נכס זה באוריהואלה, המציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 103 מ"ר, מתחיל ממחיר של 262,500 €. ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, הוא מייצג סגנון חיים עירוני נוח. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא עדיין נהנה מהאקלים שטוף השמש של האזור ויש לו קישוריות טובה לתשתית המקומית. פרויקט זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום מגורים יציב בחוף המזרחי של ספרד, המשלב פונקציונליות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת בעיר אוריהואלה, שם כל צרכי היום יום והשירותים נמצאים בהישג יד. הוא מייצג סגנון חיים נוח, אידיאלי עבור אלו שמעריכים את הקרבה לשירותים. למרות שהוא לא ממוקם על קו החוף, הוא עדיין משדר את הקסם של החוף המזרחי של ספרד.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים חלל מגורים נוח עם אזור חיצוני פרטי וגישה קלה לשירותים. הוא מציע את הפרקטיות של בית פרטי, תוך כדי שהוא ממוקם בסביבה עירונית שבה חנויות ושירותים נמצאים במרחק הליכה.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למגורים. הוא מציע שטחי מגורים מודרניים, במצב טוב, מוכנים למעבר מיידי. עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או להתחיל להשתמש בבית נופש, זה מבטל את זמן ההמתנה הקשור לפיתוחים חדשים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מהחופים, ואינו מציע נוף לים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא אינו מציע את השלווה של הכפר. המרחק לחופים והיעדר נוף לים הם גורמים שיש לקחת בחשבון.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בחוף המזרחי של ספרד. מיקומו אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לשירותים עירוניים כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, שכולם נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, הוא ימשוך את אלה המעדיפים להחזיק שטחי חוץ פרטיים כמו גינה, מרפסת וסולריום. בהתחשב בכך שהנכס במצב טוב ומעולה, עם עיצוב פנים מודרני, הוא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או יעד לחופשה קבועה. למרות שזה לא נכס על קו החוף, הוא מציע אפשרות טובה עבור אלה המעדיפים נוחות עירונית על פני קרבה ישירה לחוף.
הנכס מאופיין במצב טוב ובאיכות מעולה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מסופקים, התיאורים "מצב טוב" ו"מצב מעולה" מרמזים כי הנכס מתוחזק היטב. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, כנראה מעוצב כמטבח-סלון כדי להגביר את תחושת המרחב. בקרת האקלים הפנימית, כולל מיזוג אוויר חם וקר, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, תכונות כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית, סולריום וחדר אחסון מגבירים את אטרקטיביות הנכס ומתחשבים בפונקציונליות ובנוחות.
נכס זה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתחיל ממחיר של 262,500 €. תמחור זה ממקם את הנכס בטווח המחירים הבינוני באזור אוריהואלה. המחירים של נכסים דומים באזור משתנים, כאשר SUNSET HILL מתחיל מ-260,000 €, בעוד פרויקטים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA יקרים יותר, במחירים של 475,000 € ו-380,000 € בהתאמה. מגוון מחירים זה מצביע על קיומן של אפשרויות מגוונות בשוק, החל מאלו הדומים לנכס זה ועד לפרויקטים יוקרתיים יותר.
נכס זה באוריהואלה מציע חווית מגורים עירונית, המאופיינת בנוחות בסביבה עירונית. האזור שמסביב שופע שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. חיי היומיום יכולים להסתובב סביב גישה קלה לדברים חיוניים, כמו גם ניצול מגוון השירותים שהעיר מציעה. העיר, עם למעלה מ-84,000 תושבים, מציעה אווירה קהילתית תוססת. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למרכזי ספורט, המציעים הזדמנויות פנאי וכושר לתושבים המקומיים. לאזור היסטוריה עשירה, הממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, המוסיפה עומק תרבותי וגיאוגרפי לחיי היומיום.
החיים באוריהואלה מאופיינים בנוחות עירונית, כאשר חנויות נמצאות במרחק 183 מטר ובתי מרקחת במרחק 167 מטר. העיר מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה (31 מסעדות) ובתי קפה (18), המספקים את הצרכים החברתיים של התושבים המקומיים. מוסדות חינוך (5 בתי ספר) ובנקים (17) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר והוא נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-28 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הקרבה להרי סיירה דה אוריהואלה מוסיפה יופי טבעי לאזור. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המספקים לתושבים אפשרויות ניידות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באוריהואלה. היא מדגישה את מיקומו בסביבה העירונית ואת הקרבה שלו לשירותים כמו חנויות מקומיות, בתי מרקחת ומסעדות. המפה מציינת גם את מיקומו היחסי לערים סמוכות, מגרשי גולף ודרכי תחבורה עיקריות, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות חזותית לנגישות ונוחות האזור.
אוריהואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, נהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, היא מספקת רקע נופי. העיר היא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה ולנסיה, מה שמעניק לה זהות תרבותית ייחודית. בשטח של 365.4 קמ"ר, האזור מציע נופים גיאוגרפיים וקהילות מגוונות בהשוואה לערים אחרות במחוז כמו רוחאלס ודאיה נואבה. ממוקם בין אליקנטה למוּרסיה, הוא מהווה בסיס נוח לחקר שני האזורים.
הנכס ממוקם כ-25 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי ופלאיה קאלה לה מוסקה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 183 מטר, בית מרקחת במרחק 167 מטר, ובית חולים במרחק 8.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 8.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 13 קווים ו-8 תחנות, אך בעלות רכב עשויה לשפר את נוחות הנסיעה, במיוחד בעת חקר יעדים רחוקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריהואלה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 10-28 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין בשפע אור שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר בספרד. זה תומך בעונת שחייה ארוכה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. בעוד שהנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מקו החוף, הוא ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, בגובה 20 מטר מעל פני הים, ומנצל את נוף האזור. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים חיוניות תרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-25 ק"מ מאזורי החוף הקרובים ביותר, שם נמצאים חופים רבים עם דגל כחול, כמו קאלה דה לו פרי ופלאיה קאלה לה מוסקה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט באזור, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, שניהם במרחק של 1.9 ק"מ. העיר אוריהואלה עצמה מציעה נקודות תצפית, כמו מירדור דל פלמרל, מהן נשקף נוף של הנוף שמסביב.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, נהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, היא מספקת רקע נופי. העיר היא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה ולנסיה, מה שמעניק לה זהות תרבותית ייחודית. בשטח של 365.4 קמ"ר, האזור מציע נופים גיאוגרפיים וקהילות מגוונות בהשוואה לערים אחרות במחוז כמו רוחאלס ודאיה נואבה. ממוקם בין אליקנטה למוּרסיה, הוא מהווה בסיס נוח לחקר שני האזורים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אוריהואלה, נכס זה, במחיר התחלתי של 262,500 €, מציע עלות דומה ל-SUNSET HILL (החל מ-260,000 €), המייצג אפשרות תחרותית בפלח שוק זה. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €) מייצגים נכסים יקרים יותר או שונים. מיקומו המרכזי בעיר, עם שירותים נגישים במרחק הליכה, מייחד אותו מנכסים המתמקדים בקו החוף או באתרי נופש. אוריהואלה עצמה, כעיר חשובה במחוז אליקנטה, מציעה בסיס בסביבה תרבותית ספרדית אותנטית, שיכולה לספק חווית חיים יומיומית מציאותית יותר בהשוואה למרכזי תיירות חוף. האזור, עם שפע אור השמש והאקלים המתון שלו, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, בעוד שמיקומו הפנימי מציע ערך ייחודי עבור אלה שמעדיפים נוחות עירונית על פני גישה ישירה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
