Questa affascinante casa con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Orihuela, Alicante. Offrendo 103 m² di spazio abitativo, propone un'atmosfera di vita luminosa e moderna con una disposizione open space al piano terra che trasmette un senso di ampiezza. La proprietà dispone di giardino privato, balcone, terrazza e solarium, offrendo diverse possibilità per la vita all'aperto. Con un buon accesso ai servizi locali e alla natura circostante, questa casa è una scelta solida per coloro che cercano una residenza in una città spagnola affermata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nell'entroterra di Orihuela, una città ai piedi della Sierra de Orihuela. Si trova in un ambiente urbano dove molti servizi, come farmacie e supermercati, sono raggiungibili a piedi. Tuttavia, la vicinanza a città più grandi e spiagge richiede un veicolo. La posizione offre un'autentica esperienza di vita urbana, lontana dal trambusto diretto della costa.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole, adatta sia per la residenza permanente che per soggiorni di vacanza. L'area living aperta e gli spazi esterni aggiuntivi come il giardino e il solarium offrono un luogo per il relax e l'intrattenimento. Le ampie zone di stoccaggio e la buona finitura della cucina supportano una quotidianità organizzata e piacevole. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura soddisfa le esigenze di comodità.
Il progetto è commercializzato come proprietà esistente e si presenta in condizioni eccellenti o buone. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di un'unità abitativa già completata. La descrizione suggerisce arredi moderni e una buona manutenzione, il che significa che non sono previsti importanti lavori di ristrutturazione immediati. Dettagli sulla fase di costruzione o sulla data esatta di costruzione non sono specificati, ma le condizioni sono evidenziate positivamente.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare dall'intera tenuta, sebbene la vicinanza alle spiagge sia garantita. Non dispone di aria condizionata in tutte le stanze, ma di un sistema centralizzato. L'accesso diretto a una piscina comune non è sempre garantito, poiché sono disponibili anche piscine private. La distanza dagli aeroporti principali come Alicante è superabile, ma non può essere definita 'immediatamente adiacente'. L'enfasi è sulla vita urbana, non sulla tranquillità isolata.
Questo immobile è adatto a diversi profili di acquirenti. Per coloro che considerano una residenza permanente, l'ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi offre comodità quotidiana. Le famiglie potranno beneficiare della vicinanza a scuole e strutture sportive, mentre i punti panoramici a 2,5 km e le spiagge a 25 km offrono opportunità di svago. Per i golfisti, diversi campi si trovano a una distanza ragionevole in auto (da 11,7 km). Le persone che cercano una casa vacanza apprezzeranno la presenza di un giardino privato, balcone e solarium, ideali per rilassarsi sotto il sole spagnolo. Gli anziani che cercano uno stile di vita più tranquillo con accesso ai servizi medici (8 km dall'ospedale) potrebbero anche trovarlo adatto. La casa offre spazio e comfort sufficienti sia per giornate tranquille a casa che per gite attive nei dintorni.
La proprietà è caratterizzata da uno stato di conservazione eccellente e buono, con un tocco moderno. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti, creando un senso di ampiezza, in particolare la pianta aperta al piano terra. Caratteristiche come armadi a muro ('fitted wardrobes') e un ripostiglio ('storage room') indicano attenzione a soluzioni di archiviazione pratiche. La cucina è completamente attrezzata ('fully fitted') e integrata nel soggiorno ('kitchen-lounge'), contribuendo a uno spazio abitativo moderno ed efficiente. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la finitura 'moderna' e le buone condizioni implicano l'uso di tecniche di costruzione e finitura contemporanee. La presenza di un giardino privato, balcone e solarium suggerisce spazi esterni che contribuiscono al comfort abitativo.
Questo immobile è offerto a partire da €262.500, con 2 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi lo posiziona nella fascia media del mercato di questa regione, il che è competitivo data la sua posizione urbana e i servizi offerti. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla posizione specifica all'interno di Orihuela o dallo stato esatto di manutenzione. Le informazioni disponibili suggeriscono un'offerta solida per coloro che cercano una casa con spazio e strutture esterne in una città consolidata, senza i prezzi più elevati delle località direttamente costiere. Il prezzo non include eventuali costi aggiuntivi come tasse e diritti di trasferimento.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre uno stile di vita urbano con servizi a portata di mano. La routine quotidiana è caratterizzata dalla comodità: una breve passeggiata fino alla farmacia (167 m) o al supermercato (183 m) è perfettamente fattibile. Sebbene un'auto sia utile per le lunghe distanze, non tutti gli spostamenti dipendono da un veicolo. La città, con i suoi 84.560 abitanti (2025), presenta un'atmosfera vivace con 31 ristoranti e 18 caffè in un raggio di 2 km. Questo carattere urbano, unito alla vicinanza alla natura e alle strutture sportive come campi da golf e centri sportivi, offre una vita quotidiana varia. Il centro storico e i siti culturali, come i punti panoramici, invitano all'esplorazione. I 32 giorni festivi locali all'anno contribuiscono a un ricco calendario culturale, che coinvolge sia i locali che i visitatori.
Orihuela offre un'autentica esperienza urbana spagnola, situata ai piedi della Sierra de Orihuela. L'ambiente è vivace con vari servizi entro 2 km, tra cui 31 ristoranti, 18 caffè, 11 farmacie e 17 banche. Ciò garantisce un elevato livello di comodità quotidiana e interazione sociale. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e il clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C, contribuiscono a un ambiente di vita piacevole per la maggior parte dell'anno. La vicinanza a bellezze naturali, come punti panoramici a breve distanza (2,5 km), arricchisce l'ambiente. La provincia di Alicante ha un reddito medio di 15.750 €, indicando una base economica stabile.
Questo progetto si trova a Orihuela, una città della provincia di Alicante. La mappa mostra l'ambiente urbano, con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a paesaggi naturali. Le maggiori distanze dalla costa e dall'aeroporto sono visivamente sottolineate, così come il posizionamento rispetto ai campi da golf e alle città più grandi.
Orihuela è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna, e costituisce un importante centro urbano della regione. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, si trova a breve distanza in auto dalle famose zone costiere della Costa Blanca. La città è circondata da terreni agricoli e si adagia ai piedi della Sierra de Orihuela, offrendo un paesaggio variegato. La vicinanza a grandi città come Elche e Murcia, nonché agli aeroporti di Alicante e Murcia, migliora la connettività della regione. Orihuela si posiziona come centro culturale e storico, che offre una vita spagnola più autentica rispetto alle località costiere più turistiche, pur garantendo l'accesso alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. A soli 167 metri si trova una farmacia e il supermercato è a 183 metri. Ci sono numerosi ristoranti (31) e caffè (18) entro un raggio di 2 km. Ospedali (8,0 km) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (8,6 km) sono accessibili. La distanza dalle spiagge, come Cala de lo Ferri, è di circa 25 km in linea d'aria. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km) sono vicini. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria, Valencia (VLC) a circa 161 km e Malaga (AGP) a circa 353 km. Le stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) e Callosa de Segura (6,1 km) offrono collegamenti. Ci sono 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, che offrono una certa flessibilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e un'ampia gamma di temperature tra 10°C e 28°C. Il numero storico di ore di sole all'anno è di 3.844, indicando molti giorni soleggiati. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 6 mesi, offrendo la possibilità di godere della costa per gran parte dell'anno. La posizione a 20 metri sul livello del mare è relativamente pianeggiante. La vicinanza delle montagne della Sierra de Orihuela contrasta con le zone pianeggianti e offre potenziali opportunità di escursionismo. La regione è caratterizzata da un'abbondante quantità di sole, che contribuisce allo stile di vita della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orihuela sia situata nell'entroterra, diverse spiagge sono accessibili. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km in linea d'aria. La regione vanta 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, che garantiscono qualità e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi impegnativi nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centri sportivi come CAF e Polideportivo Municipal si trovano a 1,7 km, offrendo varie possibilità ricreative. La presenza di ristoranti e attrazioni culturali arricchisce l'offerta di tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna, e costituisce un importante centro urbano della regione. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, si trova a breve distanza in auto dalle famose zone costiere della Costa Blanca. La città è circondata da terreni agricoli e si adagia ai piedi della Sierra de Orihuela, offrendo un paesaggio variegato. La vicinanza a grandi città come Elche e Murcia, nonché agli aeroporti di Alicante e Murcia, migliora la connettività della regione. Orihuela si posiziona come centro culturale e storico, che offre una vita spagnola più autentica rispetto alle località costiere più turistiche, pur garantendo l'accesso alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a SUNSET HILL a Orihuela, offerto da €260.000, questo progetto si colloca in una fascia di prezzo simile, indicando un prezzo di mercato stabile per le proprietà in questa regione urbana. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, è significativamente più costoso, riflettendo la maggiore valutazione di proprietà in zone più direttamente costiere o con servizi più esclusivi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, da €380.000, si posiziona tra i due in termini di prezzo, possibilmente a causa di un diverso tipo di proprietà o di caratteristiche di localizzazione. Questo specifico immobile a Orihuela offre un equilibrio tra servizi urbani e accesso allo svago, come golf e spiagge, a un prezzo competitivo. La sua posizione geografica, leggermente più interna, si traduce in prezzi inferiori rispetto ai progetti situati direttamente sulla costa della Costa Blanca, pur offrendo i vantaggi del clima mediterraneo e dello stile di vita spagnolo.
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