立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ市の活気ある都市環境に位置しており、日々の必需品やサービスすべてが手の届くところにあります。利便性を重視する方に最適な、便利なライフスタイルを象徴しています。海岸沿いに位置していませんが、スペイン東海岸の魅力を十分に感じられます。
この物件は、プライベートな屋外エリアと便利なサービスへの簡単なアクセスを備えた快適な生活空間を求める購入者に適しています。徒歩圏内に店舗やサービスがある都市環境にありながら、一戸建ての家の実用性を提供します。
この物件はすでに建設済みで、入居可能です。良好な状態でモダンな居住空間を提供し、すぐに引っ越すことができます。新築開発に伴う待ち時間を避けたい方にとって、これは時間を節約できます。
この物件は内陸に位置し、ビーチから約25km離れています。海は見えません。都市環境にありますが、田舎のような静けさはありません。ビーチまでの距離と海の眺望の欠如は考慮すべき要因です。
この物件は、スペイン東海岸で便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。店舗、薬局、レストランなどの都市の施設への近さを評価する人々にとって、その立地は理想的です。さらに、庭、バルコニー、サンルームなどのプライベートな屋外スペースを好む人々にもアピールするでしょう。物件が良好かつ優れた状態で、モダンなインテリアデザインを備えていることを考慮すると、永住の地または定期的な休暇の目的地を探している人々にとって魅力的な選択肢となります。海岸沿いの物件ではありませんが、ビーチへの直接的な近さよりも都市の利便性を優先する人々にとっては良い選択肢となります。
この物件は、良好な状態と優れた品質を特徴としています。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「良好な状態」および「優れた状態」という説明は、物件が適切に維持されていることを示唆しています。設備の整ったキッチンが備わっており、おそらくキッチンスペースを広げるためにリビングダイニングキッチンとして設計されています。冷暖房空調を含む室内空調システムは、年間を通じて快適さを保証します。さらに、備え付けのワードローブ、プライベートテラス、サンルーム、収納部屋などの機能は、物件の魅力を高め、実用性と快適さを考慮しています。
この2ベッドルーム、2バスルームの物件は、262,500ユーロからとなっています。この価格設定により、物件はオリウエラ地域の中価格帯に位置づけられます。この地域での類似物件の価格は様々で、SUNSET HILLは260,000ユーロから、OCEANIC APARTMENTSやNUEVA DAYA VILLAなどの他のプロジェクトはそれぞれ475,000ユーロ、380,000ユーロとより高価です。この価格の多様性は、この物件に似た選択肢からより高級なプロジェクトまで、市場に様々な選択肢があることを示しています。
オリウエラにあるこの物件は、都市環境における利便性を特徴とする都会的な生活体験を提供します。周辺地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェなどのアメニティが豊富にあります。日常生活は、必需品への簡単なアクセスを中心に展開し、都市が提供するさまざまなサービスを利用することができます。80,000人以上の住民が住むこの都市は、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。物件は内陸に位置していますが、スポーツセンターの近くにあり、地元の住民にレジャーやフィットネスの機会を提供しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するこの地域は豊かな歴史を持ち、日常生活に文化的および地理的な深みを加えています。
オリウエラでの生活は、店舗まで183メートル、薬局まで167メートルという都市の利便性によって特徴づけられます。この都市は、地元の住民の社会的ニーズを満たす、幅広い食事の選択肢（31軒のレストラン）とカフェ（18軒）を提供しています。教育機関（5校）や銀行（17行）も近くにあります。この地域の平均標高は20メートルで、平均気温が10～28℃、年平均18.9℃という穏やかな気候を楽しんでいます。シエラ・デ・オリウエラ山脈への近さは、この地域に自然の美しさを加えています。この地域は13の公共交通機関路線と8つのバス停でサービスされており、住民に移動手段を提供しています。
この地図は、オリウエラにおける物件の地理的位置を示しています。都市環境におけるその位置と、地元の店舗、薬局、レストランなどの施設への近さを強調しています。地図には、近くの町、ゴルフコース、主要な交通ルートとの相対的な位置も示されており、潜在的な購入者に地域のアクセスと利便性に関する視覚的な参照を提供しています。
バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラは、戦略的な立地にあります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、絵のように美しい背景を提供しています。この都市は、バレンシア州で数少ないスペイン語圏の地域の一つであり、独自の文化的アイデンティティを与えています。365.4平方キロメートルの面積を持つこの地域は、ロハレスやダヤ・ヌエバなどの県内の他の都市と比較して、多様な地理的景観とコミュニティを提供しています。アリカンテとムルシアの間に位置し、両地域を探索するための便利な拠点となっています。
この物件は、カラ・デ・ロ・フェリやプラヤ・カラ・ラ・モスカなどの最寄りのビーチから約25kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは183メートル、薬局は167メートル、病院は8.0km先にあります。ゴルフ愛好家は13km先のラ・フィンカ・ゴルフクラブを訪れることができ、電気自動車の充電ステーションは8.6km先にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）空港で、直線距離で約39kmです。公共交通機関は13路線と8つのバス停で簡単に利用できますが、車を所有することで、特に遠方の目的地を探索する際の移動が容易になる可能性があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、年間平均気温18.9℃、気温範囲10～28℃の地中海性気候を享受しています。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間平均日照時間は3,844時間で、スペインで最も日照時間の長い場所の1つとなっています。これは、水温が通常20℃以上の6ヶ月間の水泳シーズンを支えています。物件は内陸に位置し、海岸線から約25km離れていますが、標高20メートルのシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、地域の景観を活かしています。この地域では年間32回の地域のお祭りが祝われ、文化的な活気を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、バラングロ・ルビオやカラ・カピタンなどの数多くのブルーフラッグビーチがある、最寄りの沿岸地域から約25kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、13km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。また、地域にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあり、どちらも1.9km以内にあります。オリウエラ市自体は、周囲の景観の眺めを提供するミラベル・デル・パルメラルなどの展望台を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラは、戦略的な立地にあります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、絵のように美しい背景を提供しています。この都市は、バレンシア州で数少ないスペイン語圏の地域の一つであり、独自の文化的アイデンティティを与えています。365.4平方キロメートルの面積を持つこの地域は、ロハレスやダヤ・ヌエバなどの県内の他の都市と比較して、多様な地理的景観とコミュニティを提供しています。アリカンテとムルシアの間に位置し、両地域を探索するための便利な拠点となっています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL838634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ地域では、この物件は262,500ユーロの開始価格で、SUNSET HILL（260,000ユーロから）と同様のコストを提供しており、この市場セグメントで競争力のある選択肢となっています。対照的に、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）とNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より高価または異なるタイプの物件を表しています。徒歩圏内の施設を備えた中心的な都市の立地は、海岸沿いやリゾート中心の物件とは一線を画しています。オリウエラ自体は、アリカンテ県の重要な都市として、本物のスペインの文化的環境における基盤を提供し、沿岸部の観光センターと比較して、より現実的な日常生活体験を提供できる可能性があります。この地域は、豊富な日照と穏やかな気候により、日当たりの良いライフスタイルを求める購入者にとって魅力的である一方、内陸の立地は、直接的なビーチアクセスよりも都市の利便性を好む人々にとってユニークな価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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