Das Apartment Amanecer VI befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf einen modernen Grundriss mit offenem Wohnbereich. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Die Lage in der Nähe von Cala Mosca ermöglicht einen gehenden Zugang zu mehreren Stränden der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einem städtischen Gebiet von Orihuela Costa, das von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Cala Mosca (0,4 km) und mehreren Golfplätzen prägt die Lage. Das Projekt ist Teil eines modernen Komplexes mit gemeinschaftlichen Anlagen und liegt in einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegende Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen Dienstleistungen und Naherholungsbereichen.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine voll möblierte, sofort bezugsbereite Unterkunft suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die südwestliche Ausrichtung und der überdachte Terrassenbereich ermöglichen die Nutzung der Außenbereiche während eines Großteils des Tages. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Solarium erweitern die privaten Wohnbereichen um zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Immobilie wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsdetails wie Klimaanlage und einen offenen Grundriss. Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, gibt es keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellungstermine.
Das Projekt befindet sich in einem urbanen Umfeld, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet als in ländlicheren Gegenden. Die Entfernung zum nächstgelegenen größeren Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, was eine gewisse Planung bei Reisen erfordert. Der größte Teil der Grundstücksfläche ist als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien einschränkt. Die Himmelsrichtung begrenzt die Morgensonne auf der Terrasse.
Ref: VL390896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine sofort bezugsbereite Immobilie an der spanischen Küste suchen. Es eignet sich besonders für solche, die einen Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte oder eine teilweise Übersiedlung planen. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten machen es geeignet für Personen, die keine Zeit oder kein Interesse an der Einrichtung haben. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die eine begrenzte Zeit in Spanien verbringen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl aktive Urlauber als auch solche an, die eine entspannte Freizeitgestaltung bevorzugen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur macht es auch für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität geeignet, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen.
Die Ausstattung des Apartments ist durch moderne Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung gekennzeichnet. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Grundriss mit einer amerikanisch inspirierten Küchenzeile, die durch hochwertige Einbaumöbel und moderne Elektrogeräte überzeugt. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die sowohl ästhetischen Ansprüchen gerecht werden als auch pflegeleicht sind. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die optimierte Stauraumlösungen bieten. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über qualitativ hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima während der heißen Sommermonate. Die Terrassenbereiche sind mit wetterfesten Materialien gestaltet, die eine dauerhafte Nutzung ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes zeichnen sich durch gepflegte Gartenbereiche mit attraktiven Fliesenarbeiten und einem großen Swimmingpool aus. Die Gesamthöhe der Verarbeitung ist auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, was die Erhaltungskosten für zukünftige Eigentümer minimiert.
Der Startpreis für dieses Apartment beträgt 269.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region als wettbewerbsfähig eingestuft werden kann. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung, einen unterirdischen Parkplatz und einen Abstellraum, was den Gesamtwert erhöht. Die Verfügbarkeit ist durch den bereits fertigen Bauzustand gewährleistet, was bedeutet, dass das Apartment sofort nach Kauf bezogen werden kann. Es gibt keine weiteren Preisschwankungen aufgrund von Baufortschritten oder Materialänderungen, da das Projekt bereits abgeschlossen ist.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Orihuela Costa ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu erledigen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter schafft eine praktische Lebenssituation, in der die Anwesenheit eines Autos zwar vorteilhaft ist, aber nicht absolut notwendig. Die Nachmittags- und Abendsonne auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Blick auf den Poolbereich eine angenehme visuelle Verbindung zu den Gemeinschaftsanlagen bietet. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Mosca, Cala Estaca und Cala Cerrada ermöglicht spontane Badeausflüge, wobei die kurzen Entfernungen dies zu einer häufigen und einfachen Aktivität machen. Der Lebensrhythmus ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, bei der das Leben im Freien einen hohen Stellenwert einnimmt und die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Solarium zusätzliche Möglichkeiten zur sozialen Interaktion bieten.
Die Umgebung des Apartments in Orihuela Costa ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die ein komfortables tägliches Leben ermöglicht. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern bietet die Gegend eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch ein 1,9 Kilometer entferntes Krankenhaus und vier Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert. Die Beweglichkeit ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca, Cala Estaca und Cala Cerrada, ermöglicht eine einfache Integration des Bade- und Freizeitverhaltens in den Alltag. Die Verfügbarkeit von drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Distanz zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht es bei Bedarf, größere städtische Ziele und deren vielfältiges Angebot zu erreichen.
Die Lagekarte zeigt das Apartment Amanecer VI in Orihuela Costa, in der Nähe von Punta Prima. Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 0,4 Kilometer von der Küste entfernt. Die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung im Nachmittags- und Abendbereich. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Wohngebieten, Grünflächen und touristischen Infrastrukturen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante. Die Lage an der Costa Blanca bietet eine Mischung aus Küstenlebensstil und urbaner Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung innerhalb der Region ist durch eine gute Anbindung an touristische Infrastruktur gekennzeichnet, ohne dabei in einem überlaufenden Touristenort zu liegen. Orihuela Costa als Teil der Gemeinde Orihuela profitiert von einer guten Verwaltung und einer ausgewogenen Entwicklung, die sowohl den lokalen Bedürfnissen als auch den touristischen Anforderungen gerecht wird. Die Lage in der Nähe der Grenze zur Region Murcia bietet zusätzliche Vielfalt in Bezug auf landschaftliche und kulturelle Erlebnisse.
Das Apartment bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) mehrere Optionen in kurzer Entfernung. Die Anbindung an größere Städte ist durch die Nähe zu Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometern Entfernung, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten bei normalen Verkehrsverhältnissen bedeutet. Die Entfernung zu den Supermärkten beträgt nur 625 Meter, was die tägliche Versorgung zu Fuß ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima aus, das durch milde Winter und warme Sommer geprägt ist. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Regionen Spaniens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Das Wasser der Mittelmeerküste erreicht für etwa sechs Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20°C, was eine verlängerte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhe des Grundstücks von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verringert die Schwüle in den Sommermonaten. Die Hangneigung zum Meer hin von 4,0% ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich. Diese klimatischen Bedingungen schaffen eine natürliche Lebensqualität, die das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden in unmittelbarer Nähe zum Apartment. Der nächstgelegene Strand Cala Mosca liegt nur 0,4 Kilometer entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) erweitern die badetechnischen Möglichkeiten. Obwohl keine der Strände explizit als Blue-Flag-Strände gekennzeichnet sind, zeichnen sie sich durch gute Wasserqualität und angemessene Dienstleistungen aus. Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen in der Umgebung, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Für sportliche Aktivitäten stehen außerdem verschiedene Sportzentren wie das Villamartin Golf (3,2 km), das Snatch Fitness Center (3,3 km) und das Sport Center Montepiedra (4,4 km) zur Verfügung. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit dem günstigen Klima schafft eine Umgebung, die sowohl aktive als auch passive Freizeitgestaltung das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante. Die Lage an der Costa Blanca bietet eine Mischung aus Küstenlebensstil und urbaner Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung innerhalb der Region ist durch eine gute Anbindung an touristische Infrastruktur gekennzeichnet, ohne dabei in einem überlaufenden Touristenort zu liegen. Orihuela Costa als Teil der Gemeinde Orihuela profitiert von einer guten Verwaltung und einer ausgewogenen Entwicklung, die sowohl den lokalen Bedürfnissen als auch den touristischen Anforderungen gerecht wird. Die Lage in der Nähe der Grenze zur Region Murcia bietet zusätzliche Vielfalt in Bezug auf landschaftliche und kulturelle Erlebnisse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region stellt das Apartment Amanecer VI ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Während ähnliche Objekte wie Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 Euro oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 Euro kosten, ist dieses Apartment bereits ab 269.000 Euro erhältlich. Der Unterschied im Preis lässt sich teilweise durch die Lage erklären: Orihuela Costa ist eine etablierte Wohnregion mit guter Infrastruktur, jedoch ohne den exklusiven Charakter einiger nördlicher oder südlicher Nachbargebiete. Im Vergleich zu Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 Euro) bietet das Projekt hier eine ähnliche Ausstattung zu einem günstigeren Preis, was auf eine wettbewerbsfähigere Marktpositionierung hindeutet. Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus permanenten Bewohnern und Saisonurlaubern aus, was zu einer stabileren Infrastruktur und Dienstleistungsversorgung führt. Im Gegensatz zu reinen Touristenorten bleibt hier auch außerhalb der Hauptsaison ein reges Leben bestehen, was für Käufer, die das Apartment ganzjährig nutzen möchten, ein entscheidender Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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