Современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Аманесер VI в Ориуэла Коста. Квартира площадью 95 м² полностью меблирована и готова к заселению. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие солнечного света. Комплекс находится в развитом городском районе с необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Развитая транспортная сеть с 8 автобусными линиями обеспечивает связь с ближайшими городами региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ориуэла Коста, в городской среде с удобной инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа Кала Моска составляет 0,4 км. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 5 аптек и 17 кафе. Крупные города региона - Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км) - легко достижимы на автомобиле.
Квартира подходит для тех, кто ищет готовое жилье для постоянного проживания или длительного отпуска. Наличие двух спален и двух ванных комнат удобно для пар или небольших семей. Полностью оборудованная кухня и готовая мебель позволяют немедленно заселиться без дополнительных затрат. Общая терраса и вид на бассейн создают пространство для отдыха на свежем воздухе.
Объект полностью построен и готов к передаче новым владельцам. Жилой комплекс Аманесер VI сдан в эксплуатацию, что позволяет избежать рисков, связанных с незавершенным строительством. Все коммуникации подключены, общественные зоны, включая бассейн и зоны отдыха, находятся в рабочем состоянии и доступны для использования жильцами.
Проект не предоставляет возможностей для значительной перепланировки или расширения жилого пространства. Расположение вдали от центра крупных городов может ограничивать доступ к некоторым специализированным услугам. Отсутствие собственного бассейна и участка является особенностью квартирной форматы жилья. Временами шум от общественных зон может ощущаться в пиковые сезоны.
Ref: VL390896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных сценариев использования. Для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду в туристической зоне с развитой инфраструктурой. Также это может быть отличным вариантом для пенсионеров, желающих переехать в регион с мягким климатом и необходимой медицинской инфраструктурой (больница в 1,9 км). Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает эту квартиру практичной для тех, кто не желает ежедневно зависеть от автомобиля.
Квартира отличается высоким качеством отделки. Просторная гостиная с открытой план-кухней современного дизайна. Большие раздвижные двери ведут на террасу, что создает ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. Обе спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения. В главной спальне есть собственная ванная комната. Во всей квартире установлена система кондиционирования для поддержания комфортного температурного режима. Качество строительных материалов соответствует испанским стандартам для современного жилья в прибрежных зонах.
Стоимость квартиры составляет €269,000. В цену включены подземное парковочное место и кладовая. Квартира продается полностью меблированной, что избавляет от дополнительных расходов на обустройство. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE (от €369,000), данное предложение представляет более доступный вариант для приобретения недвижимости в этой зоне.
Ориуэла Коста предлагает сбалансированный образ жизни с сочетанием городского комфорта и прибрежного отдыха. Утро можно начать с прогулки до одной из nearby кафе (всего 17 в радиусе 2 км), затем посетить магазины или отправиться на пляж Кала Моска всего в 400 метрах от жилья. Благодаря круглому году умеренному климату со средней температурой 18,9°C, активный образ жизни возможен в любое время. Наличие 3844 солнечных часов в году позволяет наслаждаться террасой и общественными зонами большую часть времени. Вечером можно поужинать в одном из 49 местных ресторанов или провести время на собственной террасе с видом на бассейн.
Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находится супермаркет (625 м) и аптека (632 м). Больница расположена в 1,9 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Транспортная сеть включает 8 автобусных линий с 50 остановками в районе. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 42 км, что удобно для международных поездок. В радиусе 2 км расположены 7 банков, 4 стоматологических клиники и numerous общественные центры, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной.
Объект расположен в Ориуэла Коста, в 0,4 км от пляжа Кала Моска и 6 км от основных пляжных зон. В радиусе 3 км находятся три поля для гольфа и numerous общественные центры. Крупные города региона, включая Мурсию, Картахену и Эльче, находятся в пределах 35-41 км, обеспечивая доступ к расширенной городской инфраструктуре при сохранении спокойного прибрежного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста расположена южнее Аликанте, на юго-востоке Испании. Этот регион выгодно отличается от других районов Коста Бланка сочетанием развитой городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В отличие от более северных районов, здесь меньше туристов в пиковые месяцы, что делает жизнь более комфортной. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, в то время как Alicante (41 км) предоставляет возможности для международных связей через аэропорт.
Пляжи Ориуэла Коста расположены на расстоянии 6 км от объекта. Ближайшие поля для гольфа: Villamartin (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Campoamor (4,7 км). До порта Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро можно добраться за 4,1 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится в 42 км от жилья, что позволяет добраться примерно за 30-40 минут на автомобиле. Для поездок в другие города Испании, такие как Валенсия (174 км) и Малага (362 км), потребуется больше времени.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коста характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 10°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3844, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает комфортные условия без резких перепадов давления. Умеренный уклон к морю (4,0%) делает прогулки до пляжа комфортными даже для людей преклонного возраста.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Кала Моска (0,4 км), Плайя Кала Эстака (0,5 км) и Плайя Кала Серрада (0,7 км), предлагают возможности для морских прогулок и отдыха. В районе находится несколько полей для гольфа: Villamartin (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Campoamor (4,7 км). Спортивные центры, такие как Villamartin Golf (3,2 км), Snatch Fitness Center (3,3 км) и Sport Center Montepiedra (4,4 км), предоставляют возможности для физических тренировок. Для любителей водных видов спорта доступны два порта: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 км) и Real Club Náutico (6,0 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Рохиг (от €369,000), данный объект в Аманесер VI предлагает более доступную цену за квадратный метр. В отличие от проектов в Дая Нуэва, таких как NUEVA DAYA VILLA (от €380,000), Ориуэла Коста предлагает более развитую инфраструктуру и proximity к пляжам. Преимуществом этого проекта является наличие полного оснащения мебели и техники в цене, а также развитая общественная инфраструктура с 8 автобусными линиями. По сравнению с более северными районами Коста Бланки, Ориуэла Коста предлагает более спокойную атмосферу даже в высокий сезон, при сохранении доступа ко всем необходимым услугам и развлечениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
