Esta encantadora moradia de 2 quartos e 2 casas de banho está localizada em Orihuela, Alicante. Com 103 m² de área útil, oferece uma atmosfera de vida luminosa e moderna com um layout de plano aberto no rés-do-chão que transmite uma sensação de espaço. A propriedade dispõe de jardim privado, varanda, terraço e solário, proporcionando diversas possibilidades para a vida ao ar livre. Com bons acessos a comodidades locais e à natureza circundante, esta casa é uma escolha sólida para quem procura uma residência numa cidade espanhola estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada no interior de Orihuela, uma cidade ao pé da Sierra de Orihuela. Encontra-se num ambiente urbano onde muitas comodidades, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé. No entanto, a proximidade a cidades maiores e a praias requer um veículo. A localização oferece uma experiência de vida urbana autêntica, longe da agitação direta da costa.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento prática e confortável, adequada tanto para habitação permanente como para estadias de férias. A área de estar aberta e as áreas exteriores adicionais, como o jardim e o solário, proporcionam um local para relaxamento e entretenimento. As amplas áreas de arrumação e o bom acabamento da cozinha apoiam um dia a dia organizado e agradável. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura satisfaz as necessidades de conveniência.
O projeto é comercializado como uma propriedade existente e encontra-se em excelente ou bom estado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma unidade habitacional já concluída. A descrição sugere instalações modernas e boa manutenção, o que significa que não se esperam grandes obras de renovação imediatas. Detalhes sobre a fase de construção ou a data exata de construção não são especificados, mas o estado é positivamente destacado.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar a partir de toda a propriedade, embora a proximidade das praias seja garantida. Não dispõe de ar condicionado em todas as divisões, mas sim de um sistema centralizado. O acesso direto a uma piscina comum nem sempre é garantido, pois também existem piscinas privadas. A distância a aeroportos importantes como Alicante é superável, mas não pode ser qualificada de 'imediatamente adjacente'. O foco está na vida urbana, não na tranquilidade isolada.
Este imóvel é adequado para diversos perfis de compradores. Para aqueles que contemplam uma residência permanente, o ambiente urbano com lojas e serviços acessíveis a pé oferece conveniência diária. Famílias poderão beneficiar da proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto os miradouros a 2,5 km e as praias a 25 km oferecem oportunidades de lazer. Para golfistas, vários campos situam-se a uma distância razoável de carro (a partir de 11,7 km). Pessoas que procuram uma casa de férias apreciarão a presença de um jardim privado, varanda e solário, ideais para relaxar ao sol espanhol. Idosos que procuram um estilo de vida mais calmo com acesso a serviços médicos (8 km para o hospital) também poderão achar adequado. A casa oferece espaço e conforto suficientes tanto para dias tranquilos em casa como para passeios ativos pela região.
A propriedade caracteriza-se por um estado de conservação excelente e bom, com um toque moderno. Os espaços de estar são luminosos e abertos, criando uma sensação de amplitude, especialmente a planta aberta no rés-do-chão. Características como roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') e uma arrecadação ('storage room') indicam atenção a soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted') e integrada na sala ('kitchen-lounge'), contribuindo para um espaço de vida moderno e eficiente. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, o acabamento 'moderno' e o bom estado implicam o uso de técnicas de construção e acabamento contemporâneas. A presença de um jardim privado, varanda e solário sugere espaços exteriores que contribuem para o conforto habitacional.
Este imóvel é oferecido a partir de €262.500, com 2 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil. A estrutura de preços posiciona-o no segmento médio do mercado desta região, o que é competitivo dada a sua localização urbana e as comodidades oferecidas. Variações de preço podem depender da localização específica em Orihuela ou do estado exato de manutenção. A informação disponível sugere uma oferta sólida para quem procura uma casa com espaço e instalações exteriores numa cidade estabelecida, sem os preços mais elevados de localidades diretamente costeiras. O preço não inclui possíveis custos adicionais como impostos e taxas de transferência.
Orihuela, situada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece um estilo de vida urbano com comodidades ao alcance. A rotina diária é marcada pela conveniência: um curto passeio até à farmácia (167 m) ou supermercado (183 m) é perfeitamente viável. Embora um carro seja útil para distâncias maiores, nem todos os deslocamentos dependem de um veículo. A cidade, com os seus 84.560 habitantes (2025), apresenta uma atmosfera animada com 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2 km. Este carácter urbano, combinado com a proximidade da natureza e de instalações desportivas como campos de golfe e centros desportivos, oferece um quotidiano variado. O centro histórico e os locais culturais, como miradouros, convidam à exploração. Os 32 feriados locais por ano contribuem para um rico calendário cultural, envolvendo tanto locais como visitantes.
Orihuela oferece uma autêntica experiência urbana espanhola, situada ao pé da Sierra de Orihuela. O ambiente é animado com diversas comodidades a menos de 2 km, incluindo 31 restaurantes, 18 cafés, 11 farmácias e 17 bancos. Isto garante um elevado nível de conveniência diária e interação social. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e o clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 28°C, contribuem para um ambiente de vida agradável durante a maior parte do ano. A proximidade a belezas naturais, como miradouros a curta distância (2,5 km), enriquece o ambiente. A província de Alicante tem um rendimento médio de 15.750 €, indicando uma base económica estável.
Este projeto está localizado em Orihuela, uma cidade na província de Alicante. O mapa mostra o ambiente urbano, com comodidades a uma curta distância a pé e a proximidade de paisagens naturais. As maiores distâncias até à costa e ao aeroporto são visualmente sublinhadas, assim como o posicionamento em relação aos campos de golfe e cidades maiores.
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, e constitui um importante centro urbano da região. Embora não esteja diretamente na costa, fica a uma curta distância de carro das populares zonas costeiras da Costa Blanca. A cidade é rodeada por terras agrícolas e situa-se ao pé da Sierra de Orihuela, o que proporciona uma paisagem diversificada. A proximidade de grandes cidades como Elche e Múrcia, bem como dos aeroportos de Alicante e Múrcia, melhora a conectividade da região. Orihuela posiciona-se como um centro cultural e histórico, que oferece uma vida espanhola mais autêntica do que as cidades costeiras mais turísticas, ao mesmo tempo que proporciona acesso às praias e às instalações de lazer da Costa Blanca.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização. A apenas 167 metros encontra-se uma farmácia e o supermercado fica a 183 metros. Existem restaurantes (31) e cafés (18) em abundância num raio de 2 km. Hospitais (8,0 km) e um posto de carregamento de veículos elétricos (8,6 km) estão acessíveis. A distância às praias, como Cala de lo Ferri, é de aproximadamente 25 km em linha reta. Para golfistas, os campos Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km) estão próximos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 39 km em linha reta, Valência (VLC) a cerca de 161 km e Málaga (AGP) a cerca de 353 km. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) e Callosa de Segura (6,1 km) oferecem ligações. Existem 13 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades, o que oferece alguma flexibilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma ampla gama de temperaturas entre 10°C e 28°C. O número histórico de horas de sol por ano é de 3.844, indicando muitos dias de sol. A época balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura cerca de 6 meses, oferecendo a possibilidade de desfrutar da costa durante grande parte do ano. A localização a 20 metros acima do nível do mar é relativamente plana. A proximidade das montanhas da Sierra de Orihuela contrasta com as áreas planas e oferece potenciais oportunidades de caminhada. A região é caracterizada por sol abundante, o que contribui para o estilo de vida da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Orihuela esteja situada no interior, existem várias praias acessíveis. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, ficam a cerca de 25 km em linha reta. A região possui 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, que garantem qualidade e comodidades. Para os amantes de golfe, existem vários campos desafiadores nas proximidades: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centros desportivos como CAF e Polideportivo Municipal estão localizados a 1,7 km, oferecendo diversas opções de lazer. A presença de restaurantes e atrações culturais enriquece a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, e constitui um importante centro urbano da região. Embora não esteja diretamente na costa, fica a uma curta distância de carro das populares zonas costeiras da Costa Blanca. A cidade é rodeada por terras agrícolas e situa-se ao pé da Sierra de Orihuela, o que proporciona uma paisagem diversificada. A proximidade de grandes cidades como Elche e Múrcia, bem como dos aeroportos de Alicante e Múrcia, melhora a conectividade da região. Orihuela posiciona-se como um centro cultural e histórico, que oferece uma vida espanhola mais autêntica do que as cidades costeiras mais turísticas, ao mesmo tempo que proporciona acesso às praias e às instalações de lazer da Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o SUNSET HILL em Orihuela, que é oferecido a partir de €260.000, este projeto situa-se numa faixa de preço semelhante, indicando um preço de mercado estável para propriedades nesta região urbana. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de €475.000, é significativamente mais caro, refletindo a maior valorização de propriedades em áreas mais diretamente costeiras ou com comodidades mais exclusivas. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000, posiciona-se entre as duas em termos de preço, possivelmente devido a um tipo de propriedade ou características de localização diferentes. Este objeto específico em Orihuela oferece um equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso a lazer, como golfe e praias, a um preço competitivo. A sua localização geográfica, um pouco mais para o interior, resulta em preços mais baixos em comparação com projetos situados diretamente na costa da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece os benefícios do clima mediterrânico e do estilo de vida espanhol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
