Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 119 m² auf einem 180 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als geräumiges Feriendomizil ausgelegt. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, bietet jedoch auch eine gewisse Distanz zu größeren Zentren und dem Küstenbereich. Die Villa vereint praktischen Wohnkomfort mit der mediterranen Lebensweise. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen lokalen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Provinz Alicante.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals 'Oceanic Apartments' in Rojales (vanaf €475.000) en 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze vrijstaande villa in Orihuela zich met een vraagprijs van €490.000 in het hogere segment. Dit kan verklaard worden door het type woning (vrijstaande villa versus appartementen of kleinere villa's) en het grotere aantal slaapkamers. 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig, met een startprijs van €369.000, biedt een meer budgetvriendelijke optie, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie. De villa in Orihuela biedt een stedelijke woonervaring, terwijl projecten zoals Vivalife dichter bij de kustlijn liggen, wat een significant prijsverschil kan verklaren. De afstand tot de zee is een belangrijk onderscheidend punt; projecten dichter bij de kust zijn doorgaans duurder. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand in Orihuela onderscheidt dit object van projecten die primair gericht zijn op de strandervaring.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Zone von Orihuela, nahe lokaler Geschäfte und Dienstleistungen. Sie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste, während wichtige Infrastrukturen wie ein Krankenhaus und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gut erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 25 km.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz für die Familie oder Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Der private Garten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs sprechen jene an, die Wert auf ein eigenes Stück Natur legen. Die vollständige Möblierung erleichtert den sofortigen Einzug.
Diese Villa ist keine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Objekt. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und den Ausstattungsmerkmalen. Der Erwerb ist ohne die Wartezeiten eines Neubauprojekts möglich, was für Käufer, die zeitnah einziehen möchten, vorteilhaft ist. Der Zustand und die Ausführung sind entscheidend für die Wohnqualität.
Die Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandnähe suchen, da die nächstgelegenen Strände etwa 25 km entfernt sind. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 39 km, was eine längere Anreise bedeuten kann. Das Grundstück ist mit 180 m² relativ kompakt und bietet begrenzten Platz für erweiterte Außenanlagen.
Dit object is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woonplaats zoeken in een Spaanse stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het kan aantrekkelijk zijn voor wie actief wil blijven met de nabijgelegen sportcentra en golfbanen. Ook voor kopers die een rustiger leven zoeken, weg van de directe drukte van de kust, maar toch toegang willen tot de Middellandse Zee (circa 25 km), is dit een passende optie. De ligging ten opzichte van het ziekenhuis (8 km) en de apotheek (167 m) biedt praktische voordelen voor wie behoefte heeft aan directe medische of farmaceutische zorg. De 4 slaapkamers maken het tevens een geschikte keuze voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 119 m² en is volledig gemeubileerd, wat wijst op een instapklare staat. Kenmerken zoals airconditioning voor koeling en verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. Details over specifieke materialen van vloeren, muren of sanitair zijn niet gespecificeerd in de basisinformatie, maar de vermelding van 'modern bathroom' in de beeldanalyse suggereert een hedendaagse afwerking. De privézwembad, hoewel niet expliciet vermeld in de basisgegevens, is een indicatie van een hoger afwerkingsniveau. De berging biedt praktische opbergruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €490.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 180 m², inclusief 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vergeleken met andere objecten in de regio, zoals de Oceanic Apartments vanaf €475.000 of de Nueva Daya Villa vanaf €380.000, positioneert deze villa zich in het hogere segment, mogelijk vanwege de specifieke kenmerken of de afwerking. De beschikbaarheid is direct, aangezien het geen project in aanbouw betreft. De prijs reflecteert de ruimte en de aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en een alarmsysteem.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een stedelijk woonmilieu met toegang tot diverse voorzieningen. De dagelijkse routine kan bestaan uit het bezoeken van de nabijgelegen supermarkt (183 m) of apotheek (167 m), gevolgd door ontspanning in de eigen tuin of op het dakterras met uitzicht. De stad zelf telt meer dan 84.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, doch niet overweldigende sfeer. De aanwezigheid van 31 restaurants en 18 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een actief sociaal leven. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een zwembad zijn op circa 1,7 km afstand te vinden. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, met meer nadruk op lokale cultuur en dagelijks leven dan op puur toerisme.
Het leven in Orihuela kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur. De stad zelf telt 84.560 inwoners en biedt een breed scala aan lokale winkels, banken en restaurants. De directe omgeving van de villa biedt gemakken zoals een supermarkt op 183 meter en een apotheek op 167 meter. Voor recreatie zijn er sportcentra en golfbanen in de buurt. Hoewel de afstand tot de stranden aanzienlijk is (25 km), maakt de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra de Orihuela het een aantrekkelijke locatie voor wie de voorkeur geeft aan een landelijkere omgeving met stedelijke voordelen. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10 en 28°C en 3.844 zonuren per jaar ondersteunt een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Orihuela, Alicante. Het illustreert de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatieve afstand tot grotere steden, stranden en golfbanen in de provincie.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de rand van de autonome regio Valencia. De stad vormt een contrast met de directe kustgebieden van de Costa Blanca, door zijn landinwaartse ligging en meer traditionele stedelijke karakter. Het is een stad met een significante lokale bevolking en culturele identiteit, gesitueerd aan de voet van het bergachtige landschap van de Sierra de Orihuela. De ligging biedt een balans tussen de toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur, terwijl belangrijke regionale centra zoals Murcia en de kustplaatsen van de Costa Blanca per auto binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Orihuela is goed, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. Het ziekenhuis is 8 km verwijderd. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op hemelsbrede afstand van 25 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Club de Golf La Finca op 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 39 km. Er zijn 13 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes, wat enige opties biedt voor verplaatsing zonder auto, alhoewel een auto voor de meeste verplaatsingen, zeker naar de kust of verder gelegen voorzieningen, aan te raden is. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 8,6 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren van 10°C in de winter tot 28°C in de zomer. Dit brede temperatuurbereik, gecombineerd met historisch 3.844 zonuren per jaar, zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela biedt nabijheid tot natuurlijke landschappen en wandelmogelijkheden. De helling van het terrein is overwegend vlak in de directe stedelijke omgeving van de villa.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca, liggen op 25 km afstand. Dit betekent dat een rit naar de kust ongeveer 30-40 minuten kan duren, afhankelijk van de verkeersdrukte. Orihuela zelf biedt toegang tot een reeks sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op circa 1,7 km. Voor golfers zijn er uitdagende banen zoals Club de Golf La Finca (13 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). De regio rond Orihuela biedt ook culturele recreatie, zoals uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral (2,5 km) en Cruz de la Muela (3,1 km), die een panoramisch zicht over het landschap bieden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de rand van de autonome regio Valencia. De stad vormt een contrast met de directe kustgebieden van de Costa Blanca, door zijn landinwaartse ligging en meer traditionele stedelijke karakter. Het is een stad met een significante lokale bevolking en culturele identiteit, gesitueerd aan de voet van het bergachtige landschap van de Sierra de Orihuela. De ligging biedt een balans tussen de toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur, terwijl belangrijke regionale centra zoals Murcia en de kustplaatsen van de Costa Blanca per auto binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
