Ова самостална вила се налази у Ориели, граду у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници Шпаније. Смештена је на приватној улици, нудећи значајан животни простор од 545 м² и пространу парцелу од 1445 м². Објекат је дизајниран за оне који траже приватност и обимне садржаје у оквиру сопственог имања. Њена локација омогућава приступ урбаним погодностима на пешачкој удаљености, док истовремено пружа мирно окружење. Ова вила је позиционирана за породице које цене простор и самосталне рекреативне могућности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ориели, граду у унутрашњости, у подножју планине Сијера де Ориела. Иако није на обали, објекат се налази у урбаном окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (183 м) и апотеку (167 м). Ова позиција нуди равнотежу између приступа градским погодностима и приватности коју пружа велика парцела. Плаже су удаљене око 25 км, што захтева превоз.
Овај објекат је намењен купцима који траже пространо породично станиште са обимним приватним садржајима. Са седам спаваћих соба и три купатила, вила је погодна за велике или вишегенерацијске породице. Површина парцеле од 1445 м² и стамбена површина од 545 м² омогућавају значајан простор за живот, рекреацију и забаву у оквиру самог имања. Присуство кошаркашког терена и базена доприноси самодовољности објекта.
Ова вила је завршена и доступна, нудећи потпуно реновирану кухињу са најсавременијим апаратима. Објекат је пројектован са фокусом на функционалност и естетику, комбинујући рустикални намештај са модерним архитектонским стилом. Купци могу очекивати спреман објекат који не захтева додатна улагања у основне елементе, омогућавајући директно усељење. Двоструко застакљивање је укључено, што доприноси енергетској ефикасности.
Објекат није смештен на првој линији до плаже, нити нуди директан поглед на море. Најближе плаже су удаљене око 25 км, што захтева коришћење аутомобила за приступ обали. Иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, за већину рекреативних активности изван имања, попут голфа или већих трговачких центара, потребан је превоз. Ово није део великог туристичког комплекса са заједничким садржајима, већ нуди приватнији животни стил.
Ref: VL470654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже значајан животни простор и приватност. Посебно је привлачна за оне који желе да имају све потребне садржаје за рекреацију и забаву у оквиру свог имања, укључујући базен и кошаркашки терен. Купци који цене комбинацију урбане приступачности (продавнице, апотеке на пешачкој удаљености) и могућност повлачења у приватно, пространо окружење, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који планирају дужи боравак или вишегенерацијски живот, захваљујући великом броју спаваћих соба. Погодан је и за оне који траже луксузну некретнину са квалитетном завршном обрадом, без потребе за додатним реновирањем.
Квалитет завршне обраде у овој вили је на високом нивоу, што се огледа у детаљима и опреми. Кухиња је потпуно реновирана, опремљена најсавременијим апаратима и пространим радним површинама, што указује на фокус на функционалност и модеран дизајн. Унутрашњост карактерише мешавина рустикалног намештаја који се уклапа са модерним архитектонским стилом, стварајући пријатну атмосферу. Објекат укључује двоструко застакљивање, што доприноси бољој изолацији и енергетској ефикасности. Покривена тераса и простор за састанке поред базена су дизајнирани за угодан боравак на отвореном. Целокупна имовина је опремљена, што омогућава непосредно усељење.
Живот у овој вили у Ориели подразумева комбинацију приватности и приступачности. Ујутро, становници могу уживати у пространом врту или на покривеној тераси, док су свеже намирнице доступне у супермаркету удаљеном мање од 200 метара. Поподне, базен и мали кошаркашки терен пружају могућности за рекреацију без напуштања имања. Увече, трпезарија поред базена или унутрашња трпезарија са потпуно реновираном кухињом омогућавају организовање окупљања. Ориела, са својих 84.560 становника, нуди стабилну урбану инфраструктуру са бројним ресторанима, банкама и школама у радијусу од 2 км. Иако је аутомобил користан за посету плажама или голф теренима, дневне потребе се могу задовољити пешке, што доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у Ориели нуди добро успостављену урбану инфраструктуру. Вила је смештена у близини основних садржаја: супермаркет је удаљен 183 метра, а апотека 167 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 5 школа, 11 апотека, 17 банака и 18 кафића, што указује на живу локалну заједницу. Иако је аутомобил користан за путовања до плажа (25 км) или голф терена (најближи 13 км), постоји и јавни превоз са 13 линија и 8 станица у близини. Болница је удаљена 8 км, а железничка станица Ориела Мигел Ернандес 2 км, што обезбеђује добру повезаност са широм регијом.
Мапа пружа визуелни приказ локације ове виле у Ориели, истичући њену позицију у односу на градске садржаје и ширу регију. Приказане су кључне тачке попут оближњих супермаркета, апотека, голф терена и главних саобраћајница. Овај контекст помаже у разумевању како се објекат интегрише у локално окружење и колико су удаљени важни сервиси и рекреативне зоне.
Ориела је значајан град у провинцији Аликанте, смештен на југу Валенсијанске заједнице. Са 84.560 становника, представља важан регионални центар. Град је добро повезан са већим градовима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика у околним метрополама, док истовремено нуди мирније окружење за живот у самој Ориели. Град је познат по томе што је једна од ретких области у Валенсијанској заједници где се претежно говори шпански.
Објекат у Ориели има добру повезаност са кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 183 метра, а апотека 167 метара, што омогућава лак приступ дневним потребама. За медицинске услуге, болница се налази на удаљености од 8 км. Плаже, као што су Кала де ло Фери и Плаја Кала Ла Моска, удаљене су око 25 км, што захтева краћу вожњу. Голф ентузијасти могу приступити клубу Голф Ла Финка на 13 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 39 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 353 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ориела се налази на надморској висини од 20 метара, што доприноси стабилном медитеранском климату. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,9°C, са распоном од 10-28°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у воденим активностима. Овај климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није на обали, регион Ориеле нуди приступ бројним плажама са Плавом заставом, укупно десет, укључујући Баранко Рубио и Кабо Роиг - Ла Калета, које су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Колинас Голф & Каунтри Клуб (21 км). У оквиру самог имања, мали кошаркашки терен и базен пружају могућности за активну рекреацију. У близини су и спортски центри попут ЦАФ - Центра за кондиционирање (1,7 км) и Пољопривредног општинског спортског центра (1,7 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориела је значајан град у провинцији Аликанте, смештен на југу Валенсијанске заједнице. Са 84.560 становника, представља важан регионални центар. Град је добро повезан са већим градовима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика у околним метрополама, док истовремено нуди мирније окружење за живот у самој Ориели. Град је познат по томе што је једна од ретких области у Валенсијанској заједници где се претежно говори шпански.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ориели представља значајно другачији сегмент. Док се пројекти попут 'Оцеаник Апартментс' у Рохалесу (од 475.000 €) или 'Ресиденцијал Вивалифе' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) фокусирају на станове или мање виле у заједничким комплексима, често ближе обали, ова некретнина нуди пространо, самостално имање у унутрашњости. Њена цена од 1.490.000 € одражава знатно већу површину (545 м² стамбеног простора и 1445 м² парцеле) и ексклузивне приватне садржаје, попут кошаркашког терена и великог базена. Ориела, као град са богатом историјом и културом, нуди аутентичније шпанско искуство у поређењу са неким више туристички оријентисаним обалним локацијама. Док 'Нуева Даја Вила' у Даја Нуева (од 380.000 €) такође нуди виле, оне су обично мањег обима. Ова вила је намењена купцима који траже луксуз, приватност и простор, са могућношћу да се интегришу у праву шпанску заједницу, а не у типично одмаралиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
