Questo appartamento di recente costruzione situato ad Orihuela Costa, Alicante, offre 95 m² di spazio abitabile con due camere da letto e due bagni. L'immobile si trova in un complesso moderno con orientamento sud-ovest, che garantisce luce naturale durante gran parte del giorno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali a piedi, mentre le spiagge della Costa Blanca si trovano a breve distanza in automobile. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente, rappresentando una soluzione abitativa completa per chi cerca una residenza nella zona mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Orihuela Costa, in un'area urbana ben servita a circa 6 km dalla costa. La posizione combina l'accessibilità ai servizi quotidiani con la vicinanza alle attrazioni turistiche della regione. A pochi metri si trovano supermercati e farmacie, mentre i principali centri urbani come Murcia, Cartagena e Elche distano circa 35-41 km. L'ubicazione permette di godere della vita locale pur avendo facile accesso alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di un piccolo nucleo familiare che cerca una soluzione completa con due camere da letto e due bagni. La metratura di 95 m² offre spazio sufficiente per la vita quotidiana, mentre la presenza di un terrazzo coperto permette di godere dello spazio esterno durante gran parte dell'anno. Il fatto di essere completamente arredata e pronta per essere abitata soddisfa l'esigenza di praticità per chi cerca una soluzione immediata senza dover affrontare spese di arredamento.
L'immobile si trova in un complesso di recente costruzione già completato e pronto per essere abitato. L'edificio è stato costruito secondo standard moderni, con finiture di qualità e un design contemporaneo che integra spazi abitativi efficienti. Le aree comuni, compresa la piscina e le zone verdi, sono già operative e fruibili dai residenti. La proprietà si presenta in ottime condizioni, essendo quasi nuova e ben mantenuta, senza necessità di interventi di ristrutturazione o manutenzione immediati.
L'appartamento non offre vista mare diretta, trovandosi a circa 6 km dalla costa più vicina. Non sono presenti giardini privati, ma solo spazi comuni condivisi con gli altri residenti. La struttura non è adatta a persone con mobilità ridotta che richiedono accessibilità totale, nonostante la presenza dell'ascensore. La posizione, pur essendo ben servita, richiede un veicolo per raggiungere comodamente spiagge e alcune attrazioni turistiche, specialmente durante i mesi estivi affollati. Non sono previste ulteriori espansioni o modifiche alla struttura esistente.
Ref: VL390896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una residenza stabile nella Costa Blanca senza voler affrontare lavori di ristrutturazione o arredamento. È particolarmente adatto a chi apprezza poter accedere a piedi ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le attrazioni turistiche. La soluzione è adatto per professionisti che lavorano a distanza o in smart working, data la presenza di spazi ben distribuiti che possono essere utilizzati come area home office. Chi cerca una seconda casa per le vacanze trarrà beneficio dalla posizione che permette brevi soggiorni senza dover organizzare spostamenti complessi per le necessità base. Inoltre, è adatto a investitori interessati a locare l'immobile a turisti o residenti stagionali, data la completa dotazione di arredi e la vicinanza alle aree di interesse turistico.
L'appartamento presenta finiture moderne di buona qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina è di stile americano con piano aperto sul soggiorno, dotata di elettrodomestici moderni e finiture contemporanee. I pavimenti sono in materiale ceramico di facile manutenzione, adatto al clima mediterraneo e al passaggio frequente tra interno ed esterno. I bagni sono completi di sanitari di qualità e rivestimenti in piastrelle coordinate, con il bagno padronale che offre un'area doccia spaziosa. Le camere da letto dispongono di armadi a muro con finiture in legno che sfruttano ottimamente lo spazio disponibile. Il terrazzo presenta pavimentazione antiscivolo e una copertura che permette di godere dello spazio esterno anche durante le ore più calde. Gli infissi offrono un buon isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort abitativo durante tutto l'anno. L'intera struttura è dotata di aria condizionata per la regolazione della temperatura nei mesi più caldi.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €269.000, posizionandolo in una fascia di mercato competitiva per la zona di Orihuela Costa. Questo costo include l'appartamento completamente arredata, un posto auto privato sotterraneo e una stanza di deposito, elementi che aumentano il valore complessivo della proposta. Considerando la metratura di 95 m² e la presenza di due camere da letto e due bagni, il prezzo si attesta intorno a €2.832 al metro quadrato. A confronto con altre proprietà simili nella stessa zona, questo immobile offre un buon rapporto tra spazio, servizi e costo, specialmente considerando che è già pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti necessari.
La routine quotidiana in questo appartamento inizia con la luce del mattino che entra dalle finestre con orientamento sud-ovest, creando un'atmosfera luminosa negli ambienti. La presenza di servizi essenziali a meno di un chilometro permette di gestire le necessità quotidiane a piedi, rendendo la vita pratica senza dipendere costantemente dall'automobile. I pomeriggi possono essere trascorsi sul terrazzo privato, godendo del clima mediterraneo e della vista sulla piscina comune, adatto per leggere o rilassarsi. Le serate offrono la possibilità di cenare all'aperto o raggiungere a piedi i numerosi ristoranti dell'area, che offrono cucina locale e internazionale. Durante il fine settimana, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili per giornate di mare, mentre le vicine città di Murcia e Cartagena offrono opportunità per escursioni culturali e di shopping.
L'appartamento si trova in una posizione strategica che combina accesso pedonale ai servizi quotidiani con la vicinanza alle principali attrazioni della Costa Blanca. A 625 metri si trova il supermercato più vicino, mentre farmacie, banche e altri servizi essenziali sono entro un raggio di 650 metri. L'ospedale più importante dista 1,9 km, raggiungibile in pochi minuti di automobile. Le spiagge della Costa Blanca, tra cui Cala Mosca a soli 400 metri, offrono opportunità di svago durante i mesi estivi. La zona è ben collegata attraverso 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 18 km, mentre i centri sportivi e le piscine sono distribuiti nell'area circostante. La vicinanza a città come Murcia, Cartagena e Elche (circa 35-41 km) permette di accedere a una più ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Orihuela Costa, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali. L'immobile si trova in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi le necessità quotidiane, mentre le principali attrazioni turistiche e le città più importanti sono facilmente accessibili in automobile. La rete di strade locali collega efficacemente la zona con le vie di comunicazione principali della Costa Blanca, permettendo di godere della dolce vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella regione di Orihuela Costa, che rappresenta la parte costiera del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alla vita marittima della Costa Blanca e la vicinanza a importanti centri urbani. La località è strategicamente posizionata a circa 35 km da Murcia, 39 km da Cartagena e 41 km da Elche, tre città con significative infrastrutture e servizi. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera mantenendo allo stesso tempo la possibilità di accedere rapidamente a centri più grandi per shopping, servizi specializzati o opportunità culturali. La posizione si trova inoltre a circa metà strada tra le principali località turistiche della Costa Blanca settentrionale e meridionale, rendendola un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione.
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 400 metri dall'appartamento, raggiungibili a piedi o in pochi minuti di automobile. Le principali spiagge attrezzate distano circa 6 km, tra cui Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 42 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di automobile. Per quanto riguarda il golf, il Club de Golf La Finca è a 7,2 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 16 e 18 km di distanza. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 5 km, con la più vicina a Ionity La Zenia a 1,2 km. I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) offrono accessibilità al mare per attività nautiche e ricreative.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideali per la vita all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre. L'appartamento si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4% verso il mare che contribuisce a un buon drenaggio naturale e previene ristagni durante le piogge. Questa esposizione e altitudine favoriscono una ventilazione naturale, mitigando l'eccessiva umidità estiva e offrendo un microclima piacevole durante gran parte dell'anno. La precipitazione media annua è tipicamente bassa, concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Orihuela Costa offre diverse opportunità ricreative legate al mare. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 400 metri dall'appartamento, seguita da Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Queste piccole calette offrono acque cristalline e ambienti più tranquilli rispetto alle spiagge più grandi. A circa 6 km si trovano le spiagge principali come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, attrezzate con servizi completi per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, l'area circorna tre prestigiosi campi da golf: il Club de Golf Villamartín (3,1 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). I centri sportivi della zona includono Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km), mentre le piscine pubbliche come Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km) offrono alternative per il nuoto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella regione di Orihuela Costa, che rappresenta la parte costiera del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alla vita marittima della Costa Blanca e la vicinanza a importanti centri urbani. La località è strategicamente posizionata a circa 35 km da Murcia, 39 km da Cartagena e 41 km da Elche, tre città con significative infrastrutture e servizi. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera mantenendo allo stesso tempo la possibilità di accedere rapidamente a centri più grandi per shopping, servizi specializzati o opportunità culturali. La posizione si trova inoltre a circa metà strada tra le principali località turistiche della Costa Blanca settentrionale e meridionale, rendendola un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Comparando con altre proposte immobiliari nella stessa zona, questo appartamento a €269.000 si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile rispetto a progetti simili nella regione. Per esempio, gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da €475.000, mentre la NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva ha prezzi a partire da €380.000 e il RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig parte da €369.000. Questo differenziale di prezzo può essere attribuito principalmente alla posizione specifica di Orihuela Costa, che offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza al mare senza i prezzi premium delle località più esclusive. La zona di Punta Prima, dove si trova l'appartamento, è sviluppata con un'offerta turistica consolidata ma mantenendo costi abitativi più contenuti rispetto ad altre aree della Costa Blanca. L'investimento richiesto risulta quindi contenuto considerando la metratura di 95 m², il completo arredamento e l'inclusione di posto auto e locale deposito, elementi che spesso richiedono un costo aggiuntivo nelle altre proposte del mercato.
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