شقة حديثة متاحة للشراء في أوريويلا كوستا، أليكانتي. تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 متر مربع، وتقع في مجمع سكني منظم مع إطلالات على حمام السباحة المشترك. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا عمليًا للباحثين عن سكن في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية بجنوب شرق إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع داخلي قليلًا عن الساحل في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة في متناول اليد. يحيط بالمشروع عدد من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية للسكان دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
الشقة مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر المساحات المعيشية المفتوحة والشرفة الخارجية إمكانيات للراحة والاستمتاع بالطقس الدافئ الذي تشتهر به المنطقة.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والديكورات، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة خالية من متاعب مشاريع البناء القيد التنفيذ. الشقة تأتي مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل للعيش فورًا.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر نظرًا لموقعه الداخلي. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية تتطلب وسيلة نقل خاصة. المشروع لا يتضمن مرافق ترفيهية فاخرة أو خدمات فندقية، بل يركز على تقديم سكن عصري وعملي في مجمع سكني متكامل.
Ref: VL390896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في إسبانيا. إنه مثالي لمن يرغبون في الانتقال الفوري دون انتظار اكتمال مشاريع البناء. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية مشهورة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء في المجمع السكني والاستفادة من المرافق والشواطئ القريبة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع المعايير الإسبانية الحديثة. تشمل المميزات نظام تكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة، وشرفة مغطاة، وواجهات خارجية عازلة. تأتي الشقة مفروشة بالكامل بأسلوب عصري وعملية، مما يلغي الحاجة لإنفاق إضافي على الأثاث. المجمع السكني يوفر أمانًا عبر بوابات دخول، ومواقف سيارات خاصة تحت الأرض، ومناطق مشتركة مصممة بعناية بما في ذلك حمام سباحة كبير ومنطقة شمسية مشتركة على السطح.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 269,000 يورو، وتشمل هذه الأسعار شقة مفروشة بالكامل مع مساحة تخزين وموقف سيارات خاص تحت الأرض. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع مراعاة أن المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر على المشتري وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء.
هذا المشروع هو عبارة عن مجمع سكني مكتمل يوفر نمط حياة مريح في منطقة أوريويلا كوستا. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخارجية المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق، والشقة الموجهة نحو الجنوب الغربي تضمن سطوع الشمس خلال فترة بعد الظهر والمساء على الشرفة. توفر المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي إمكانية للعيش اليومي المريح دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. يمكن للسكان قضاء أيامهم في الاسترخاء بجانب حمام السباحة أو استكشاف الشواطئ القريبة التي تبعد بضع دقائق بالسيارة.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة في المنطقة. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 625 متر فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 1.9 كم. تتوفر عدة خطوط للحافلات العامة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق الخدمية مثل 49 مطعمًا و5 صيدليات و7 بنوك و17 مقهى و4 عيادات أسنان ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع في أوريويلا كوستا، مع إبراز الشواطئ القريبة ومرافق الجولف والمدن المحيطة. يمكن رؤية المسافات الرئيسية إلى مرافق الحياة اليومية والمناطق الترفيهية، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحيط بالمشروع عدة مدن مهمة في المنطقة، بما في ذلك مرسية على بعد 35 كم (462،979 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 39 كم (218،943 نسمة)، وإلتش على بعد 41 كم (234،765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مجتمع ساحلي هادئ والوصول إلى المدن الكبرى التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق الترفيهية.
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 6 كم من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر وبلايا دل مونكايو. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10 دقائق. يقع أقمل ميناء للقوارب على بعد 4.1 كم، بينما تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف فيلا مارتن على بعد 3.1 كم ونادي جولف كامبومور على بعد 4.7 كم. يقع مطار أليكانت إلتش الدولي على بعد حوالي 42 كم، مما يتطلب حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى حوالي 3844 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة أوريويلا كوستا بشواطئها الرملية النظيفة، بما في ذلك كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط من المشروع. توفر هذه الشواطئ إمكانيات للسباحة ورياضات الماء والاسترخاء. كما تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل نادي جولف فيلا مارتن ونادي جولع لا رامبلاس ونادي جولع كامبومور. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز فيلا مارتن للجولف ومركز سناتش لللياقة البدنية ومركز مونتيبيدرا الرياضي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحيط بالمشروع عدة مدن مهمة في المنطقة، بما في ذلك مرسية على بعد 35 كم (462،979 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 39 كم (218،943 نسمة)، وإلتش على بعد 41 كم (234،765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مجتمع ساحلي هادئ والوصول إلى المدن الكبرى التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم مشروع أمانيسير السادس خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع أوشيانك أبارتمنتس في روخاليس من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسكان شقق نويفا دايا في دايا نويفا من 380,000 يورو، ومشروع ريزيدنشال فيفالايف في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو. ومع ذلك، يعتبر مشروع أمانيسير السادس أقرب إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مقارنة ببعض هذه المشاريع الأكثر تكلفة. كما أنه يتميز بموقعه في منطقة حضرية أكثر اكتمالاً من حيث البنية التحتية والخدمات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID