Cette charmante maison de 2 chambres et 2 salles de bains est située à Orihuela, Alicante. Offrant 103 m² d'espace de vie, elle propose une atmosphère de vie lumineuse et moderne avec un plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée qui procure une sensation d'espace. La propriété dispose d'un jardin privé, d'un balcon, d'une terrasse et d'un solarium, offrant des possibilités variées pour la vie en plein air. Avec un bon accès aux commodités locales et à la nature environnante, cette maison est un choix solide pour ceux qui recherchent une résidence dans une ville espagnole établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à l'intérieur des terres d'Orihuela, une ville au pied de la Sierra de Orihuela. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités, telles que pharmacies et supermarchés, sont accessibles à pied. Cependant, la proximité des grandes villes et des plages nécessite un véhicule. L'emplacement offre une expérience de vie urbaine authentique, loin de l'agitation directe de la côte.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et confortable, adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances. L'espace de vie ouvert et les espaces extérieurs supplémentaires tels que le jardin et le solarium offrent un lieu de détente et de divertissement. Les nombreux espaces de rangement et la bonne finition de la cuisine soutiennent un quotidien organisé et agréable. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure répond aux besoins de commodité.
Le projet est commercialisé comme une propriété existante et est en excellent ou bon état. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité de logement déjà terminée. La description suggère des équipements modernes et un bon entretien, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation majeur immédiat n'est attendu. Les détails sur la phase de construction ou la date exacte de construction ne sont pas spécifiés, mais l'état est souligné positivement.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'ensemble de la propriété, bien que la proximité des plages soit assurée. Elle ne dispose pas de climatisation dans toutes les pièces, mais d'une climatisation centrale. L'accès direct à une piscine commune n'est pas toujours garanti, car des piscines privées sont également disponibles. La distance aux grands aéroports comme Alicante est surmontable, mais ne peut être qualifiée de 'directement adjacente'. L'accent est mis sur la vie urbaine, pas sur la tranquillité isolée.
Cet objet convient à divers profils d'acheteurs. Pour ceux qui envisagent une résidence permanente, l'environnement urbain avec ses commerces et services accessibles à pied offre un confort quotidien. Les familles pourront bénéficier de la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les points de vue situés à 2,5 km et les plages à 25 km offrent des possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture (à partir de 11,7 km). Les personnes à la recherche d'une résidence de vacances apprécieront la présence d'un jardin privé, d'un balcon et d'un solarium, idéaux pour se détendre sous le soleil espagnol. Les seniors à la recherche d'un style de vie plus calme avec accès aux services médicaux (8 km de l'hôpital) pourraient également y trouver leur compte. La maison offre suffisamment d'espace et de confort pour des journées tranquilles à la maison comme pour des excursions actives dans les environs.
La propriété se caractérise par un excellent état d'entretien et un bon état général, avec une touche moderne. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, créant une sensation d'espace, notamment grâce à la configuration ouverte du rez-de-chaussée. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ('fitted wardrobes') et une pièce de rangement séparée ('storage room') témoignent d'une attention portée aux solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted') et intégrée au salon ('kitchen-lounge'), contribuant à un espace de vie moderne et efficace. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la finition 'moderne' et le bon état impliquent l'utilisation de techniques de construction et de finition contemporaines. La présence d'un jardin privé, d'un balcon et d'un solarium suggère des espaces extérieurs qui contribuent au confort de vie.
Cet objet est proposé à partir de 262 500 €, avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable. La structure tarifaire le positionne dans le segment moyen du marché de cette région, ce qui est compétitif compte tenu de son emplacement urbain et des commodités offertes. Les variations de prix peuvent dépendre de l'emplacement spécifique à Orihuela ou de l'état exact d'entretien. Les informations disponibles suggèrent une offre solide pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace et des installations extérieures dans une ville établie, sans les prix plus élevés des localités directement côtières. Le prix n'inclut pas les frais supplémentaires éventuels tels que les taxes et les droits de mutation.
Orihuela, nichée au pied de la Sierra de Orihuela, offre un style de vie urbain avec des commodités à portée de main. La routine quotidienne y est marquée par la commodité : une courte promenade jusqu'à la pharmacie (167 m) ou le supermarché (183 m) est tout à fait réalisable. Bien qu'une voiture soit utile pour les longues distances, tous les déplacements ne dépendent pas d'un véhicule. La ville, avec ses 84 560 habitants (2025), présente une atmosphère animée avec 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km. Ce caractère urbain, combiné à la proximité de la nature et des installations sportives comme les terrains de golf et les centres sportifs, offre un quotidien varié. La vieille ville historique et les sites culturels, tels que les points de vue, invitent à l'exploration. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à un riche calendrier culturel, impliquant locaux et visiteurs.
Orihuela offre une expérience urbaine espagnole authentique, située au pied de la Sierra de Orihuela. L'environnement est animé avec diverses commodités à moins de 2 km, y compris 31 restaurants, 18 cafés, 11 pharmacies et 17 banques. Cela garantit un haut niveau de commodité quotidienne et d'interaction sociale. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10 et 28°C, contribuent à un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La proximité de beautés naturelles, comme des points de vue à courte distance (2,5 km), enrichit l'environnement. La province d'Alicante a un revenu médian de 15 750 €, indiquant une base économique stable.
Ce projet est situé à Orihuela, une ville de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement urbain, avec des commodités accessibles à pied et la proximité de paysages naturels. Les plus grandes distances par rapport à la côte et à l'aéroport sont ainsi visuellement soulignées, ainsi que le positionnement par rapport aux terrains de golf et aux grandes villes.
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, et constitue un centre urbain important dans la région. Bien que n'étant pas directement sur la côte, elle se trouve à une courte distance en voiture des zones côtières populaires de la Costa Blanca. La ville est entourée de terres agricoles et se trouve au pied de la Sierra de Orihuela, offrant un paysage varié. La proximité de grandes villes comme Elche et Murcie, ainsi que des aéroports d'Alicante et de Murcie, améliore la connectivité de la région. Orihuela se positionne comme un centre culturel et historique, offrant une vie espagnole plus authentique que les villes côtières plus touristiques, tout en donnant accès aux plages et aux installations de loisirs de la Costa Blanca.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet emplacement. À seulement 167 mètres se trouvent une pharmacie et à 183 mètres un supermarché. Les restaurants (31) et les cafés (18) sont nombreux dans un rayon de 2 km. Les grands centres médicaux, comme un hôpital, sont accessibles à moins de 8,0 km, tandis qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km. La distance aux plages, comme Cala de lo Ferri, est d'environ 25 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km) sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km à vol d'oiseau, Valence (VLC) à environ 161 km et Malaga (AGP) à environ 353 km. Les gares ferroviaires comme Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) et Callosa de Segura (6,1 km) offrent des liaisons. Il y a 13 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une large gamme de températures entre 10°C et 28°C. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement par an s'élève à 3 844, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau égales ou supérieures à 20°C, dure environ 6 mois, offrant la possibilité de profiter de la côte pendant une grande partie de l'année. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer est relativement plate. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela contraste avec les zones plates et offre des possibilités de randonnée potentielles. La région se caractérise par un fort ensoleillement, contribuant au style de vie de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 25 km à vol d'oiseau. La région compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Barranco Rubio et Cabo Roig -La Caleta, qui garantissent qualité et commodités. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours stimulants se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Des centres sportifs comme CAF et Polideportivo Municipal sont situés à 1,7 km, offrant diverses possibilités de loisirs. La présence de restaurants et de sites culturels enrichit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, et constitue un centre urbain important dans la région. Bien que n'étant pas directement sur la côte, elle se trouve à une courte distance en voiture des zones côtières populaires de la Costa Blanca. La ville est entourée de terres agricoles et se trouve au pied de la Sierra de Orihuela, offrant un paysage varié. La proximité de grandes villes comme Elche et Murcie, ainsi que des aéroports d'Alicante et de Murcie, améliore la connectivité de la région. Orihuela se positionne comme un centre culturel et historique, offrant une vie espagnole plus authentique que les villes côtières plus touristiques, tout en donnant accès aux plages et aux installations de loisirs de la Costa Blanca.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à SUNSET HILL à Orihuela, proposé à partir de 260 000 €, ce projet se situe dans une fourchette de prix similaire, indiquant un prix de marché stable pour les propriétés dans cette région urbaine. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, est significativement plus cher, reflétant la valorisation plus élevée des propriétés dans des zones plus directement côtières ou avec des équipements plus exclusifs. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, se positionne entre les deux en termes de prix, potentiellement en raison d'un type de propriété ou de caractéristiques de localisation différentes. Cet objet spécifique à Orihuela offre un équilibre entre les commodités urbaines et l'accès aux loisirs, tels que le golf et les plages, à un prix compétitif. Sa situation géographique, légèrement plus à l'intérieur des terres, se traduit par des prix inférieurs par rapport aux projets situés directement sur la côte de la Costa Blanca, tout en offrant les avantages du climat méditerranéen et du style de vie espagnol.
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