Située à Orihuela, Alicante, cette villa individuelle de 119 m² sur un terrain de 180 m² offre 4 chambres et 3 salles de bain, idéale pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant à une certaine distance des centres plus importants et de la côte. La villa combine le confort pratique avec le style de vie méditerranéen, offrant un accès facile aux infrastructures et loisirs de la province d'Alicante.
Comparée à d'autres projets dans les environs, tels que 'Oceanic Appartements' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Orihuela, avec un prix demandé de 490 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela peut s'expliquer par le type de bien (villa individuelle versus appartements ou villas plus petites) et le plus grand nombre de chambres. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig, avec un prix de départ de 369 000 €, offre une option plus économique, mais concerne probablement un autre type de bien ou un emplacement différent. La villa à Orihuela propose une expérience de vie urbaine, tandis que des projets comme Vivalife sont plus proches du littoral, ce qui peut expliquer une différence de prix significative. La distance de la mer est une distinction clé; les projets plus proches de la côte sont généralement plus chers. L'accent mis sur un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied à Orihuela distingue ce bien des projets axés principalement sur l'expérience de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine d'Orihuela, à proximité des commerces et services locaux. Elle propose une atmosphère résidentielle tranquille, à l'écart de l'agitation directe de la côte, tout en maintenant un accès aisé aux infrastructures essentielles telles qu'un hôpital et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La distance des plages est d'environ 25 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les quatre chambres et trois salles de bain garantissent confort et intimité. Le jardin privé et le potentiel d'aménagement extérieur personnalisé plairont à ceux qui apprécient leur propre espace extérieur. La villa est entièrement meublée, facilitant une installation immédiate.
Cette villa n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais un bien établi. L'accent est mis sur la structure existante et les caractéristiques actuelles. L'acquisition est possible sans les délais d'attente d'un projet neuf, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. L'état et la finition sont déterminants pour la qualité de vie.
La villa n'est pas adaptée aux acheteurs recherchant une proximité immédiate avec la plage, car les plages les plus proches sont à environ 25 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 39 km, ce qui peut impliquer un temps de trajet plus long. Le terrain, avec 180 m², est relativement compact et offre un espace limité pour des aménagements extérieurs étendus.
Ce bien convient aux personnes ou familles cherchant une résidence permanente dans une ville espagnole offrant toutes les commodités à portée de main. Il peut séduire ceux qui souhaitent rester actifs grâce aux centres sportifs et terrains de golf à proximité. C'est également une option appropriée pour les acheteurs recherchant une vie plus tranquille, loin de l'agitation directe de la côte, tout en souhaitant accéder à la Méditerranée (environ 25 km). La proximité de l'hôpital (8 km) et de la pharmacie (167 m) offre des avantages pratiques pour ceux ayant besoin de soins médicaux ou pharmaceutiques immédiats. Les 4 chambres en font également un choix adéquat pour les familles ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
La villa dispose d'une surface habitable de 119 m² et est entièrement meublée, indiquant un état prêt à l'emploi. Des caractéristiques telles que la climatisation réversible assurent un climat intérieur agréable toute l'année. La présence d'un système d'alarme contribue à la sécurité. Les détails concernant les matériaux spécifiques des sols, murs ou sanitaires ne sont pas précisés dans les informations de base, mais la mention de 'salle de bain moderne' dans l'analyse d'image suggère une finition contemporaine. La piscine privée, bien que non explicitement mentionnée dans les données de base, est une indication d'un niveau de finition supérieur. Le débarras offre un espace de rangement pratique.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 490 000 €. Ce prix est basé sur la surface habitable proposée de 119 m² et un terrain de 180 m², incluant 4 chambres et 3 salles de bain. Comparé à d'autres biens dans la région, tels que les Oceanic Appartements à partir de 475 000 € ou la Nueva Daya Villa à partir de 380 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur, potentiellement en raison de ses caractéristiques spécifiques ou de sa finition. La disponibilité est immédiate, car il ne s'agit pas d'un projet en construction. Le prix reflète l'espace et les installations présentes comme la climatisation et un système d'alarme.
Orihuela, située au pied de la Sierra de Orihuela, offre un environnement de vie urbain avec accès à diverses commodités. La routine quotidienne peut inclure la visite du supermarché voisin (183 m) ou de la pharmacie (167 m), suivie d'un moment de détente dans le jardin privé ou sur le toit-terrasse avec vue. La ville elle-même compte plus de 84 000 habitants, assurant une atmosphère vivante mais pas écrasante. La présence de 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Des installations sportives comme un centre sportif et une piscine sont accessibles à environ 1,7 km. La localisation à l'intérieur des terres offre une perspective différente de la Costa Blanca, mettant davantage l'accent sur la culture locale et la vie quotidienne que sur le tourisme pur.
La vie à Orihuela se caractérise par la combinaison des commodités urbaines et la proximité de la nature. La ville elle-même compte 84 560 habitants et offre une large gamme de commerces locaux, banques et restaurants. L'environnement immédiat de la villa offre des facilités comme un supermarché à 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres. Pour les loisirs, des centres sportifs et des terrains de golf sont à proximité. Bien que la distance des plages soit considérable (25 km), la proximité de zones naturelles comme la Sierra de Orihuela en fait un lieu attrayant pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural avec des avantages urbains. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 10 et 28°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Orihuela, Alicante. Elle illustre l'environnement urbain avec les commodités à proximité telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi que la distance relative par rapport aux villes plus grandes, aux plages et aux terrains de golf de la province.
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, en bordure de la communauté autonome de Valence. La ville contraste avec les zones côtières directes de la Costa Blanca, par sa situation à l'intérieur des terres et son caractère urbain plus traditionnel. C'est une ville avec une population locale significative et une identité culturelle, située au pied du paysage montagneux de la Sierra de Orihuela. Sa localisation offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la nature, tandis que les centres régionaux importants comme Murcie et les villes côtières de la Costa Blanca sont accessibles en voiture dans un temps de trajet raisonnable.
L'accessibilité aux commodités à Orihuela est bonne, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 8 km. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à une distance hélios de 25 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 39 km à vol d'oiseau. Il existe 13 lignes de transport public avec 8 arrêts, offrant quelques options de déplacement sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements, notamment vers la côte ou les commodités plus éloignées. Des bornes de recharge pour VE sont disponibles à 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se trouve à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des moyennes mensuelles variant de 10°C en hiver à 28°C en été. Cette large plage de températures, combinée à 3 844 heures d'ensoleillement historique par an, assure une longue saison de baignade d'environ 6 mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La situation au pied de la Sierra de Orihuela offre la proximité de paysages naturels et de possibilités de randonnée. La pente du terrain est majoritairement plate dans l'environnement urbain immédiat de la villa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca, se situent à 25 km à vol d'oiseau. Cela signifie qu'un trajet vers la côte peut durer environ 30 à 40 minutes, selon la circulation. Orihuela elle-même offre l'accès à une série d'installations sportives, y compris plusieurs centres sportifs à environ 1,7 km. Pour les golfeurs, il existe des parcours stimulants comme le Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). La région d'Orihuela propose également des loisirs culturels, tels que des points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) et la Cruz de la Muela (3,1 km), offrant une vue panoramique sur le paysage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, en bordure de la communauté autonome de Valence. La ville contraste avec les zones côtières directes de la Costa Blanca, par sa situation à l'intérieur des terres et son caractère urbain plus traditionnel. C'est une ville avec une population locale significative et une identité culturelle, située au pied du paysage montagneux de la Sierra de Orihuela. Sa localisation offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la nature, tandis que les centres régionaux importants comme Murcie et les villes côtières de la Costa Blanca sont accessibles en voiture dans un temps de trajet raisonnable.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL095812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
