Este apartamento localizado em Orihuela Costa, Alicante, apresenta uma oportunidade de propriedade concluída com orientação sudoeste. Com 95 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho, o imóvel encontra-se pronto para ocupação. Situado numa zona urbana com infraestruturas locais acessíveis a pé, combina conveniência diária com proximidade a praias e campos de golfe da região. A propriedade está equipada com ar condicionado e vistas para a piscina comunitária, oferecendo um ambiente residencial prático na costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num contexto urbano em Orihuela Costa, com infraestruturas essenciais a distâncias caminháveis. A localização permite acesso pedestre a supermercados e farmácias, enquanto as praias mais próximas situam-se a aproximadamente 6 km. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira elevação sem afetar significativamente a acessibilidade à zona costeira.
Com 95 m² de área, o apartamento satisfaz necessidades residenciais básicas através da sua disposição funcional. Os dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho oferecem espaço adequado para residência permanente ou segundas habitações. A cozinha aberta tipo americano e sala de estar luminosa criam uma área social prática, enquanto o terraço privativo expande o espaço habitável para o exterior.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, eliminando períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento. A estrutura do edifício está finalizada, com áreas comunitárias como piscina e jardins já operacionais. Esta condição de pronto a habitar permite ocupação imediata sem riscos de atrasos na construção ou modificações no projeto inicial.
O apartamento não oferece acesso direto à praia, exigindo deslocação para acesso ao mar. Não está localizado no centro urbano principal de Orihuela Costa, mantendo distância das principais zonas comerciais. O projeto não inclui serviços de hotelaria ou manutenção doméstica, exigindo que os residentes assumam a gestão completa da propriedade. A ausência de elevador no edifício pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL390896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária para férias regulares na costa espanhola, com condições para ocupação durante os meses de maior calor. Também responde às necessidades de aposentados que pretendem um clima mais ameno durante o inverno europeu, com infraestruturas básicas acessíveis e condições de segurança num complexo residencial fechado. Para investidores, representa uma oportunidade no mercado de aluguer sazonal na zona costeira de Alicante, especialmente considerando a proximidade a praias e campos de golfe que atraem turistas durante grande parte do ano. Famílias com filhos adultos podem encontrar neste apartamento uma segunda casa para períodos de férias prolongados.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. A cozinha tipo americano está equipada com eletrodomésticos modernos e superfícies de fácil limpeza, refletindo um padrão prático para uso residencial ou de férias. As áreas sociais apresentam pavimentos em cerâmica de qualidade, adequados para o clima mediterrânico e tráfego regular. As casas de banho estão equipadas com sanitas e banheiras de padrão europeu, com revestimentos cerâmicos até ao teto em áreas húmidas. As esquadrias exteriores proporcionam isolamento térmico adequado e redução de ruído, elementos essenciais para conforto durante os meses mais quentes. Os móveis incluídos na venda seguem um design moderno com materiais resistentes à humidade, adequados para o clima costeiro.
O apartamento está disponível a partir de €269.000, valor que inclui a propriedade totalmente mobiliada e equipada, estando pronta para ocupação imediata sem investimento adicional em móveis. Este preço também incorpora uma vaga de estacionamento subterrâneo privativo e um espaço de arrumação adicional, elementos que agregam valor funcional à propriedade. Em comparação com propriedades similares na região de Orihuela Costa, o preço apresenta-se competitivo considerando as características oferecidas e o estado de conservação do imóvel.
O dia a dia neste apartamento desenvolve-se com um equilíbrio entre conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. A manhã pode começar no terraço com orientação sudoeste, aproveitando a luz natural para pequenos-almoços enquanto a comunidade desperta. A curta distância a pé a supermercados e farmácias permite resolução rápida de necessidades diárias sem depender constantemente de transporte. À tarde, a área da piscina comunitária oferece um espaço de descanso e socialização com vizinhos,特别 no período estival. Para necessidades mais específicas, os centros comerciais e serviços especializados ficam a curta distância de carro. A localização permite desfrutar tanto do ambiente residencial tranquilo durante a semana como da maior animação das zonas costeiras nos fins de semana.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se por um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e ambiente residencial. A aproximadamente 625 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 632 metros, permitindo que compras básicas e necessidades de saúde sejam resolvidas a pé. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 1,9 km. A zona dispõe de 49 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas sem necessidade de deslocações prolongadas. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área proporcionam alternativas à utilização de veículo privado para deslocações locais. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer na envolvente imediata da propriedade.
O mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Orihuela Costa, destacando a proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e a campos de golfe como Villamartín (3,1 km). A visualização mostra a relação harmoniosa entre a localização urbana com serviços básicos e o acesso rápido a zonas de lazer costeiro, posicionando a propriedade como ponto adequado entre vida residencial e turismo de qualidade na Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Orihuela Costa, área residencial turística na província de Alicante, posicionada estrategicamente entre as cidades maiores de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km). Esta localização permite o acesso a serviços urbanos mais completos sem sacrificar as vantagens da vida costeira. A região desenvolveu-se significativamente nas últimas décadas como destino residencial e turístico, beneficiando da proximidade a infraestruturas e da qualidade de vida associada ao clima mediterrânico. A distância relativa a grandes centros populacionais como Elche (41 km) mantém a área suficientemente próxima para conveniência sem os inconvenientes do turismo massivo de zonas mais centrais da Costa Blanca.
As praias mais próximas, como Cala Mosca a apenas 0,4 km, são acessíveis de carro em poucos minutos ou através de percurso pedestre moderado. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, representando cerca de 30-40 minutos de viagem. Os campos de golfe da região, como Villamartín a 3,1 km e Campoamor a 4,7 km, estão facilmente acessíveis para prática desportiva regular. As cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) encontram-se a distâncias que permitem deslocações para serviços mais especializados ou passeios culturais, sem exigir jornadas extensas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C e mínimas que raramente descem abaixo dos 10°C. Os 3.844 horas de sol anuais garantem elevada exposição solar,特别 aproveitada na orientação sudoeste do apartamento. O período de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo uso regular de praias e zonas aquáticas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar minimiza riscos associados a inundações costeiras, enquanto a inclinação moderada de 4% em direção ao mar contribui para drenagem natural e reduz acumulação de águas durante períodos de precipitação mais intensa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, incluindo Cala Mosca a 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km, oferecem opções diversificadas para lazer costeiro. Estas praias caracterizam-se por águas tranquilas adequadas para banho e actividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, a zona dispõe de vários campos de renome, incluindo Villamartín a 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Campoamor a 4,7 km. Os centros desportivos como Villamartin Golf a 3,2 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km complementam a oferta com instalações para prática de diversas modalidades. As marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,1 km, proporcionam acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo característico da costa mediterrânica.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento situa-se em Orihuela Costa, área residencial turística na província de Alicante, posicionada estrategicamente entre as cidades maiores de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km). Esta localização permite o acesso a serviços urbanos mais completos sem sacrificar as vantagens da vida costeira. A região desenvolveu-se significativamente nas últimas décadas como destino residencial e turístico, beneficiando da proximidade a infraestruturas e da qualidade de vida associada ao clima mediterrânico. A distância relativa a grandes centros populacionais como Elche (41 km) mantém a área suficientemente próxima para conveniência sem os inconvenientes do turismo massivo de zonas mais centrais da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparando com outros projetos na região, este apartamento apresenta um valor competitivo de €269.000, consideravelmente inferior a opções como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000). Embora os preços mais elevados noutros projetos possam refletir maiores dimensões ou localizações premium, este apartamento oferece uma relação equilibrada entre custo e benefício na região de Orihuela Costa. A proximidade a campos de golfe e praias assemelha-se à oferta de Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), mas com um preço mais acessível. A diferença significativa reside na condição de pronto a habitar, eliminando riscos associados a projetos em desenvolvimento. Em termos de localização, enquanto alguns projetos oferecem vistas mais diretas para o mar, este apartamento compensa com maior acessibilidade a serviços essenciais no quotidiano.
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