert, met name de open plattegrond op de begane grond. Kenmerken zoals inbouw kasten ('fitted wardrobes') en een aparte bergruimte ('storage room') duiden op aandacht voor praktische opbergoplossingen. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted') en geïntegreerd in de woonkamer ('kitchen-lounge'), wat bijdraagt aan een moderne en efficiënte leefruimte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'moderne' afwerking en de goede staat gebruik van hedendaagse bouw- en afwerkingstechnieken. De aanwezigheid van een privétuin, balkon en solarium suggereert buitenruimtes die bijdragen aan het wooncomfort.
Dit object wordt aangeboden vanaf €262.500, met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 103 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert het in het middensegment van de markt in deze regio, wat concurrerend is gezien de stedelijke ligging en de aangeboden voorzieningen. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke locaties binnen Orihuela of de exacte staat van onderhoud. De beschikbare informatie suggereert een solide aanbod voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en buitenfaciliteiten in een gevestigde stad, zonder de hogere prijzen van directe kustlocaties. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een stedelijk leefklimaat met voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak: een korte wandeling naar de apotheek (167 m) of supermarkt (183 m) is goed te doen. Hoewel een auto handig is voor grotere afstanden, is niet elke verplaatsing afhankelijk van een voertuig. De stad, met zijn 84.560 inwoners (2025), kent een levendige sfeer met 31 restaurants en 18 cafés binnen een straal van 2 km. Dit stedelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, biedt een gevarieerd dagelijks leven. De historische binnenstad en culturele bezienswaardigheden, zoals uitzichtpunten, nodigen uit tot verkenning. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een rijke culturele kalender, die zowel de lokale bevolking als bezoekers betrekt.
Orihuela biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, gelegen in een gebied met een rijke geschiedenis aan de voet van de Sierra de Orihuela. De omgeving is levendig met diverse voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 31 restaurants, 18 cafés, 11 apotheken en 17 banken. Dit zorgt voor een hoog niveau van dagelijks gemak en sociale interactie. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-28°C dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals uitzichtpunten op korte afstand (2,5 km), verrijkt de omgeving. De provincie Alicante heeft een gemiddeld inkomen van €15.750, wat wijst op een stabiele economische basis.
Dit project is gelegen in Orihuela, een stad in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De grotere afstanden tot de kust en de luchthaven worden hierdoor visueel onderstreept, evenals de positionering ten opzichte van golfbanen en grotere steden.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, en vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio. Hoewel niet direct aan de kust, ligt het op korte rijafstand van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. De stad is omringd door landbouwgrond en ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, wat zorgt voor een afwisselend landschap. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Murcia, evenals de luchthavens van Alicante en Murcia, verhoogt de connectiviteit van de regio. Orihuela positioneert zich als een cultureel en historisch centrum, dat een authentieker Spaans leven biedt dan de meer toeristische kustplaatsen, terwijl het toch toegang biedt tot de stranden en recreatieve faciliteiten van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Op slechts 167 meter afstand bevindt zich een apotheek en de supermarkt is 183 meter verderop. Restaurants (31) en cafés (18) zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. Grotere medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 8,0 km, terwijl een EV-laadpaal op 8,6 km afstand is. De afstand tot de stranden, zoals Cala de lo Ferri, bedraagt circa 25 km. Voor golfers liggen de banen Club de Golf La Finca op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 39 km verwijderd, Valencia (VLC) ongeveer 161 km en Malaga (AGP) ongeveer 353 km. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) en Callosa de Segura (6,1 km) bieden verbindingen. Er zijn 13 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en een breed temperatuurbereik tussen 10°C en 28°C. Het historische aantal zonuren per jaar bedraagt maar liefst 3.844, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden, wat de mogelijkheid biedt om gedurende een groot deel van het jaar van de kust te genieten. De ligging op 20 meter boven zeeniveau is relatief vlak. De nabijheid van de Sierra de Orihuela bergen biedt een contrast met de vlakke gebieden en potentiële wandelmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door veel zon, wat bijdraagt aan de lifestyle van de Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Orihuela zelf landinwaarts is gelegen, zijn er diverse stranden binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op circa 25 km afstand. De regio kent 10 Blue Flag stranden, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig -La Caleta, die garant staan voor kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse uitdagende banen in de buurt: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal bevinden zich op 1,7 km afstand, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt. De aanwezigheid van restaurants en culturele bezienswaardigheden verrijkt het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, en vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio. Hoewel niet direct aan de kust, ligt het op korte rijafstand van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. De stad is omringd door landbouwgrond en ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, wat zorgt voor een afwisselend landschap. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Murcia, evenals de luchthavens van Alicante en Murcia, verhoogt de connectiviteit van de regio. Orihuela positioneert zich als een cultureel en historisch centrum, dat een authentieker Spaans leven biedt dan de meer toeristische kustplaatsen, terwijl het toch toegang biedt tot de stranden en recreatieve faciliteiten van de Costa Blanca.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met SUNSET HILL in Orihuela, dat vanaf €260.000 wordt aangeboden, bevindt dit project zich in een vergelijkbare prijsklasse, wat duidt op een stabiele marktprijs voor woningen in deze stedelijke regio. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met een startprijs van €475.000, is significant duurder, wat de hogere waardering van woningen in directere kustgebieden of met meer exclusieve voorzieningen weerspiegelt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, vanaf €380.000, positioneert zich tussen de twee qua prijs, mogelijk door een andere type woning of locatiekenmerken. Dit specifieke object in Orihuela biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot recreatie, zoals golf en stranden, tegen een concurrerende prijs. De geografische ligging, iets meer landinwaarts, resulteert in lagere prijzen vergeleken met projecten direct aan de kustlijn van de Costa Blanca, terwijl het toch de voordelen van het mediterraanse klimaat en de Spaanse levensstijl biedt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
