Situata a Orihuela, Alicante, questa villa indipendente di 119 m² su un terreno di 180 m² offre 4 camere da letto e 3 bagni, adatto per famiglie o come spaziosa residenza vacanziera. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, pur essendo a una certa distanza dai centri più grandi e dalla costa. La villa combina comfort pratico con lo stile di vita mediterraneo, offrendo facile accesso alle infrastrutture e al tempo libero della provincia di Alicante.
Rispetto ad altri progetti nelle vicinanze, come 'Oceanic Appartamenti' a Rojales (da 475.000 €) e 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Orihuela, con un prezzo richiesto di 490.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò può essere spiegato dal tipo di immobile (villa indipendente vs appartamenti o ville più piccole) e dal maggior numero di camere da letto. 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo di partenza di 369.000 €, offre un'opzione più economica, ma probabilmente si riferisce a un tipo di proprietà o posizione diversa. La villa a Orihuela offre un'esperienza di vita urbana, mentre progetti come Vivalife sono più vicini alla linea costiera, il che può spiegare una differenza di prezzo significativa. La distanza dal mare è un fattore distintivo chiave; i progetti più vicini alla costa sono generalmente più costosi. L'enfasi su un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi a Orihuela distingue questa proprietà da progetti focalizzati principalmente sull'esperienza balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in una zona urbana di Orihuela, vicino a negozi e servizi locali. Offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal trambusto diretto della costa, ma con facile accesso a infrastrutture essenziali come un ospedale e punti di ricarica per veicoli elettrici. La distanza dalle spiagge è di circa 25 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy. Il giardino privato e il potenziale di personalizzazione dell'area esterna attireranno coloro che apprezzano il proprio spazio all'aperto. La villa è completamente arredata, facilitando l'installazione immediata.
Questa villa non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà consolidata. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle caratteristiche attuali. L'acquisizione è possibile senza i tempi di attesa di un progetto nuovo, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Le condizioni e le finiture sono determinanti per la qualità della vita.
La villa non è adatta per acquirenti che cercano la vicinanza immediata alla spiaggia, poiché le spiagge più vicine si trovano a circa 25 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 39 km, il che può comportare un tempo di viaggio più lungo. Il terreno, di 180 m², è relativamente compatto e offre spazio limitato per ampi sviluppi esterni.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una città spagnola con tutti i servizi a portata di mano. Può attrarre coloro che desiderano rimanere attivi grazie ai vicini centri sportivi e campi da golf. È anche un'opzione appropriata per gli acquirenti che cercano una vita più tranquilla, lontano dall'agitazione diretta della costa, ma desiderano comunque accedere al Mediterraneo (circa 25 km). La vicinanza all'ospedale (8 km) e alla farmacia (167 m) offre vantaggi pratici per chi necessita di assistenza medica o farmaceutica immediata. Le 4 camere da letto la rendono anche una scelta adatta per famiglie o per chi riceve regolarmente ospiti.
La villa dispone di una superficie abitabile di 119 m² ed è completamente arredata, indicando uno stato pronto per essere abitato. Caratteristiche come l'aria condizionata reversibile garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. La presenza di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza. Dettagli sui materiali specifici di pavimenti, pareti o sanitari non sono specificati nelle informazioni di base, ma la menzione di 'bagno moderno' nell'analisi delle immagini suggerisce una finitura contemporanea. La piscina privata, sebbene non esplicitamente menzionata nei dati di base, è un'indicazione di un livello di finitura superiore. Il ripostiglio offre un pratico spazio di stoccaggio.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €490.000. Questo prezzo si basa sulla superficie abitabile offerta di 119 m² e su un terreno di 180 m², comprensivo di 4 camere da letto e 3 bagni. Rispetto ad altre proprietà nella regione, come gli Oceanic Appartamenti a partire da €475.000 o la Nueva Daya Villa a partire da €380.000, questa villa si posiziona nella fascia alta, potenzialmente a causa delle sue caratteristiche specifiche o della finitura. La disponibilità è immediata, poiché non si tratta di un progetto in costruzione. Il prezzo riflette lo spazio e i servizi presenti, come l'aria condizionata e un sistema di allarme.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre un ambiente di vita urbano con accesso a vari servizi. La routine quotidiana può includere la visita al supermercato vicino (183 m) o alla farmacia (167 m), seguita da un momento di relax nel giardino privato o sulla terrazza sul tetto con vista. La città stessa conta oltre 84.000 abitanti, garantendo un'atmosfera vivace ma non opprimente. La presenza di 31 ristoranti e 18 caffè in un raggio di 2 km indica una vita sociale attiva. Strutture sportive come un centro sportivo e una piscina sono accessibili a circa 1,7 km di distanza. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, con maggiore enfasi sulla cultura locale e sulla vita quotidiana rispetto al turismo puro.
La vita a Orihuela è caratterizzata dalla combinazione di servizi urbani e la vicinanza alla natura. La città stessa conta 84.560 abitanti e offre una vasta gamma di negozi locali, banche e ristoranti. L'ambiente circostante la villa offre comodità come un supermercato a 183 metri e una farmacia a 167 metri. Per il tempo libero, ci sono centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Sebbene la distanza dalle spiagge sia considerevole (25 km), la vicinanza a zone naturali come la Sierra de Orihuela la rende una località attraente per chi preferisce un ambiente più rurale con vantaggi urbani. Il clima, con temperature medie comprese tra 10 e 28°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Orihuela, Alicante. Illustra l'ambiente urbano con servizi vicini come supermercati e farmacie, nonché la distanza relativa da città più grandi, spiagge e campi da golf della provincia.
Orihuela è strategicamente situata nella provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Valencia. La città contrasta con le zone costiere dirette della Costa Blanca, per la sua posizione nell'entroterra e il suo carattere urbano più tradizionale. È una città con una popolazione locale significativa e un'identità culturale, situata ai piedi del paesaggio montuoso della Sierra de Orihuela. La sua posizione offre un equilibrio tra l'accesso ai servizi urbani e la vicinanza alla natura, mentre i centri regionali importanti come Murcia e le città costiere della Costa Blanca sono raggiungibili in auto in tempi di viaggio ragionevoli.
L'accessibilità ai servizi a Orihuela è buona, con un supermercato e una farmacia raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 8 km. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a una distanza eliocentrica di 25 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nella zona, tra cui il Club de Golf La Finca a 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria. Ci sono 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, che offrono alcune opzioni di spostamento senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per la maggior parte degli spostamenti, in particolare verso la costa o servizi più lontani. Sono disponibili punti di ricarica per VE a 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela si trova a 20 metri sul livello del mare, il che si traduce in un clima mite. La temperatura media annua è di 18,9°C, con medie mensili che variano da 10°C in inverno a 28°C in estate. Questa ampia gamma di temperature, combinata con 3.844 ore storiche di sole all'anno, garantisce una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua generalmente supera i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra de Orihuela offre la vicinanza a paesaggi naturali e opportunità di escursioni. La pendenza del terreno è prevalentemente pianeggiante nell'ambiente urbano immediato della villa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, si trovano a 25 km in linea d'aria. Ciò significa che un viaggio verso la costa può durare circa 30-40 minuti, a seconda del traffico. Orihuela stessa offre accesso a una serie di strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi a circa 1,7 km. Per i golfisti, ci sono campi impegnativi come il Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). La regione di Orihuela offre anche svago culturale, come punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km) e la Cruz de la Muela (3,1 km), che offrono viste panoramiche sul paesaggio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela è strategicamente situata nella provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Valencia. La città contrasta con le zone costiere dirette della Costa Blanca, per la sua posizione nell'entroterra e il suo carattere urbano più tradizionale. È una città con una popolazione locale significativa e un'identità culturale, situata ai piedi del paesaggio montuoso della Sierra de Orihuela. La sua posizione offre un equilibrio tra l'accesso ai servizi urbani e la vicinanza alla natura, mentre i centri regionali importanti come Murcia e le città costiere della Costa Blanca sono raggiungibili in auto in tempi di viaggio ragionevoli.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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