וילה נפרדת זו הממוקמת באוריואלה (Orihuela) מציעה פריסה פונקציונלית ומרחבי מגורים נוחים. עם שטח בנוי של 119 מ"ר ושטח מגרש של 180 מ"ר, הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות. הנכס תוכנן כדי לספק סביבת מגורים פונקציונלית, תוך התמקדות בשימוש יעיל בחלל.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אוריואלה, וילה נפרדת זו, עם מחיר התחלתי של 490,000 אירו, ממוקמת בפלח המחיר הבינוני-גבוה עבור סוג נכס זה. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS בריואלס מתחילות מ-475,000 אירו, אך מציעות דירות ולא וילות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר תחרותית יותר, אך עשויה להשתנות במיקום או בגודל. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג מתחילה מ-369,000 אירו, המייצגת נקודת מחיר נמוכה יותר באזור, אך מציעה גם דירות או בתים מדורגים. היתרון העיקרי של פרויקט זה טמון בעצמאותו כוילה נפרדת ובלוקיישן הנוח שלו בסביבה עירונית מפותחת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים שילוב של מגורים עצמאיים ונוחות עירונית. עם זאת, טווח המחירים שלו עשוי להפוך אותו למתאים יותר לרוכשים עם תקציב גבוה יותר או לאלו המעדיפים מרחב ופרטיות על פני המחיר המינימלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באוריואלה (Orihuela), עם שירותים במרחק הליכה. למרות מיקומו הפנימי, האזור מציע נוחות עירונית נוחה. זוהי בחירה מעשית עבור אלה המחפשים גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתוכננת לענות על צרכי המשפחה. שטח הפנים של 119 מ"ר מתוכנן בקפידה כדי למטב פונקציונליות ונוחות. השטח הפרטי מספק מקום לפעילויות חוץ, תוך מענה לצורך במרחב חיצוני אישי.
תיאור הפרויקט אינו כולל מידע ספציפי על שלב הבנייה או תאריך סיום צפוי. נדרש אישור נוסף של המצב והזמינות הנוכחית. יש צורך במחקר נוסף לגבי פרטי הבנייה או מצב השיפוץ.
תיאור הנכס אינו מציין הגבלות ספציפיות. עם זאת, יש לציין כי הנכס ממוקם במרחק ניכר מהחופים המרכזיים ומשדה התעופה, מה שעשוי להוות גורם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות או מעדיפים קרבה לים. בנוסף, רמת ההכנסה הממוצעת באזור, כפי שמצוין בנתונים, עשויה להיות רלוונטית עבור חלק מהקונים.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מגורים פונקציונליים בדרום ספרד. אם אתם מעריכים את נוחות המגורים ורוצים גישה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, המקום הזה עשוי להתאים. לאלו שנהנים מבילוי בחוץ, מהשמש ומאקלים מתון, שטח המגרש של 180 מ"ר והחלל החיצוני הפוטנציאלי (אם כי לא מפורט) אטרקטיביים. אם אתם מתכננים לגור או לעבוד באזור אוריואלה, וילה זו מספקת בסיס יציב. למרות המרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים, המיקום הגיוני עבור אלה שאינם רואים בחוף צורך יומיומי, אלא מעדיפים ליהנות מחיי העיר והנופים הטבעיים שמסביב (כמו הרי סיירה דה אוריואלה). עם ארבעה חדרי שינה, הוילה מציעה גם מספיק מקום לבני משפחה או חברים מבקרים.
לוילה עיצוב פנים מודרני המתמקד בנוחות ובפונקציונליות. תמונות הפנים מציגות חדרי רחצה מודרניים (כולל מקלחונים) וחדרי שינה. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר (קירור/חימום) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בעוד שהחומרים הספציפיים וטכניקות הבנייה אינם מפורטים, הנכס מתואר כ'מוכן למגורים' ו'מרוהט במלואו', מה שמצביע על גימורים פנימיים מלאים. בנוסף, הותקנה מערכת אזעקה להגברת האבטחה. חדר אחסון מספק מקום נוסף לארגון. בריכה פרטית מוסיפה אלמנט נוסף של נוחות. מאפיינים אלה יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ובטוחה.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 490,000 אירו. מחיר זה משקף 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושטח בנוי של 119 מ"ר. הנכס ממוקם על מגרש של 180 מ"ר. כרגע אין מידע על יחידות נוספות זמינות או מחירים למפרטים שונים. רוכשים צריכים לראות במחיר זה נקודת כניסה לשוק הנדל"ן באזור אוריואלה.
וילה זו ממוקמת באזור מבוסס באוריואלה (Orihuela), שם קצב החיים נקבע על ידי נוחות עירונית. מתקנים שונים, כגון סופרמרקט (183 מ') ובית מרקחת (167 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. עם 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים בסביבה, יש שפע של אפשרויות שירותים חברתיים ויומיומיים. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, בעל אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות המרחק מסוים מהחופים (כ-25 ק"מ) ומנמל התעופה אליקנטה (כ-39 ק"מ), הסביבה העירונית מציעה אורח חיים ייחודי. באזור פועלים 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר לנסיעות.
אוריואלה (Orihuela) מציעה חווית חיים עירונית ספרדית טיפוסית, עם קרבה לאזורים טבעיים. האזור משתרע על פני 365.4 קמ"ר, כולל הרי סיירה דה אוריואלה, המספקים רקע לפעילויות חוץ. העיר עצמה מונה 84,560 תושבים (נכון לשנת 2025) ומציעה שפע של מתקנים, כולל מסעדות, בתי ספר ובנקים. החופים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, ולמרות שאינם במרחק הליכה, הם מציעים הזדמנויות לנופש על החוף. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, ושפע של שמש (3844 שעות בשנה) אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. באזור פועלים 13 קווי אוטובוס, אך בהתחשב בסביבה העירונית ובמרחקים למתקנים מסוימים, בעלות רכב תהיה נוחה יותר לחקר הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוריואלה (Orihuela), עיר במחוז אליקנטה בדרום מזרח ספרד. תצוגה זו מציגה את המבנה העירוני של האזור ואת הקשר שלו לנופים הטבעיים שמסביב, כמו הרים. גם רשתות התחבורה והתשתיות נראות.
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר נמצאת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי ספרדית בקהילת ולנסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, גובלת עם אזור מורסיה. היא ממוקמת כ-60 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-200 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. סגנון החיים באזור משלב נוחות עירונית עם קרבה לנופים טבעיים, ומבדיל אותה מאתרי נופש חופיים בלבד.
הנכס ממוקם באזור עירוני באוריואלה (Orihuela), במרחק הליכה קצר מסופרמרקט (183 מ') ובית מרקחת (167 מ'). שירותים קרובים כוללים 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים לסיפוק צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק של כ-8 ק"מ. בעוד שיש מרחק מסוים מהחופים (כ-25 ק"מ) ומנמל התעופה אליקנטה (כ-39 ק"מ), ניתן להגיע לנכס בקלות בכבישים ציבוריים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (2.0 ק"מ). האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה, במיוחד בעת נסיעה לחופים או לשדה התעופה. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf La Finca במרחק 11.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור רושם עד 3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 10°C ל-28°C, ומספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשה, הוא נמצא רק 20 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים בשנה (טמפרטורת מים ≥20°C). הקרבה להרי סיירה דה אוריואלה מציעה הזדמנויות לחובבי טבע וטיולים. האקלים שטוף השמש והטמפרטורות המתונות תומכים בהנאה מחיי חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשה, כ-25 ק"מ מהחוף, האזור עדיין מציע גישה נוחה לחופים. עשרה חופים עם דגל כחול, כולל Barranco Rubio ו-Cabo Roig -La Caleta, נמצאים בטווח. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf La Finca (11.7 ק"מ), E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (21 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט באזור, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, המציעים מתקני ספורט. בנוסף, ישנם נקודות תצפית, כגון Mirador del Palmeral, המציעות נופים של הנופים המקומיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר נמצאת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי ספרדית בקהילת ולנסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, גובלת עם אזור מורסיה. היא ממוקמת כ-60 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה וכ-200 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. סגנון החיים באזור משלב נוחות עירונית עם קרבה לנופים טבעיים, ומבדיל אותה מאתרי נופש חופיים בלבד.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
