オリウエラ・コスタと周辺地域のマンションを検討する際、2ベッドルーム・2バスルームのこの物件の189,900ユーロという価格は特定の市場ポジションを示しています。近隣では、トレベフハの類似マンションが、APARTMENTS PALANGRE BEACHの160,000ユーロやEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYの169,000ユーロなど、より低い価格帯から入手可能です。トレベフハのこれらの選択肢は同様の即時入居可能性や特徴を提供し、予算重視の買い手に魅力的です。対照的に、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、より新しい開発物件であり、より現代的な仕様や異なるアメニティを備え、より高い価格帯に位置しています。このマンションの価値は、ビジャマルティンの確立されたPAU-8内の特定の立地、その向き、Villamartín Plazaへの即時の近接性にあり、施設の整ったゲート付き住宅地内で明確なライフスタイルを提供します。新築ではありませんが、即入居可の状態と成熟したコミュニティ環境は、未完成物件や新築に明確な代替手段を提供し、最新のデザインよりも即時入居と成熟した環境を優先する買い手に対応します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタに位置するこのマンションは、コミュニティ生活を重視したゲート付き住宅地の一部です。最寄りのマリーナから約5.5 km、Club de Golf La Fincaを含む複数のゴルフ場から10 km圏内にあります。周辺地域は施設の密度が高く、2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、便利な暮らしを実現しています。
この物件は日常の生活のために設計されており、2つの寝室と2つのバスルーム、74 m²の機能的な居住エリアを備えています。間取りには造り付けクローゼットと完全に設備の整ったキッチンが含まれ、実用性を高めています。南東向きのため自然光がしっかりと入り、共用庭園とプールの眺めが屋根付きテラスからの快適な眺望を提供します。エレベーターや車椅子対応のアクセスなどのバリアフリー機能も備わっています。
このマンションは2006年に完成し、現在は即入居可の状態で、すぐに入居できるようになっています。既存の物件として、初期の建設・沈下段階はすでに終えています。周辺の今後の開発については詳細は不明ですが、物件は確立されたゲート付き住宅地内に位置しています。
この物件にはオーシャンビューはなく、海抜-4メートルの位置にあるため、海岸エリアの低地に位置しています。冷暖房エアコンはありますが、床暖房については言及がありません。専用ガレージではなく、共用駐車場となります。公共交通機関は利用可能ですが、運行頻度や路線の詳細は提供されていません。
この物件は、コスタ・ブランカ南部で恒久の住まいや別荘を求める個人やカップル、特に利便性と多様な施設へのアクセスを重視する方に適しています。2つの寝室は、来客用やホームオフィスとしての柔軟性を提供します。Club de Golf La Finca（8.2 km）やClub de Golf Villamartín（8.3 km）などのゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢です。2 km圏内に49軒のレストラン、17軒のカフェ、その他多数のサービスがあるため、日常の買い物や社交活動を容易に管理できるライフスタイルが実現します。沿岸環境を楽しむ方にとって、オリウエラ・コスタという立地はビーチやマリーナへのアクセスを提供しますが、直接的なオーシャンビューはありません。即入居可の状態のため、長い建築期間なしで引っ越したい買い手に適しています。
2006年建築のこのマンションは、その建設時期に特徴的な仕上げが施されています。リビングや寝室には大理石の床が採用され、耐久性と美観を兼ね備えています。バスルームには浴槽とシャワーが備わり、キッチンは完全に設備が整い、すぐに使用可能です。寝室の造り付けクローゼットは実用的な収納を提供します。冷暖房エアコンも備わっています。屋根付きテラスや建物内のエレベーターなどの設備が快適性と利便性を高めています。状態は「良好」とされており、物件は維持管理されていますが、改修やアップグレードの詳細は提供されていません。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格189,900ユーロの固定価格で提供されています。2006年完成の既存住宅として、この価格はオリウエラ・コスタ地域におけるこのタイプ・状態の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可のため、購入後すぐに入居が可能です。価格構成や交渉の可能性に関する詳細は提供されていませんが、固定価格は明確な評価を示しています。近隣のトレベフハの類似マンションは160,000ユーロおよび169,000ユーロから、Urbanización El Rasoの新しめの開発物件は227,000ユーロからリストされており、この物件は立地と特徴において競争力のある範囲に位置しています。
オリウエラ・コスタは多様なライフスタイルに対応する多面的な環境で、特に施設への近接性とレジャー活動を重視する方に魅力的です。ビジャマルティンに位置するこのマンションは、サービスやレジャー施設が集中するエリアにあります。近距離に多様な飲食店や社交の場があり、活発な社交生活が広がります。ゲート付き住宅地自体にも共用庭園とプールがあり、敷地内でリラックスやレジャーを楽しめます。平均気温が12～26℃、年間平均18.8℃という気候は、5か月間の海水浴シーズンを含め、年間の大半を屋外中心のライフスタイルを支えます。海抜-4メートルという地形は海面に近く、穏やかな沿岸気候をもたらしています。物件は確立されたゲート付き住宅地の一部ですが、オリウエラ・コスタ地域全体は活気があり、開発が進み、ピークシーズンには多くの訪問者が訪れます。
オリウエラ・コスタは、広大なゲート付き住宅地、多数のゴルフ場、多様な施設を特徴とする活気ある沿岸地域です。このエリアは、屋外活動と社交を重視した地中海式ライフスタイルを提供します。住民は、レストラン、カフェ、ショップの密集したネットワークを含む高密度なサービスの恩恵を受け、日常が便利で多彩です。気候は大きな魅力で、長い日照時間と穏やかな冬に恵まれ、年間を通じた屋外生活が可能です。このマンションの周辺は市街化されていますが、より広い地域では自然の風景や海岸散歩へのアクセスも可能です。2 km圏内に49軒のレストランと17軒のカフェがあることは、活発な社交シーンを示しています。海抜-4メートルという地形は平坦な地勢を示し、移動のしやすさに寄与しています。
この地図は、オリウエラ・コスタ内のマンションの位置を表示し、市街化エリア内の位置を示しています。レストラン、銀行、スポーツ施設など、様々な施設への近さを表示します。ゴルフ場やマリーナなどの主要なランドマークも示されており、周辺のレジャー・サービスインフラの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタに位置するこのマンションは、広大な海岸線、多数のゴルフ場、発達した観光インフラで知られるコスタ・ブランカ南部地域の一部です。特に夏の間に多くの国際的な人口を惹きつけるゲート付き住宅地の集積エリア内に位置しています。ムルシア（35 km）やカルタヘナ（39 km）などの大都市への近さは、史跡探訪やより広い都市施設への日帰り旅行の機会を提供します。トレベフハなどのより賑やかな拠点と比較すると、オリウエラ・コスタはより分散したヴィラ中心の環境ですが、このマンションは密度の高いゲート付き住宅地内に位置しています。ゴルフやビーチなどの観光・レジャー活動への注力がこの地域の特徴を形作っています。
このマンションはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から約34 kmで、国際旅行に便利なアクセスを提供します。バレンシア空港（VLC）は約166 kmとさらに遠い場所にあります。ドライバーにとって、ゲート付き住宅地内の道路アクセスは概ね良好で、地域の幹線道路に接続しています。公共交通機関は50の停留所と13の路線で支えられており、オリウエラ・コスタ地域内および周辺都市への合理的な接続性を示しています。薬局や銀行などの必需施設は2 km圏内にあります。レジャー施設は豊富で、Club de Golf La Finca（8.2 km）を含む複数のゴルフ場が10 km圏内にあります。マリーナも利用可能で、Real Club Náuticoは5.5 km先にあります。徒歩15分のVillamartín Plazaへの近さにより、住民は飲食やエンターテインメントの選択肢に近い場所に位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは亜熱帯地中海性気候に恵まれ、暑く乾燥した夏と穏やかで比較的湿気のある冬が特徴です。年間平均気温は18.8℃で、月平均気温は冬の12℃から夏の26℃まで推移します。この気候は長い屋外シーズンを支え、水温が継続的に20℃以上に達する海水浴シーズンは約5か月間続きます。この地域は年間を通じて豊富な日照を受けます。海抜-4メートルという位置は物件を低地の沿岸地域に置き、穏やかな気温をもたらし、極端な気象現象を最小限に抑えています。一般的な風景はコスタ・ブランカ南部の典型で、乾燥した気候に適応した乾燥地の植生が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタ地域は多数のビーチで有名で、その多くは品質と施設によりブルーフラッグを受賞しています。このマンション自体はビーチへの直接アクセスやオーシャンビューはありませんが、いくつかのビーチは車で短時間の距離にあります。このエリアはゴルフツーリズムの主要な拠点でもあり、近隣にいくつかのチャンピオンシップコースがあります。Club de Golf La Finca、Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamorはいずれも約10 km圏内にあります。スポーツ愛好家には、テニスクラブや沿岸でのマリンスポーツの機会など、様々な施設があります。Real Club Náutico（5.5 km）などのマリーナの存在は、セーリングやその他の海洋アクティビティに関心のある方にも対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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