与奥里韦拉 (Orihuela) 同区域的其他项目相比，该独栋别墅以其490,000欧元的起价，处于该细分市场的中高价位。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，但提供的是公寓而非别墅。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，价格更具竞争力，但可能在位置或规模上有所不同。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!起价为369,000欧元，代表了该地区较低的价格点，但同样是公寓或联排别墅。该项目的主要吸引力在于其作为独栋别墅的独立性，以及其位于成熟城市环境中的便利性，这使其在寻求独立住宅和城市便利性结合的买家中脱颖而出。然而，其价格点可能使其更适合预算充足的买家，或者那些优先考虑空间和隐私，而非最低价格的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉 (Orihuela) 的城市环境中，周边生活设施齐全，步行即可到达。虽然地处内陆，但该区域提供了便捷的城市生活体验。其位置使其成为那些寻求便利生活的人士的一个实用选择。
此别墅提供4间卧室和3间浴室，其设计旨在满足家庭的生活需求。119平方米的室内空间经过精心规划，以优化功能性和舒适度。私人地块为户外活动提供了空间，满足了对个人户外空间的需求。
本项目描述未包含关于建筑阶段或预计交付日期的具体信息。其状态和当前可用性需要进一步确认。房产的详细建造信息或翻新状态有待进一步了解。
该房产的描述未提及特定限制。然而，需要注意的是，房产距离主要海滩和机场有一定距离，这可能影响需要频繁出行或享受海滨生活的人士。此外，如数据所示，该区域的平均收入水平可能对部分购买者有参考意义。
此房产适合寻求在西班牙南部拥有一个功能性住宅的家庭或个人。如果您重视居住便利性，并且希望步行即可到达超市、药房和各类餐馆，那么这里将是一个合适的选择。对于那些喜欢在户外度过时光，享受阳光和温和气候的人来说，180平方米的地块和可想象的户外空间（尽管未具体说明）很有吸引力。如果您计划在奥里韦拉 (Orihuela) 地区生活或工作，该房产提供了一个稳定的基地。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但对于不将海滩作为每日必需，而是享受城市生活和周边自然风光（如Sierra de Orihuela山脉）的人来说，这个位置是合理的。拥有4间卧室，该房产也为来访的家人或朋友提供了充足的空间。
该别墅的室内设计为现代风格，强调舒适和实用性。内部图片展示了现代化的浴室（包括淋浴间）和卧室。房产配备了冷/暖空调，以确保全年的舒适度。虽然具体材料和建造技术未详细说明，但房产状态描述为“准备入住”，并且“全套家具”，这表明其内部装修已完成。此外，还配备了警报系统，增加了安全性。储藏室提供了额外的存储空间。私人泳池增添了额外的舒适度。这些特点共同构成了一个舒适且安全的居住环境。
该独栋别墅的起价为490,000欧元。此价格反映了房产的4间卧室、3间浴室和119平方米的建筑面积。房产位于180平方米的地块上。目前没有关于其他可用房源或不同户型的价格信息。购买者应考虑此价格作为进入奥里韦拉 (Orihuela) 地区房产市场的入门点。
该别墅位于奥里韦拉 (Orihuela) 的一个成熟社区，生活节奏以城市便利性为中心。步行即可到达各种设施，如超市（183米）和药房（167米），这为日常生活提供了极大的便利。周边有31家餐厅、18家咖啡馆和17家银行，提供了丰富的社交和日常服务选择。该地区海拔20米，气候温和，年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3844小时，非常适合户外活动。虽然距离海滩（约25公里）和阿利坎特机场（约39公里）有一定距离，但该区域的城市环境提供了独特的生活方式。本地有13条公交线路和8个公交站点，为该区域提供了公共交通选项，但拥有一辆汽车可能更有利于出行。
奥里韦拉 (Orihuela) 提供了典型的西班牙城市生活体验，但又靠近自然区域。该地区拥有365.4平方公里的土地，包括Sierra de Orihuela山脉，为户外活动提供了背景。城市本身人口为84,560人（2025年），拥有充足的设施，包括餐馆、学校和银行。距离海滩约25公里，虽然不是步行可达，但提供了享受海岸休闲的机会。该地区的年平均气温为18.9°C，阳光充足（3844小时/年），非常适合享受地中海生活方式。当地有13条公交线路，但考虑到其城市环境和部分设施的距离，拥有汽车会更有利于探索周边地区。
该地图标示了奥里韦拉 (Orihuela) 的位置，一个位于西班牙东南部阿利坎特省的城市。此视图展示了该区域的城市结构以及其与周围自然地貌（如山脉）的关系。周围的交通网络和基础设施也一目了然。
奥里韦拉 (Orihuela) 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚大区。该市位于Sierra de Orihuela山脉脚下，是西班牙为数不多的西班牙语区之一。它在地区内占有战略位置，靠近穆尔西亚地区。距离阿利坎特市中心约60公里，距离瓦伦西亚市约200公里。该地区的生活方式结合了城市便利性和对自然景观的亲近感，不同于纯粹的海滨度假区。
该房产位于奥里韦拉 (Orihuela) 的一个城市区域，距离超市（183米）和药房（167米）仅几步之遥。周边的便利设施包括31家餐厅、18家咖啡馆和17家银行，满足日常需求。距离医院约8公里。虽然距离海滩（约25公里）和阿利坎特机场（约39公里）有一定距离，但该房产可通过公路轻松到达。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández（2.0公里）。该地区有13条公共交通线路，但拥有汽车将极大地提升出行便利性，尤其是在前往海滩或机场时。高尔夫爱好者可以在11.7公里外找到Club de Golf La Finca。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉 (Orihuela) 地区拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温和，冬季凉爽。该地区年日照时数高达3844小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。平均气温在10°C到28°C之间波动，为户外活动提供了理想的条件。虽然该房产位于内陆，但海拔仅20米，地势平坦。每年有6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。该地区靠近Sierra de Orihuela山脉，为喜爱自然和远足的人们提供了机会。其阳光充足的气候和温和的温度支持全年享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该房产位于内陆，距离海岸约25公里，但该地区仍可方便地前往海滩。包括Barranco Rubio、Cabo Roig -La Caleta在内的10个蓝旗海滩都位于此范围内。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，如11.7公里外的Club de Golf La Finca、18公里外的E.G Montepríncipe Golf和21公里外的Las Colinas Golf & Country Club。该地区还有体育中心，如CAF - Centro de acondicionamiento físico和Polideportivo Municipal，提供运动设施。此外，还有观景点，如Mirador del Palmeral，提供了欣赏当地景色的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉 (Orihuela) 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚大区。该市位于Sierra de Orihuela山脉脚下，是西班牙为数不多的西班牙语区之一。它在地区内占有战略位置，靠近穆尔西亚地区。距离阿利坎特市中心约60公里，距离瓦伦西亚市约200公里。该地区的生活方式结合了城市便利性和对自然景观的亲近感，不同于纯粹的海滨度假区。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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