Localizada em Orihuela, Alicante, esta moradia independente de 119 m² em um terreno de 180 m² oferece 4 quartos e 3 casas de banho, adequado para famílias ou como residência de férias espaçosa. Situa-se em um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, mas também a uma certa distância dos centros maiores e da costa. A moradia combina conforto prático com o estilo de vida mediterrâneo, proporcionando fácil acesso às infraestruturas e lazer da província de Alicante.
Em comparação com outros projetos nas proximidades, como 'Oceanic Apartamentos' em Rojales (a partir de 475.000 €) e 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia independente em Orihuela, com um preço pedido de 490.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto pode ser explicado pelo tipo de propriedade (moradia independente versus apartamentos ou moradias mais pequenas) e pelo maior número de quartos. 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig, com um preço inicial de 369.000 €, oferece uma opção mais económica, mas provavelmente refere-se a outro tipo de propriedade ou localização. A moradia em Orihuela oferece uma experiência de vida urbana, enquanto projetos como Vivalife estão mais próximos da linha costeira, o que pode explicar uma diferença de preço significativa. A distância ao mar é um fator distintivo chave; projetos mais próximos da costa são geralmente mais caros. O foco num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé em Orihuela distingue esta propriedade de projetos focados principalmente na experiência de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, numa zona urbana de Orihuela, perto de comércio e serviços locais. Oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas com fácil acesso a infraestruturas essenciais como um hospital e pontos de carregamento para veículos elétricos. A distância das praias é de aproximadamente 25 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com espaço suficiente para a família ou convidados. Os quatro quartos e três casas de banho garantem conforto e privacidade. O jardim privado e o potencial de personalização da área exterior atrairão aqueles que valorizam o seu próprio espaço ao ar livre. A moradia está totalmente mobilada, facilitando a instalação imediata.
Esta moradia não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim um imóvel consolidado. O foco está na estrutura existente e nas características atuais. A aquisição é possível sem os tempos de espera de um projeto novo, o que é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente. O estado e o acabamento são determinantes para a qualidade de vida.
A moradia não é adequada para compradores que procuram proximidade imediata à praia, pois as praias mais próximas estão a cerca de 25 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 39 km, o que pode implicar um tempo de viagem mais longo. O terreno, com 180 m², é relativamente compacto e oferece espaço limitado para extensos desenvolvimentos exteriores.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa cidade espanhola com todas as comodidades ao seu alcance. Pode atrair aqueles que desejam manter-se ativos graças aos centros desportivos e campos de golfe próximos. É também uma opção apropriada para compradores que procuram uma vida mais tranquila, longe da agitação direta da costa, mas que desejam aceder ao Mediterrâneo (aproximadamente 25 km). A proximidade ao hospital (8 km) e à farmácia (167 m) oferece vantagens práticas para quem necessita de cuidados médicos ou farmacêuticos imediatos. Os 4 quartos tornam-na também uma escolha adequada para famílias ou para quem recebe frequentemente convidados.
A moradia tem uma área habitacional de 119 m² e está totalmente mobilada, indicando um estado pronto a habitar. Características como ar condicionado reversível garantem um clima interior agradável durante todo o ano. A presença de um sistema de alarme contribui para a segurança. Detalhes sobre os materiais específicos de pavimentos, paredes ou loiças sanitárias não são especificados nas informações básicas, mas a menção de 'casa de banho moderna' na análise de imagem sugere um acabamento contemporâneo. A piscina privada, embora não mencionada explicitamente nos dados básicos, é uma indicação de um nível de acabamento superior. A arrecadação oferece um prático espaço de arrumação.
O preço pedido por esta moradia independente é de 490.000 €. Este preço baseia-se na área útil oferecida de 119 m² e um terreno de 180 m², incluindo 4 quartos e 3 casas de banho. Comparado com outras propriedades na região, como os Oceanic Apartamentos a partir de 475.000 € ou a Nueva Daya Villa a partir de 380.000 €, esta moradia posiciona-se no segmento superior, potencialmente devido às suas características específicas ou acabamento. A disponibilidade é imediata, pois não se trata de um projeto em construção. O preço reflete o espaço e as instalações presentes, como ar condicionado e sistema de alarme.
Orihuela, situada no sopé da Sierra de Orihuela, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a diversos serviços. A rotina diária pode incluir a visita ao supermercado vizinho (183 m) ou à farmácia (167 m), seguida de um momento de relaxamento no jardim privado ou no terraço da cobertura com vista. A cidade em si tem mais de 84.000 habitantes, garantindo uma atmosfera vibrante, mas não avassaladora. A presença de 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. Instalações desportivas como um centro desportivo e uma piscina são acessíveis a cerca de 1,7 km. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa Blanca, com maior ênfase na cultura local e na vida diária do que no turismo puro.
A vida em Orihuela caracteriza-se pela combinação de comodidades urbanas e a proximidade à natureza. A cidade em si conta com 84.560 habitantes e oferece uma vasta gama de lojas locais, bancos e restaurantes. O ambiente imediato da moradia oferece conveniências como um supermercado a 183 metros e uma farmácia a 167 metros. Para lazer, existem centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. Embora a distância às praias seja considerável (25 km), a proximidade a áreas naturais como a Sierra de Orihuela torna-a uma localização atraente para quem prefere um ambiente mais rural com vantagens urbanas. O clima, com temperaturas médias entre 10 e 28°C e 3.844 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Orihuela, Alicante. Ilustra o ambiente urbano com comodidades próximas, como supermercados e farmácias, bem como a distância relativa a cidades maiores, praias e campos de golfe da província.
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, na fronteira da comunidade autónoma de Valência. A cidade contrasta com as áreas costeiras diretas da Costa Blanca, pela sua localização no interior e o seu caráter urbano mais tradicional. É uma cidade com uma população local significativa e identidade cultural, situada ao pé da paisagem montanhosa da Sierra de Orihuela. A sua localização oferece um equilíbrio entre o acesso a comodidades urbanas e a proximidade à natureza, enquanto centros regionais importantes como Múrcia e as cidades costeiras da Costa Blanca são acessíveis de carro num tempo de viagem razoável.
A acessibilidade às comodidades em Orihuela é boa, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé. O hospital fica a 8 km. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, estão a uma distância hélio de 25 km. Para os golfistas, existem vários campos na área, incluindo o Club de Golf La Finca a 13 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está localizado a aproximadamente 39 km em linha reta. Existem 13 linhas de transporte público com 8 paragens, oferecendo algumas opções de deslocação sem carro, embora um carro seja recomendado para a maioria dos deslocamentos, especialmente para a costa ou comodidades mais distantes. Pontos de carregamento para VEs estão disponíveis a 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela situa-se a 20 metros acima do nível do mar, o que resulta num clima ameno. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias mensais que variam de 10°C no inverno a 28°C no verão. Esta ampla faixa de temperaturas, combinada com 3.844 horas históricas de sol por ano, garante uma longa estação balnear de aproximadamente 6 meses, durante a qual a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A localização ao pé da Sierra de Orihuela oferece proximidade a paisagens naturais e oportunidades de caminhada. A inclinação do terreno é predominantemente plana no ambiente urbano imediato da moradia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, situam-se a 25 km em linha reta. Isto significa que uma viagem à costa pode demorar cerca de 30 a 40 minutos, dependendo do trânsito. Orihuela oferece acesso a uma série de instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos a cerca de 1,7 km. Para os golfistas, existem campos desafiadores como o Club de Golf La Finca (13 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (21 km). A região de Orihuela também oferece lazer cultural, como miradouros como o Mirador del Palmeral (2,5 km) e a Cruz de la Muela (3,1 km), que proporcionam vistas panorâmicas da paisagem.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, na fronteira da comunidade autónoma de Valência. A cidade contrasta com as áreas costeiras diretas da Costa Blanca, pela sua localização no interior e o seu caráter urbano mais tradicional. É uma cidade com uma população local significativa e identidade cultural, situada ao pé da paisagem montanhosa da Sierra de Orihuela. A sua localização oferece um equilíbrio entre o acesso a comodidades urbanas e a proximidade à natureza, enquanto centros regionais importantes como Múrcia e as cidades costeiras da Costa Blanca são acessíveis de carro num tempo de viagem razoável.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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