关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在Orihuela市一个活跃的城市环境中，所有日常必需品和服务都触手可及。它代表了一种便利的生活方式，适合那些重视附近设施的人。尽管不在海滨，但它仍能感受到西班牙东海岸的魅力。
对于寻求拥有舒适起居空间、私人户外区域和便利设施的购房者来说，这个物业很合适。它提供了独立式住宅的实用性，同时又处于一个可以轻松步行到达商店和服务的城镇环境中。
该物业目前已建成，属于现房。它提供了现代化的居住空间，状况良好，可以直接入住。对于那些希望快速搬入或开始使用度假屋的人来说，这为您节省了新开发项目的等待时间。
该物业位于内陆，距离海滩有一定距离（约25公里），不提供海景。虽然地处城市，但也没有提供乡村的宁静。海滩的距离和缺乏海景是需要考虑的因素。
该物业适合寻求在西班牙东海岸拥有便利生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近城镇设施（如商店、药店和餐馆）的人来说，其位置非常理想，这些设施都在步行范围内。此外，它还适合那些喜欢拥有私人户外空间（如花园、阳台和日光浴室）的人。对于那些可能寻求永久居住地或定期度假的人来说，该物业的良好和优秀状况，以及其现代化的内部设计，使其成为一个吸引人的选择。虽然它不是海滨住宅，但对于那些更喜欢城市便利性而不是海滩的直接需求的人来说，它是一个不错的选择。
该物业以其良好的状况和卓越的品质为特色。虽然具体材料细节未提供，但“状况良好”和“状况优秀”的描述表明该房产维护良好。它拥有全功能的厨房，可能设计为开放式厨房，以增强空间感。房产内的气候控制，包括冷暖空调，确保了全年的舒适性。此外，其配备的衣柜、私人露台、日光浴室和储藏室等功能特征，都增加了房产的吸引力，并考虑到了实用性和舒适性。
该2卧室、2浴室的物业起价为262,500欧元。这个定价将该房产定位在Orihuela地区的中间价位。该地区的类似房产价格各不相同，例如SUNSET HILL起价为260,000欧元，而OCEANIC APARTMENTS和NUEVA DAYA VILLA等其他项目则价格更高，分别达到475,000欧元和380,000欧元。这种价格多样性表明该市场有不同的选择，从与此房产相似的选项到更高端的开发项目。
Orihuela的这座物业提供了一种城市生活体验，其特点是城市环境中的便利性。周围区域拥有餐厅、药店、银行和咖啡馆等设施，都在步行距离之内。每天的生活节奏可能围绕着方便地获取日常必需品展开，同时也能享受城市提供的各种服务。该镇拥有超过84,000名居民，提供充满活力的社区环境。虽然该物业位于内陆，但它靠近体育中心等设施，为当地居民提供了休闲和健身的机会。该地区历史悠久，坐落在Sierra de Orihuela山脚下，为日常生活增添了文化和地理深度。
Orihuela的居住环境以其城市便利性为特色，距离商店183米，距离药店167米。该市拥有广泛的餐饮选择（31家餐厅）和咖啡馆（18家），满足了当地居民的社交需求。教育机构（5所学校）和银行（17家）也近在咫尺。该地区平均海拔为20米，拥有温和的气候，平均气温在10-28°C之间，年平均气温为18.9°C。其靠近Sierra de Orihuela山脉，为该地区增添了自然美景。该地区提供13条公共交通线路和8个公交站点，为居民提供了交通选择。
这张地图展示了Orihuela物业的地理位置。它突出了该物业在城市环境中的位置，以及它与当地商店、药店和餐厅等设施的接近程度。地图还标示了其与附近城镇、高尔夫球场和主要交通路线的相对位置，为潜在买家提供了该区域的可达性和便利性的视觉参考。
Orihuela位于阿利坎特省，在瓦伦西亚自治区，地理位置优越。它坐落在Sierra de Orihuela山脉的脚下，提供了风景背景。该市是瓦伦西亚自治区少数西班牙语区之一，其文化特点独特。该地区面积广阔（365.4平方公里），与该省内其他城市（如Rojales和Daya Nueva）相比，它提供了多样的地理景观和社区。它位于阿利坎特和穆尔西亚之间，使其成为探索这两个省份的便利基地。
该物业距离最近的海滩（Cala de lo Ferri和Playa Cala La Mosca）约25公里。最近的超市距离183米，药店距离167米，医院距离8.0公里。高尔夫爱好者可以在13公里内到达Club de Golf La Finca，而电动汽车充电站距离8.6公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约39公里。公共交通便利，有13条线路和8个公交站点，但拥有汽车可能会提高出行便利性，特别是在探索更远的目的地时。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela地区受益于地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围为10-28°C。该地区拥有充足的阳光，年平均日照时间为3,844小时，是西班牙日照最充足的地区之一。这支持了长达6个月的游泳季节，届时海水温度通常在20°C或更高。虽然该物业位于内陆，距离海岸线约25公里，但它地处Sierra de Orihuela山脚下，海拔20米，享有该地区的自然美景。该地区每年有32个地方节假日，为居民增添了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离最近的沿海区域约25公里，那里有多个蓝旗海滩，如Barranco Rubio和Cala Capitán。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括13公里外的Club de Golf La Finca。该地区还设有体育中心，如CAF - Centro de acondicionamiento físico和Polideportivo Municipal，都在1.9公里以内。Orihuela镇本身拥有观景点，如Mirador del Palmeral，提供周围景观的视野。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela位于阿利坎特省，在瓦伦西亚自治区，地理位置优越。它坐落在Sierra de Orihuela山脉的脚下，提供了风景背景。该市是瓦伦西亚自治区少数西班牙语区之一，其文化特点独特。该地区面积广阔（365.4平方公里），与该省内其他城市（如Rojales和Daya Nueva）相比，它提供了多样的地理景观和社区。它位于阿利坎特和穆尔西亚之间，使其成为探索这两个省份的便利基地。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在Orihuela地区，此物业以262,500欧元的起价为特色，与SUNSET HILL（起价260,000欧元）的价格相似，代表了该细分市场中具有竞争力的选择。相比之下，OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元起）和NUEVA DAYA VILLA（380,000欧元起）代表了更高端或不同类型的房产，价格也更高。该物业的城市中心位置，其便利性在步行可达的范围内，与可能更侧重于海滨或度假村的房产区别开来。Orihuela本身，作为阿利坎特省的一个重要城镇，提供了一个扎根于西班牙文化环境的基地，与沿海旅游热点地区相比，它可能提供了更真实的日常生活体验。该地区拥有充足的阳光和温和的气候，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的买家的吸引力之地，同时其内陆位置也为那些可能优先考虑城镇便利性而不是直接海滨通道的人提供了独特的价值。
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