このアパートメントは、アリカンテ県オリウエラ・コスタのプンタ・プリマ地区にあるアマナセールVI開発プロジェクトに位置しています。南西向きの2ベッドルーム、2バスルームの広さ95平方メートルの物件で、コミュニティプールの眺めを楽しむことができます。完成したばかりの近代的な建物にあり、エアコン、専用地下駐車場、収納スペースが完備されています。完全に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。周辺にはショッピング施設、レストラン、アメニティが充実しており、オリウエラ・コスタの美しいビーチまで数キロの距離にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プンタ・プリマの中心部に位置し、市街地の環境にあります。周辺には日常生活に必要な施設が揃っており、スーパーマーケットまで625メートル、病院まで1.9キロメートル、薬局まで632メートルです。カラ・モスカビーチまで400メートルと、海にも近距離に位置しています。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小家族に適したレイアウトです。ゲストルームはテラスに直結しており、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。開放的なリビングとキッチン、広いテラススペースにより、くつろぎとエンターテイメントの両方に対応できます。家具が完備されているため、新生活をすぐに始めることができます。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。建物は近代的な設計で、エレベーターが設置されています。この物件は新築同様の状態を保っており、メンテナンスの心配が少ないです。コミュニティの施設はすべて利用可能で、共有ルーフトップソラリウム、景観の良い庭園、大型プールが整備されています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、プライバシーの面では制限があります。専用の庭やプールはなく、これらの施設はコミュニティで共有されます。また、物件は2階以上にある可能性があり、エレベーターはありますが、階段の使用が必要な場合があります。ペットの飼育に関する制限がある可能性もあります。
Ref: VL390896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインで第二の住居を探しているカップルや小家族に適しています。南スペインでの休暇を楽しみたい方や、暖かい気候の中で過ごすことを考えている退職者の方々にも最適です。完全に家具が備え付けられているため、新たに家具を購入する手間なく、すぐに生活を始めることができます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、魅力的な選択肢です。また、ビーチに近いため、海水浴やマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。投資としても考慮でき、賃貸物件として収益を得ることも可能です。都市の喧騒から離れたいが、必要な施設には簡単にアクセスしたいと考える方々にこの物件は最適です。
このアパートメントは、高品質の仕上げと現代的なデザインが特徴です。床は耐久性のある素材で覆われ、清掃が簡単で、メンテナンスも最小限で済みます。キッチンはアメリカンスタイルのオープンプラン設計で、最新の家電が備え付けられています。キャビネットはモダンなデザインで、収納スペースも十分に確保されています。バスルームは近代的なタイルと設備で装飾され、清潔感と快適さを提供します。両方のベッドルームには造り付けのクローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用できます。テラスは屋根付きで、雨天時でも使用可能です。エアコンシステムは、夏の暑さと冬の寒さの両方に対応できる効率的なものです。建物全体の断熱性能は高く、エネルギー効率を考慮した設計となっています。
このアパートメントの価格は269,000ユーロからです。この価格には、完全に家具が備え付けられた室内、専用地下駐車場、収納スペースが含まれています。同様の物件と比較すると、この価格帯は手頃であり、特に新築同様の状態で施設が整っていることを考慮すると、価値のある投資と言えます。物件は既に完成しており、すぐに入居可能なため、追加の建設待ち時間はありません。この価格は、リビングエリア、キッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、広いテラスを含む95平方メートルの広さを反映しています。
このアパートメントは、日常生活と休暇の両方に適した場所に位置しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、プールを眺めることができます。南西向きのテラスは午後と夕方の太陽を楽しむのに最適で、くつろいだ時間を過ごすのに適しています。周辺には多数の飲食店やカフェがあり、地元の人々や他の住民との交流の場となります。スーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、日々の買い物も便利です。週末には、近くのビーチで過ごしたり、ゴルフを楽しんだりすることができます。ビーチまでわずか400メートルのため、気軽に海へ行くことができます。夜は静かで、リラックスした雰囲気の中で過ごすことができます。コミュニティ内の施設を利用して、プライベートな時間を過ごしたり、他の住民と交流したりすることも可能です。
この物件は、利便性と快適さを両立した環境にあります。周辺には49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行、17軒のカフェ、4軒の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスがすべて揃っています。スーパーマーケットまで625メートル、薬局まで632メートルという近さで、日々の買い物や急な用事にも対応できます。病院までは1.9キロメートル、健康上の心配にもすぐに対応できます。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停があるため、車がなくても移動は可能です。しかし、より広範囲を移動する場合は、自動車があると便利です。地域は活気がありながらも、過度の喧騒はなく、リラックスした雰囲気を保っています。
この地図は、プンタ・プリマ地区における物件の位置を示しています。海岸線に近く、カラ・モスカビーチからわずか400メートルの距離に位置します。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、都市施設が配置されています。主要なアクセス道路が近くを通っており、ムルシア、カルタヘナ、エルチェといった周辺都市への接続性が良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置するプンタ・プリマ地区にあります。この地域は、コスタ・ブランカ南岸の人気のあるリゾートエリアです。周辺の主要都市として、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市にはショッピング、文化施設、国際的なサービスが充実しています。アリカンテ・エルチェ空港（42km）へのアクセスも良好で、国際的な移動に便利です。地域は観光開発が進んでいる一方で、スペインの伝統的な生活様式も残っており、バランスの取れた環境を提供しています。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートル、徒歩で約5分です。その他の近隣ビーチとして、カラ・エスタカ（0.5km）やカラ・セラーダ（0.7km）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6km）、カンポアモール王立ゴルフクラブ（4.7km）など複数の選択肢があります。アリカンテ・エルチェ空港までは約42キロメートル、車で約40分です。バレンシア空港までは約174キロメートル、マラガ空港までは約362キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年間を通じて温暖で、平均気温は10-27°C、年平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、晴天に恵まれています。海水温が20度以上になる6ヶ月間が水泳シーズンとして楽しめ、5月中旬から10月中旬までビーチで過ごすことができます。標高は海抜20メートルで、ビーチへの坂の傾斜は4.0%と比較的緩やかです。夏は乾燥した暑さですが、海からの風により過度の蒸し暑さは軽減されます。冬は穏やかで、ほとんど氷点下になることはありません。降水は主に秋冬に見られますが、年間降水量は比較的少ないです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、高品質なビーチが数多くあります。最も近いカラ・モスカビーチはわずか400メートルの距離にあり、手軽に海水浴を楽しむことができます。このビーチは小規模ですが、水質が良く、静かな環境でリラックスできます。近くにはカラ・エスタカ（0.5km）やカラ・セラーダ（0.7km）などの小さな入江もあり、よりプライベートなビーチ体験を提供します。大型ビーチとして、プラハ・デ・ラ・ロケータ（6.0km）、プラハ・センター（6.0km）、プラハ・デル・モンカイオ（6.1km）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6km）、カンポアモール王立ゴルフクラブ（4.7km）など複数の選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置するプンタ・プリマ地区にあります。この地域は、コスタ・ブランカ南岸の人気のあるリゾートエリアです。周辺の主要都市として、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市にはショッピング、文化施設、国際的なサービスが充実しています。アリカンテ・エルチェ空港（42km）へのアクセスも良好で、国際的な移動に便利です。地域は観光開発が進んでいる一方で、スペインの伝統的な生活様式も残っており、バランスの取れた環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
このアパートメント（269,000ユーロ）は、周辺地域の類似物件と比較して非常に競争力のある価格設定です。例えば、ロハレスのオーシャニックアパートメントは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイゴのレジデンシャル・ビバライフは369,000ユーロからとなっており、この物件は明らかに手頃な価格帯に位置しています。プンタ・プリマ地区は、コスタ・ブランカ南岸の中でも特にバランスの取れた立地を提供します。より賑やかな観光地に比べて静かさを保ちながら、必要な施設には簡単にアクセスできるため、長期滞在や居住に適しています。近くのカボ・ロイゴやラ・ゼニアと比較すると、プンタ・プリマはより落ち着いた雰囲気を保っていますが、施設へのアクセスは良好です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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