Эта отдельная вилла, расположенная в Ориуэле (Orihuela), предлагает практичную планировку и комфортное жилое пространство. С застроенной площадью 119 кв. м и площадью участка 180 кв. м, вилла имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, что делает ее подходящей для семейного проживания. Недвижимость спроектирована с акцентом на функциональность и эффективное использование пространства.
По сравнению с другими проектами в том же районе Ориуэла (Orihuela), эта отдельная вилла с начальной ценой 490 000 евро позиционируется в среднем или высоком ценовом сегменте для данного типа недвижимости. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (Rojales) начинаются от 475 000 евро, но предлагают апартаменты, а не виллы. NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуэва (Daya Nueva) начинается от 380 000 евро, что делает ее более доступной, но она может отличаться по расположению или размеру. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (Lomas de Cabo Roig) начинается от 369 000 евро, представляя собой более низкую ценовую точку в регионе, но также предлагая апартаменты или таунхаусы. Основное преимущество этого проекта заключается в его независимости как отдельной виллы и удобном расположении в развитой городской среде, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих сочетание независимого жилья и городского удобства. Однако его ценовая категория может сделать его более подходящим для покупателей с более высоким бюджетом или тех, кто отдает приоритет пространству и конфиденциальности над минимальной ценой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской среде Ориуэла (Orihuela), с удобствами в шаговой доступности. Несмотря на расположение вдали от побережья, район предлагает удобный доступ к городской жизни. Это делает его практичным выбором для тех, кто ищет удобство.
Эта вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами спроектирована для удовлетворения потребностей семьи. Внутреннее пространство площадью 119 кв. м тщательно спланировано для оптимизации функциональности и комфорта. Частный участок предоставляет место для отдыха на свежем воздухе, отвечая потребностям в личном пространстве.
В описании проекта отсутствуют конкретные сведения о стадии строительства или предполагаемой дате сдачи. Требуется дополнительное уточнение статуса и текущей доступности. Детальная информация о конструкции или состоянии ремонта нуждается в дальнейшем изучении.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако стоит отметить, что недвижимость находится на значительном расстоянии от основных пляжей и аэропорта, что может быть фактором для тех, кто часто путешествует или предпочитает жить у моря. Кроме того, средний уровень дохода в регионе, как показано в данных, может быть релевантным для некоторых покупателей.
Эта недвижимость подойдет семьям или отдельным лицам, ищущим функциональное жилье в южной Испании. Если вы цените удобство проживания и хотите иметь доступ к супермаркетам, аптекам и ресторанам в шаговой доступности, это место может быть подходящим. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь солнцем и мягким климатом, участок площадью 180 кв. м и потенциальное открытое пространство (хотя и не конкретизированы) привлекательны. Если вы планируете жить или работать в районе Ориуэла (Orihuela), эта вилла предлагает стабильную базу. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей и основных аэропортов, это место разумно для тех, кто не считает пляж ежедневной необходимостью, а предпочитает наслаждаться городской жизнью и окружающими природными ландшафтами (такими как горы Сьерра-де-Ориуэла). С четырьмя спальнями вилла также предлагает достаточно места для приезжающих гостей.
Вилла имеет современный дизайн интерьера, ориентированный на комфорт и практичность. Фотографии интерьера демонстрируют современные ванные комнаты (включая душевые кабины) и спальни. Недвижимость оснащена системой кондиционирования воздуха (холод/тепло) для обеспечения комфорта в течение всего года. Хотя конкретные материалы и строительные технологии не детализированы, объект описывается как «готовый к заселению» и «полностью меблированный», что указывает на завершенную внутреннюю отделку. Кроме того, установлена система сигнализации для повышения безопасности. Кладовая комната предоставляет дополнительное место для хранения вещей. Частный бассейн добавляет элемент роскоши и комфорта. Эти особенности в совокупности создают комфортную и безопасную жилую среду.
Начальная цена этой отдельной виллы составляет 490 000 евро. Эта цена отражает 4 спальни, 3 ванные комнаты и застроенную площадь 119 кв. м. Недвижимость расположена на участке площадью 180 кв. м. В настоящее время нет информации о других доступных объектах или ценах на различные планировки. Покупателям следует рассматривать эту цену как точку входа на рынок недвижимости в районе Ориуэла (Orihuela).
Эта вилла расположена в устоявшемся районе Ориуэла (Orihuela), где ритм жизни определяется городским удобством. Различные удобства, такие как супермаркет (183 м) и аптека (167 м), находятся в шаговой доступности, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Наличие 31 ресторана, 18 кафе и 17 банков в окрестностях предлагает широкий выбор социальных и повседневных услуг. Район находится на высоте 20 метров над уровнем моря, имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,9°C и высоким уровнем солнечного света (3844 часа в год), что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на некоторую удаленность от пляжей (около 25 км) и аэропорта Аликанте (около 39 км), городская среда предлагает уникальный образ жизни. В городе курсируют 13 автобусных маршрутов с 8 остановками, обеспечивая варианты общественного транспорта, однако владение автомобилем может быть более удобным для передвижения.
Ориуэла (Orihuela) предлагает типичный испанский городской образ жизни, находясь при этом недалеко от природных зон. Район занимает 365,4 кв. км, включая горы Сьерра-де-Ориуэла, которые создают живописный фон для активного отдыха. Сам город насчитывает 84 560 жителей (по данным на 2025 год) и обладает всеми необходимыми удобствами, включая рестораны, школы и банки. Расстояние до пляжей составляет около 25 км, что не является шаговой доступностью, но открывает возможности для отдыха на побережье. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,9°C, а солнечные дни (3844 часа в год) идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни. В городе действует 13 автобусных маршрутов, однако, учитывая его городскую среду и расстояния до некоторых удобств, наличие автомобиля будет более предпочтительным для исследования окрестностей.
Эта карта показывает расположение Ориуэла (Orihuela), города в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Этот вид демонстрирует городскую структуру региона и его взаимосвязь с окружающими природными ландшафтами, такими как горы. Также видны транспортные сети и инфраструктура.
Ориуэла (Orihuela) расположен в провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, Испания. Город находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и является одним из немногих испаноязычных районов в Валенсийском сообществе. Он занимает стратегическое положение в регионе, гранича с регионом Мурсия. Он находится примерно в 60 км к югу от города Аликанте и примерно в 200 км к югу от города Валенсия. Образ жизни в этом районе сочетает в себе городские удобства и близость к природным ландшафтам, отличаясь от чисто прибрежных курортов.
Недвижимость расположена в городской зоне Ориуэла (Orihuela), в нескольких шагах от супермаркета (183 м) и аптеки (167 м). В окрестностях находятся 31 ресторан, 18 кафе и 17 банков, удовлетворяющих повседневные потребности. Больница находится примерно в 8 км. Хотя до пляжей (около 25 км) и аэропорта Аликанте (около 39 км) есть некоторое расстояние, до объекта можно легко добраться по автомобильным дорогам. Ближайшая железнодорожная станция — Orihuela Miguel Hernández (2,0 км). В районе действует 13 маршрутов общественного транспорта, но наличие автомобиля значительно повысит удобство передвижения, особенно при поездках на пляж или в аэропорт. Любители гольфа найдут поле Club de Golf La Finca в 11,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла (Orihuela) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. В регионе насчитывается до 3844 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Средние температуры колеблются от 10°C до 28°C, что создает идеальные условия для активного отдыха. Хотя недвижимость находится вдали от побережья, ее высота составляет всего 20 метров над уровнем моря, и местность в основном ровная. Период купания длится около 6 месяцев в году (температура воды ≥20°C). Близость к горам Сьерра-де-Ориуэла предоставляет возможности для любителей природы и пеших прогулок. Солнечный климат и умеренные температуры способствуют наслаждению жизнью на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что недвижимость находится вдали от побережья, примерно в 25 км, регион предоставляет удобный доступ к пляжам. Десять пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Barranco Rubio и Cabo Roig - La Caleta, находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей, таких как Club de Golf La Finca (11,7 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). В районе также есть спортивные центры, такие как CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, предлагающие спортивные сооружения. Кроме того, имеются смотровые площадки, например, Mirador del Palmeral, откуда открываются виды на местные пейзажи.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла (Orihuela) расположен в провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, Испания. Город находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и является одним из немногих испаноязычных районов в Валенсийском сообществе. Он занимает стратегическое положение в регионе, гранича с регионом Мурсия. Он находится примерно в 60 км к югу от города Аликанте и примерно в 200 км к югу от города Валенсия. Образ жизни в этом районе сочетает в себе городские удобства и близость к природным ландшафтам, отличаясь от чисто прибрежных курортов.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
